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賃貸

リアントゥール

総合評価：

3.0 アクセス数： 88

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	72,428円
平均坪単価	＠4,370円
平均m²単価	＠1,322円
上位専有面積	59.92m²：3件 57.21m²：2件 44.63m²：2件
上位間取り	2LDK：5件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リアントゥールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／岩切駅徒歩15分
JR東北本線／新利府駅徒歩32分
利用可能路線
『岩切駅』　JR東北本線　
『新利府駅』　JR東北本線　
所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区岩切分台2丁目9-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2014年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市宮城野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リアントゥールの口コミ・評判

2023年12月

みなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街で長い目で見て過ごしやすいです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月岩切駅

ゆずさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場、バス乗り場、自転車を置けるところもあり、仙台駅や利府、泉中央駅にも簡単に行けるところです。
生活利便施設の充実	5	メリット	仙台駅に10分、利府（新利府イオン）にも近いため、買い物や、交通の便利さが良いところだと思います。
飲食店の充実	2	メリット	お弁当屋さんが近くにあります。とても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少し離れたところには河川敷の公園もあり、子供が多いので幼稚園、保育園も多く、スーパーにも行きやすいです。
治安	5	メリット	駅が新しく、とても綺麗で良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	仙台駅に近く、とても住みやすいと思います。東日本大震災が起きてから一軒家は倍の値段に近いですが、新しく土地開発もされ、アパートも建っているのでいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・371文字）

2024年4月岩切駅

りるさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	町営バスや、県バスが通っていてアクセスしやすい。自転車置き場もあって最高
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに飲食店が少しある。塾もあって遠くでも通える
飲食店の充実	2	メリット	飲食店がある。そこの焼肉屋がかなり美味しかった記憶があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園が周辺に多々ある。保育園も最近出来ています。
治安	4	メリット	街灯も多いし、夜でも酔っ払いはい無いのでいい
コストパフォーマンス	5	メリット	岩切駅周辺は普通くらいの地価に比べたら少し安い(?)

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2021年10月岩切駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近駅舎が改築されてとても綺麗です。以前はエレベーターがなかったのですがエレベーターも設置……

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（残り109文字）

2021年10月岩切駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅がすごく綺麗です。駅前にお弁当屋さんもあり、スーパー、銀行、美容室等、揃っており、また、……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リアントゥールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	2LDK	南	59.92
2025年1月	1階	2LDK	南	57.21
2024年1月	2階	1LDK	南	44.63
2017年5月	1階	2LDK	南	59.92
2017年3月	1階	2LDK	南	57.21
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市宮城野区岩切分台の賃料相場青線＝仙台市宮城野区の賃料相場岩切駅の賃料相場新利府駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市宮城野区岩切分台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市宮城野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岩切駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	1	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
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リアントゥールと近い賃貸物件の情報があります！

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リアントゥールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

リジェール B

住所	宮城県仙台市宮城野区岩切分台3丁目6-3番3
交通	JR東北本線岩切駅徒歩13分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	4
アクセス数	63

賃貸

ロイヤル岩切VII

住所	宮城県仙台市宮城野区岩切分台3丁目8番4号
交通	JR東北本線岩切駅徒歩15分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	18
アクセス数	2459

賃貸

SunFamiliar

住所	宮城県仙台市宮城野区岩切分台3丁目15番18号
交通	JR東北本線岩切駅徒歩11分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｓｕｎ　Ｆａｍｉｌｉａｒ 101	7.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	64.5m²	2LDK	1階	南西
情報取得日:2025年07月09日
	新着Ｓｕｎ　Ｆａｍｉｌｉａｒ 101	7.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	64.5m²	2LDK	1階	南西
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

サバトグランドール

住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢化粧坂10番11号
交通	JR東北本線岩切駅徒歩15分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	125

賃貸

フレンディオ30

住所	宮城県仙台市宮城野区岩切分台1丁目3番6号
交通	JR東北本線岩切駅徒歩7分
築年数	2006年1月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	731

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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