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ラ・レガッタ都の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ラ・レガッタ都

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 37件
平均賃料相場 71,378円
平均坪単価 ＠6,193円
平均m²単価 ＠1,873円
上位専有面積 43.78m²：15件 34.65m²：13件 43.23m²：6件
上位間取り 1LDK：37件

ラ・レガッタ都の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩7分
    JR山陽本線／姫路駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『亀山駅』　山陽電鉄本線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市飾磨区都倉1丁目106 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    姫路市立飾磨小学校

  • 中学校区域

    姫路市立飾磨中部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・レガッタ都の【賃貸】物件情報

山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩7分
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩7分
賃料(管理費)
3.3万円(-円)
敷金・礼金
無・30,000円
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
ラ・レガッタ都 202
ラ・レガッタ都 202
賃料(管理費)
7.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
43.78m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 姫路駅

ひめじくんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まる。新幹線が止まる。三ノ宮駅や大阪駅まで1時間程度でいける。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店がたくさんあるので、生活するには便利。
飲食店の充実
5 		メリット どんなお店でもあるので、たくさんのニーズに合わすことができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺に小さな子どもをつれていける施設がある。
治安
3 		メリット 駅前には交番があり、安心できる。昼は安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価はそんなに高くはないと思うので安心して生活できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2023年2月 姫路駅

あれんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅から国宝の姫路城が見えることと、以前だと新快速を使っても、大阪駅まで1時間半近く時間が掛かっていたのが
今だとほぼ1時間で出られるようになったこと。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の改札口外は勿論のこと、質の高い飲食店や駅周辺にコンビニ等が多くなった点で利便性は間違いなく高くなった。
あと以前と比べて、バスの運行本数も増えた。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は普通に多いし、質も高い。個人的には、都市部に出ないと無い、プロントが出来た点は良かった。あとフレッシュネスバーガーも。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 遊ぶ場所は駅の北側に広場があって、毎日何かしらのイベントが開催されている。
治安
4 		メリット 昔は駅構内が、悪い意味で雑多な感じがしていたけれど、今はスッキリとシンプルになった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地は地方都市なので、基本的に安いし、暮らしやすい点は事実。東京などで2DKくらいの部屋を借りようと思うと、家賃が10万円近く、或いはそれ以上するけれど、ココでなら6、7万円で借りられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・377文字）

2022年2月 姫路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は商業施設、飲食店共に充実している。市の中心部に駅があるので駅から周辺へのアクセスは……

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（残り151文字）

2021年11月 姫路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札近く、駅近辺含め、とても栄えていると思います。改札は2つありますが、1つはスーパーやパ……

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（残り244文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・レガッタ都の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 南西 43.78
2024年12月 1階 1LDK 南 34.65
2024年6月 2階 1LDK 南西 43.78
2024年5月 1階 1LDK ー 34.65
2024年2月 1階 1LDK 南東 34.65

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市飾磨区都倉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.65～43.78㎡｜37.84㎡ 69,578円｜6,138円/坪
2階～2階 34.65～53.22㎡｜44.84㎡ 73,277円｜5,436円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.65～53.22㎡｜40.97㎡ 73,500円｜5,997円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 12 14 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ル・マンド三宅

    ル・マンド三宅の外観
    住所 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目14番
    交通 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩5分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 481
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・マンド三宅 ル・マンド三宅 6.7万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 48.08m² 1LDK 3階 南
    ル・マンド三宅 302 ル・マンド三宅 302 6.7万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 45.36m² 1LDK 3階 南
    山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩7分 7万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 48.08m² 2DK 4階 南
    ル・マンド三宅 303 ル・マンド三宅 303 7万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 48.08m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    シャーメゾンなかのだ

    住所 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目45番1号
    交通 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩10分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 2
    アクセス数 59
  • 賃貸

    サンライフ飾磨

    住所 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目78番
    交通 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩12分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 79
  • 賃貸

    メゾンヒカリ

    住所 兵庫県姫路市飾磨区都倉3丁目32番
    交通 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩8分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2644
  • 賃貸

    NKコーポ

    NKコーポの外観
    住所 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目
    交通 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分 6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 52m² 3DK 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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