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アーバン八幡の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アーバン八幡

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 291
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 20件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 43,600円
平均坪単価 ＠2,924円
平均m²単価 ＠885円
上位専有面積 44.55m²：20件
上位間取り 2DK：20件

アーバン八幡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ひたちなか海浜鉄道湊線／那珂湊駅 徒歩4分
    ひたちなか海浜鉄道湊線／殿山駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『那珂湊駅』　ひたちなか海浜鉄道湊線　
    『殿山駅』　ひたちなか海浜鉄道湊線　

  • 所在地(住所)

    茨城県ひたちなか市八幡町2-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    ひたちなか市立那珂湊第一小学校

  • 中学校区域

    ひたちなか市立那珂湊中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    ひたちなか市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバン八幡の口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【那珂湊駅に対する口コミ】人懐っこくて可愛い駅猫がいる。
常駐しているわけではなく、たまに出会える。
雨の日などは駅猫と出会える確率が上がる。
小規模の有人駅で、那珂湊鉄道のグッズなども売っていたりする。その他にも時期によっては、那珂湊鉄道関連の展示を行っていたり、特色の強い駅。
この駅を通学に使っている学生と時間がぶつかると混んでいるが、それ以外は基本的に空いている。　
小規模で駅なので、階段がない。
那珂湊駅のデメリット（1件）
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2018年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【那珂湊駅に対する口コミ】海が近い駅です。そのため、徒歩圏内で有名なおさかな市場に行く事ができます。このおさかな市場は、よくテレビでも取り上げられる程、新鮮な海の幸がたくさん売られています。そして、その中でも回転ずしではボリューム満点の海の幸を堪能することができます。
那珂湊駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 那珂湊駅

あさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 昔から比較すると本数も減り利便性があるとは言えませんが、趣きのあるいい駅だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩けばスーパーやドラッグストアなどがあり、便利な場所だと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くに食べるところがたくさんあるというわけではありませんが、昔からあるあべ川餅屋さんが大好きです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 昔は子供たちもたくさんいて、市内では一番大きい学区だったと思いますが、今はとても子供が減ってしまったようです。
治安
1 		メリット 昼間は何の問題もないと思います。問題は夜間かなと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車で走ればショッピングモールなどもあるので便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2023年9月 那珂湊駅

Re.reoさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 車内は静かで田舎っぽさを味わえる。
駅名の看板のロゴがオシャレ。
駅に猫ちゃんがいるかもしれない。
待合室がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 勝田駅が終点なのでそのまま、JR線を使える。通勤通学に便利
飲食店の充実
2 		メリット 駅前は広いロータリーになっている。
駅の周りに行ってないのでよく分からないが、車で5分以内のところにホットモットがあった
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札から出口まで段差がないので楽。
公園が多くあるので沢山遊べる、
治安
5 		メリット 駅周辺はとても綺麗。
駅員さんの他に、茨城交通のスタッフもいる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地は安いと思う。電車運賃も安い。アパートの家賃は安くて広い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2022年2月 那珂湊駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 人懐っこくて可愛い駅猫がいる。
常駐しているわけではなく、たまに出会える。

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（残り249文字）

2021年10月 那珂湊駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 那珂湊港への玄関口。ディーゼルの単線でゆっくりと流れる車窓の風景を旅情たっぷり感じられる。……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバン八幡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 2DK 南西 44.55
2023年8月 1階 2DK 南西 44.55
2021年4月 2階 2DK 南西 44.55
2021年4月 1階 2DK 南西 44.55
2021年2月 1階 2DK 南西 44.55

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ひたちなか市八幡町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ひたちなか市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■殿山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フローレンス

    住所 茨城県ひたちなか市八幡町5番41号
    交通 ひたちなか海浜鉄道湊線 那珂湊駅 徒歩8分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 4
    アクセス数 146
  • 賃貸

    ローズマンション

    住所 茨城県ひたちなか市洞下町9番22号
    交通 ひたちなか海浜鉄道湊線 那珂湊駅 徒歩6分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 443
  • 賃貸

    メゾン・ド・ブラン神敷台

    住所 茨城県ひたちなか市南神敷台11番7号
    交通 ひたちなか海浜鉄道湊線 殿山駅 徒歩14分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 38
  • 賃貸

    サンパティークm

    サンパティークmの外観
    住所 茨城県ひたちなか市相金町26番25号
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパティークｍ 103
    サンパティークｍ 103     		4万円
    (3,300円)    		 無 無 43.09m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    コーポひかり

    コーポひかりの外観
    住所 茨城県ひたちなか市南神敷台8番15号
    交通 ひたちなか海浜鉄道湊線 殿山駅 徒歩16分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポひかり 201
    コーポひかり 201     		4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 27.08m² 1K 2階 -
    コーポひかり 101号室
    コーポひかり 101号室     		4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 27.08m² 1K 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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