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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 大蒲町 > 天竜川駅 > スカイプラム

賃貸

スカイプラム

アクセス数： 103

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

スカイプラムの外観

スカイプラムのその他
スカイプラムのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 10件
平均賃料相場	35,000円
平均坪単価	＠3,832円
平均m²単価	＠1,159円
上位専有面積	30.19m²：10件
上位間取り	1DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スカイプラムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／天竜川駅徒歩20分
遠州鉄道／八幡駅徒歩39分
遠州鉄道／助信駅徒歩41分
利用可能路線
『天竜川駅』　JR東海道本線　
『八幡駅』　遠州鉄道　
『助信駅』　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区大蒲町92-14 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1989年3月
総戸数
小学校区域
浜松市立蒲小学校
中学校区域
浜松市立丸塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スカイプラムの【賃貸】物件情報

スカイプラム 202

賃料(管理費): 3.5万円(-円)

敷金・礼金: 3ヶ月・無

専有面積: 30.19m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月天竜川駅

茶畑さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要浜松駅へ1駅とアクセスが非常に良い。また、駐輪場や送迎レーンが綺麗に整備されて通勤や通学などの利用に非常に便利である。それにもかかわらず、やや郊外な事もあり浜松駅ほど混雑しないためノンストレスで利用しやすい。また以前は北口のみだったが南口も同様に整備されさらに利用しやすくなっている。
生活利便施設の充実	1	メリット	内科がすぐ近くにあるりまた駅前にパチンコ屋があり、パチンコをやる人は時間が潰せるぐらい。
飲食店の充実	2	メリット	駅を出てすぐに台湾まぜそばの店があり、少し北に行けばこじんまりとした居酒屋が何店舗かある。十分徒歩圏内なのでお酒を飲んで電車で帰ることができる！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に小学校や中学もあり病院なども近くにある為子育てにはいい。
治安	4	メリット	通勤や通学に使う方が多く、治安が悪い印象はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	浜松という郊外都市に近くて、アクセスもよい、また生活圏内に飲食店や病院など必要な施設があるのでコストパフォーマンスはかなり良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・349文字）

2023年5月天竜川駅

わやさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	キレイに改装されてとても使いやすくなりました駅前ロータリーと安全に利用することができます
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーがありますしっかり大きなスーパーなので帰りに買い物はまにあります
飲食店の充実	4	メリット	駅前にラーメン屋さんがあります美味しかったです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園から小学校中学校は近くにいくつかあります
治安	4	メリット	治安は良いです街頭なども明るくたくさんあります
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺で生活のほとんどがまかなえます便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2023年4月八幡駅

たかさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	浜松駅から乗り換えての遠鉄の駅。乗車時間は5-6分ほどで140円。高いような安いような。現在エレベーター作成中。降りて直ぐにYAMAHAの本社があるため、サラリーマンか周辺に住んでいる人が使わないため安全？
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺にスーパーが3つほどあり困らない。特にマックスバリュは24時間のため助かる。
飲食店の充実	3	メリット	良くも悪くも住宅街なのであまりない。有名な餃子屋さんはあるし、スタバも直ぐ近くにあるのは良いところか。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	車を15分も走らせれば、アカチャンホンポ、バースデイ、西松屋がありこれはかなり嬉しい。
治安	5	メリット	交番が近くにあるし、YAMAHA本社がある駅なので変な人は少ないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸でブランドマンション住んでましたが、コスパは納得です。とにかく不審者的な部分はあまり心配したことがなく安全に暮らせるのではないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2022年10月八幡駅

とまとさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	会社が駅すぐのところにあり、通勤には大変助かっています。
生活利便施設の充実	2	メリット	上記にも述べた通り、会社の通勤には非常に立地がよいです。
飲食店の充実	2	メリット	駅から少し離れた場所にはスタバがあってよいです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	通勤には最適で、その社員にとってはとても立地が素晴らしいと思います。
治安	3	メリット	隣接の会社が大きいため、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	遠鉄電車の運賃コスパ自体がとても良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイプラムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1DK	南	30.19
2024年9月	2階	1DK	南	30.19
2024年2月	2階	1DK	ー	30.19
2023年8月	2階	1DK	ー	30.19
2023年2月	2階	1DK	南	30.19
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区大蒲町の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場天竜川駅の賃料相場八幡駅の賃料相場助信駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区大蒲町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■天竜川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィレッタ光陽

住所	静岡県浜松市中央区子安町315番1号
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩21分
築年数	1984年3月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	392

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィレッタ光陽	2.5万円 (3,000円)	25,000円	無	21.73m²	1K	1階	南
	JR東海道本線天竜川駅徒歩20分	2.5万円 (3,000円)	25,000円	無	21.73m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

リバティー

住所	静岡県浜松市中央区子安町328番4号
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩22分
築年数	2004年2月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバティー 205	4.5万円 (-円)	無	無	27m²	1K	2階	南西
	JR東海道本線浜松駅バス20分大蒲西下車徒歩5分	4.5万円 (-円)	無	無	25.12m²	1K	2階	南
	リバティー 303	4.5万円 (-円)	無	無	27m²	1K	3階	南西
全件を表示する

賃貸

ユイットベルピエル

住所	静岡県浜松市中央区子安町328番16号
築年数	1995年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユイットベルピエル	3.2万円 (3,000円)	無	無	24.7m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

エムズA

住所	静岡県浜松市中央区宮竹町736番
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩22分
築年数	1996年7月
階建て	地上3階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	412

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハイムエムズA・B	4.5万円 (3,000円)	無	無	40.33m²	2DK	2階	南
	シティハイムエムズA 201	4.5万円 (3,000円)	無	無	40.33m²	2DK	1階	南
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賃貸

メゾンドルチェ

住所	静岡県浜松市中央区神立町100番4号
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩24分
築年数	1993年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	113

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドルチェIV 203	4万円 (3,000円)	無	無	30.71m²	1DK	2階	南
	メゾンドルチェIV 306	4.2万円 (3,000円)	無	無	30.71m²	1DK	3階	南
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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