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Grandtic PECORAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Grandtic PECORA

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 541
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件
平均賃料相場 62,785円
平均坪単価 ＠6,462円
平均m²単価 ＠1,955円
上位専有面積 30.69m²：4件 30.14m²：4件 31.92m²：3件
上位間取り 1LDK：28件

Grandtic PECORAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩5分
    西名古屋港線(あおなみ線)／ささしまライブ駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『山王駅』　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　
    『ささしまライブ駅』　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中川区柳堀町8-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立広見小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立山王中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Grandtic PECORAの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで歩いて5分程度で、交通の便は良かったです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 線路が近いですが、交通量も多くなく、適度に静かに暮らせます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はおしゃれできれいなものです。オートロックもあり各部屋にインターホン連動のカメラもあり、セキュリティも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内はエアコン完備で一年中快適に過ごせます。浴室乾燥もついており、梅雨時の洗濯も快適です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近隣にコンビニはもちろん、スーパー、薬局等、大抵のお店があります。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 中学校が近く、通学には便利だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 米野駅

とある足軽さんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅からひとつ隣の駅ですが改修工事をしながら多くの企業がある駅でもあり結構便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 多くの企業やライブ施設、テレビ局や大学キャンパスなどがあり良い環境です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実はしていませんが近隣のホテルで食事ができますしコンビニで調達も可能です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣には名古屋大学キャンパスがあり学生さんにはありがたい駅です。
治安
5 		メリット 一日を通して朝夕は学生や社会人が多くそれなりに治安は良い方です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋駅からも近く移動にも便利なのでコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2023年1月 山王駅

テムレイさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅のすぐ隣とあって移動にはとても便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 名古屋駅から一つ離れただけですが静かな住宅街なので暮らしやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット 名古屋駅に近いのでそこまでいけば商業施設が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 名古屋駅から少し離れているので比較的静かな住宅街と言えます。
治安
4 		メリット プロ野球の開催があった時は賑やかで人も多く怪しい人は少なかったです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋の主要ターミナル駅に近いということもあって移動に便利な場所にあり、若い人や学生には大変楽しい環境だと言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2021年10月 米野駅

かつさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋駅まで1区と便利。
再開発地区できれいな環境。
周辺も開発の期待……

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（残り398文字）

2021年10月 山王駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅としてはナゴヤ球場も公式戦はやらないので、あまり意味のある駅だとは思えないが、途中下車し……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Grandtic PECORAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 1LDK 北西 32.54
2024年11月 1階 1LDK 西 30.79
2024年11月 1階 1LDK 北西 32.55
2024年10月 2階 1LDK 北西 30.36
2024年10月 2階 1LDK ー 30.14

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中川区柳堀町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山王駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.79～32.55㎡｜31.67㎡ 59,500円｜6,217円/坪
2階～2階 30.14～32㎡｜30.71㎡ 63,681円｜6,858円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.14～32.55㎡｜30.81㎡ 62,000円｜6,660円/坪
東向き 30.69～30.69㎡｜30.69㎡ 65,000円｜7,001円/坪
西向き 30.79～30.79㎡｜30.79㎡ 59,000円｜6,335円/坪
北・北東・北西向き 30.14～32.55㎡｜31㎡ 62,500円｜6,676円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

Grandtic PECORAと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    GRANDTIC 名駅南

    住所 愛知県名古屋市中川区柳堀町8番2号
    交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩4分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 11
    アクセス数 68
  • 賃貸

    MOVE山王WEST

    MOVE山王WESTの外観
    住所 愛知県名古屋市中川区柳堀町2番12号
    交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩8分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MOVE山王WEST MOVE山王WEST 6.3万円
    (5,000円)    		 31,500円 31,500円 33.46m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    プラチナコート名駅南

    プラチナコート名駅南の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区柳堀町3番20号
    交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩7分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラチナ・コート 名駅南 プラチナ・コート 名駅南 6.15万円
    (4,000円)    		 無 無 32.05m² 1LDK 1階 東
    プラチナ・コート 名駅南 102 プラチナ・コート 名駅南 102 6.15万円
    (4,000円)    		 無 無 32.04m² 1LDK 1階 北西
  • 賃貸

    レオパレス柳堀町

    レオパレス柳堀町の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区柳堀町1番5号
    交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩8分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1009
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス柳堀町 102 レオパレス柳堀町 102 4.6万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス柳堀町 202 レオパレス柳堀町 202 4.8万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス柳堀町 206 レオパレス柳堀町 206 5.5万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    エクセレント名駅南

    エクセレント名駅南の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区柳堀町14番6号
    交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩8分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント名駅南 エクセレント名駅南 4.8万円
    (7,500円)    		 無 55,000円 31.11m² 1K 4階 南
    エクセレント名駅南 エクセレント名駅南 4.9万円
    (7,500円)    		 無 55,000円 31.11m² 1K 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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