イーズ湘南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,142円 |
| 平均坪単価 | ＠8,062円 |
| 平均m²単価 | ＠2,439円 |
| 上位専有面積 | 30.93m²：11件 30.72m²：7件 29.02m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：24件 1LDK：3件 1R：1件 |
イーズ湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩5分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立鵠沼小学校
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中学校区域
藤沢市立鵠沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーズ湘南の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近でスーパーも多い。ゴミも下に捨てられる。今はわからないが1階にまつ毛の店舗があった。駅からほとんどまっすぐ歩いてくれば着くので便利 |
|---|---|---|---|
2022年6月
たかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安も良く、駅近で、スーパーやコンビニが揃っているので生活で困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 藤沢駅
ゆかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで一本で行けます。小田急線と江ノ島電鉄の乗り入れがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小田急百貨店はスーパー、家電量販店などがあり、何でもそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋とラーメン屋が人気でお店の数も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が徒歩圏内にあります。子供がよく遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くまで営業している飲食店が多く、明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いスーパーもあるので、コスパよく暮らせます。 |
2023年5月 藤沢駅
nonさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線の藤沢駅、小田急藤沢駅、江ノ電藤沢駅が在り海へ遊びに行くのに最適です。生活しやすく、東京に遊びに行くのもアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンパクトな街なので駅前で欲しい物はある程度得ようと思えば得る事が出来ます。スーパーもまあまあです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の飲食店も豊富で美味しいお店もいっぱい在ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校は公立私立そこそこあります。先生が若い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 風俗店も少なく街の雰囲気は明るいです。夜は若者層が多く出没します。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べたら物価も安いのでしょう。戸建て購入時安く買えました。 |
2023年4月 藤沢駅
すももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、小田急線、江ノ島電鉄の3車線乗り入れあり。急行停車駅。小田急線は始発駅でラッシュ時も数本待てば座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百貨店はさいかや、小田原あり。駅ビルルミネや近隣スーパーマーケットも充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元湘南の海鮮グルメやリーズナブルな定食屋さん、居酒屋も多くあり外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 藤沢駅から徒歩圏内に市役所や税務署があり便利です。郊外都市で居住者が多いので、学校や保育施設も充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近郊は、ゆったりと買い物している方が多く、さほど治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅の辻堂に比べると手頃な分譲マンションが多いです。お一人様向けの分譲ワンルームマンションも最近は建設されています。 |
2022年8月 藤沢駅
white lilyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・東海道線、小田急線、江の島電鉄線の3本の利用ができます ・東海道線は、快速アクティーも停車します ・東京駅まで約50分、湘南新宿ラインを利用すると新宿駅まで55分、小田急線快速急行（藤沢駅始発）を利用すると新宿駅まで62分。基本、乗り換えなしで到着します ・東海道線、小田急線ともに都心に向かう電車はかなり混雑しますが、東海道線ではグリーン車を使うと、快適です ・藤沢駅の南口、北口の両方の出口にバスターミナルがあり、どちらにもタクシー乗り場とバス乗り場があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・おしゃれなお店があり、お買い物施設が充実しています 特に、小田急湘南ゲートにはディーン＆デルーカ・カフェやビオセボンなど、食にこだわったお店もあります ・小田急湘南ゲート6Fには市民ギャラリーを併設した図書館があります 蔵書数が多く、本が好きな方には便利だと思います ・北口からは徒歩5分以内の場所に、藤沢市役所、藤沢税務署、郵便局、ハローワーク、労働基準監督署があり、公共施設も充実しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・藤沢駅南口の小田急湘南ゲートには、ディーン＆デルーカ・カフェや京橋千疋屋フルーツパーラー、ビオセボンなど、食にこだわった飲食店・食材店があります ・藤沢駅北口の藤沢さいか屋には、成城石井、ニトリ、登山用品の好日山荘など、食にも趣味にもこだわったお店があります ・駅前には、各コンビニも多く、利便性も抜群です ・スタバやタリーズコーヒーなどのカフェも充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・東海道線の藤沢駅、小田急線の藤沢駅両方にエレベーターが設置されています エレベーターからは、駅前ロータリーにでるスロープも設置されています ・藤沢駅周辺ではなく、藤沢市内には、幼稚園から高校までの一貫校、中高一貫校が多く、偏差値が高い県立高校もあり、 教育環境が整っています また、養護学校など福祉施設も充実しています |
| 治安 |
5 |
メリット | ・南口、北口とも駅前に交番があります ・南口、北口ともに、治安はとても良い印象です 駅前は外部の方ではなく、付近の住民が多いことが治安を良くしている原因かと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・商業施設や公共施設などの利便性が良く、海も近いことで自然環境が良好なので、住環境はとても良いと思います ・土地や家賃は、駅の南側（海に近い側）の方が比較的人気があるようで、価格が高い傾向があります |
イーズ湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | 49.12 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | 49.12 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | 49.12 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 30.93 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 30.93 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市鵠沼橘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
