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ロッソコルサの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ロッソコルサ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
平均賃料相場 53,290円
平均坪単価 ＠9,109円
平均m²単価 ＠2,755円
上位専有面積 19.67m²：19件 20m²：6件 19.29m²：6件
上位間取り ワンルーム：21件 1K：8件 1R：2件

ロッソコルサの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／成瀬駅 徒歩12分
    JR横浜線／町田駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『成瀬駅』　JR横浜線　
    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市成瀬8丁目20-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    町田市立南成瀬小学校

  • 中学校区域

    町田市立南成瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロッソコルサの【賃貸】物件情報

ロッソコルサ 105
ロッソコルサ 105
賃料(管理費)
5.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.67m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ロッソコルサ 202
ロッソコルサ 202

情報取得日:2025年07月25日

賃料(管理費)
5.6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.67m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年6月 町田駅

Afooさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一部ロマンスカーを除くほぼ全線停車し、かつ新宿まで一本で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周りはこじんまりとではあるが必要な物が揃えられる程度に栄えている。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、チェーン店が充実している。買い物の間に小腹が空いても何かしらある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット アクセスがいいのである程度通わせることのできる学校の視野は広い。
治安
2 		メリット 人目が多いため、昼はあまり気になることはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 横浜、都心、小田原など東京西部と神奈川へのアクセスは抜群にいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・298文字）

2024年6月 町田駅

ぱろるさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜線と小田急線の乗り換え駅で、乗り換えまでの距離は多少あるが屋根付きの道のため雨天時も雨に当たらずに済む。バスのターミナルも駅そばにあり、バス自体も本数も多いので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅そばにはマルイやルミネ、小田急百貨店などのデパートが立ち並び、買い物に困ることはない。また薬局の数も多く、日用品の購入にも困らない。
飲食店の充実
4 		メリット デパートの上にはレストランがあり、またカフェも数多く存在しているので飲食店に困ることはありません。駅周辺にもかなりの件数があり、好みの飲食店を探すのも楽しめるかと。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 可もなく不可もなく、という印象。公園は特に市役所跡地の『シバヒロ』ではイベントが多くあり、子供の参加型イベントなどもあります。
治安
2 		メリット 日中は駅前にも交番があり、駅周辺の清掃や改修などにも力を入れているので安全と感じることができます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京都ではありますが神奈川県寄りなこともあり。都内に比べると若干家賃が安いです。物価も思っているより激安スーパーなどもあるので、うまく活用できればいい場所だと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・436文字）

2023年11月 町田駅

なさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 町田駅は快速も止まりJRにも小田急線にも乗れて利用しやすいです
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店や雑貨店など様々な店があり何でもそろう
飲食店の充実
5 		メリット 美味しく飲食店やチェーン店など充実していて利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や公園が多く遊ぶ場所もそれなりにある
治安
5 		メリット 駅の近くに交番もあり事件もそんなにおきていない
コストパフォーマンス
5 		メリット いろんな店があり買い物もしやすくアクセスもよく住みやすい
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・140文字）

2020年2月 町田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小田急デパートが駅前にある。

徒歩圏内に商店街もあり、色々な需要に合……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ロッソコルサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 ワンルーム 南 19.67
2024年5月 1階 ワンルーム 南 19.67
2024年2月 1階 ワンルーム 南 19.67
2023年7月 1階 1K 南 19.67
2023年5月 1階 ワンルーム 南 19.67

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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  • ■町田市成瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■成瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 25 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンホワイトM

    住所 東京都町田市南成瀬2丁目29番11号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩12分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1984
  • 賃貸

    サンホワイトC105

    サンホワイトC105の外観
    住所 東京都町田市南成瀬3丁目10番16号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩10分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンホワイトC105 22
    サンホワイトC105 22     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 38.88m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    サンホワイトC105

    サンホワイトC105の外観
    住所 東京都町田市南成瀬3丁目10番16号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩10分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンホワイトC105 22
    サンホワイトC105 22     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 38.88m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    サニーガーデン

    サニーガーデンの外観
    住所 東京都町田市南成瀬3丁目10番9号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩10分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 902
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーガーデン 104
    サニーガーデン 104     		5万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    フジタハイツ

    住所 東京都町田市成瀬2115番10号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩13分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 297

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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