オークスクエア新川
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 155件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 138,677円 |
| 平均坪単価 | ＠15,179円 |
| 平均m²単価 | ＠4,592円 |
| 上位専有面積 | 25.09m²：31件 32.94m²：29件 35.63m²：28件 |
| 上位間取り | 1DK：115件 2LDK：27件 3LDK：9件 |
オークスクエア新川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／八丁堀駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中央区新川2丁目112-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
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小学校区域
中央区立明正小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 八丁堀駅
オギノチハルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八丁堀駅は、オフィス街としても有名で、多くの人々が行き交うエリアです。周辺には公園やショッピング施設もあり、都心での生活を楽しめる場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モバイルバッテリーレンタル機: スマートフォンの充電が切れた際に利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 2F coffee: 八丁堀駅から徒歩3分ほどの隠れ家的なカフェで、手作り感のあるスイーツと美味しいコーヒーが楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 八丁堀駅周辺には公園があり、子どもたちの遊び場として利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口A2とA3にはエレベーターがあり、利便性が高いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安と落ち着いた雰囲気: 街並みが整備され、治安も良好でありながら、都心の落ち着いた雰囲気がある街です |
2023年2月 八丁堀駅
ミミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRもあります。 銀座や六本木、上野などへも乗り換えなしで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 2022年12月に、改札向かい側（大橋通り沿い）にオシャレな図書館ができ、平日は21時まで開館しています。 改札口の近くにプチマルエツがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 立ち飲み屋さんから高級店まで、色々な価格帯の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅隣接の桜川公園は常時掃除が行き届いています。 幼児から小学生がよく遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 暖かい時期は、公園でビールなどを飲んでいる方々もおられますが、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 銀座、京橋へ徒歩圏内の場所ですが、家賃は、安くはありませんが、思ったより高くないです。 |
2022年3月 八丁堀駅
【メリット】 キヨスクが無くなりましたが、やたらと自販機が置いてあって選びたい放題です。トイレはいつ利用……
2018年1月 八丁堀駅
【メリット】 八丁堀駅は、東京メトロ日比谷線とJR京葉線の二つの路線があり、交通の便が良いです。日比谷線……
オークスクエア新川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 北西 | 59.83 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 北西 | 32.94 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 北西 | 25.09 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 北西 | 25.09 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 40.78 | |||||||
…残り150件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区新川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.09～40.78㎡｜33.27㎡ | 135,102円｜13,465円/坪 |
| 3階～4階 | 25.09～41.38㎡｜32.66㎡ | 134,684円｜13,737円/坪 |
| 5階～5階 | 25.09～40.78㎡｜29.53㎡ | 124,076円｜14,042円/坪 |
| 6階～6階 | 25.09～41.38㎡｜32.74㎡ | 135,086円｜13,719円/坪 |
| 7階～7階 | 40.78～62.21㎡｜58.4㎡ | 221,600円｜12,521円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.09～62.21㎡｜33.78㎡ | 138,019円｜13,646円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
