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エスペランサ光の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 沖縄県 > 那覇市 > 松尾 > 県庁前駅 > エスペランサ光

賃貸

エスペランサ光

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 17
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,000円
平均坪単価 ＠6,271円
平均m²単価 ＠1,897円
上位専有面積 26.46m²：8件 29.26m²：3件
上位間取り 1K：11件

エスペランサ光の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／県庁前駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『県庁前駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市松尾1丁目13-15-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那覇市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスペランサ光の口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【県庁前駅に対する口コミ】もうここが都市部なのでとても便利な場所です。利便性、便利さでいうとかなり良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【県庁前駅に対する口コミ】本屋、アパレル、雑貨に関しては困ることはないです。昼でも夜でも明るさはほぼ変わらない駅です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【県庁前駅に対する口コミ】なんでもあります。飽きることはないでしょう
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【県庁前駅に対する口コミ】エレベーターがあるので安心して乗ることができます
県庁前駅のデメリット（4件）
県庁前駅の総合レビュー
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2024年6月 県庁前駅

BluesBoyKingさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 那覇市の中心地です。公共交通機関は充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺は何でも揃っています。買い物には困らないでしょう。
飲食店の充実
5 		メリット レストランや居酒屋、何でもあります。店探しは困らないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は公衆無線LAN、多目的トイレなどもあり便利です。
治安
4 		メリット 昼夜問わず人がいる所です。そんなに問題はないでしょう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 那覇市の中心地ですが、裏手にアパートなどもあります。そこに住めれば色々と便利でしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2024年1月 県庁前駅

ちゃまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにタクシー乗り場、バス乗り場があるので良いです
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物には不便しないかなと思うほど多いです
飲食店の充実
5 		メリット どんなお店もあります。飲食で困ることはないです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあるのでベビーカーでもオッケイです
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があるので、安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らしの社会人bにはものすごく住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・157文字）

2023年7月 県庁前駅

BluesBoyKingさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 沖縄県庁の近くの駅です。なので多くの働く方が利用します。交通の利便性はもっと良くなるでしょう。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺に色んなお店があり、生活する上で便利でしょう。
飲食店の充実
5 		メリット 沖縄の一番賑やかな場所にある駅です。この駅から国際通りを北に向かって散策するのは楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の周辺は商業施設が多いです。国際通りから少し裏に入ると普通に生活してる方も多いです。賑やかな場所と生活する場所の両方を楽しめると思います。
治安
4 		メリット 県庁、役所、県警などがあり、賑やかなので治安はある程度 保たれています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賑やかな雰囲気が好き人で、賃貸で住むなら良い場所でしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2023年4月 県庁前駅

まままさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット パレットから直通なのはたすかる。買い物ごすぐのれる
生活利便施設の充実
4 		メリット デパートとと繋がってるので、かいものしやすい
飲食店の充実
4 		メリット デパートと繋がってるぶん、どこにでもいきやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレが改良されてていいとおもった。たすかる
治安
3 		メリット ビジネス街だし、へんなひともすくない。よき
コストパフォーマンス
4 		メリット 仕事にもいきやすい、移動しやすい、よいとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスペランサ光の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年7月 1階 1K 南西 26.46
2022年2月 2階 1K 南東 29.26
2021年9月 1階 1K 南東 29.26
2021年8月 1階 1K 南西 26.46
2021年6月 2階 1K 南西 26.46

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那覇市松尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■那覇市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■県庁前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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エスペランサ光の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヒルサイド松尾I

    ヒルサイド松尾Iの外観
    住所 沖縄県那覇市松尾25番8号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 県庁前駅 徒歩9分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルサイド松尾I 103
    ヒルサイド松尾I 103     		6.1万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 22.05m² 1K 1階 -
    レオパレスヒルサイド松尾I 204
    レオパレスヒルサイド松尾I 204     		6.3万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 22.05m² 1K 2階 -
    レオパレスヒルサイド松尾I 204
    新着
    レオパレスヒルサイド松尾I 204     		6.4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 22.05m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    レオパレスヒルサイド松尾II

    レオパレスヒルサイド松尾IIの外観
    住所 沖縄県那覇市松尾2丁目2番26号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 県庁前駅 徒歩9分
    築年数 2012年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヒルサイド松尾II 303
    レオパレスヒルサイド松尾II 303     		6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.23m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    コーポYAKA・松尾

    住所 沖縄県那覇市松尾1丁目16-8番8
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 県庁前駅 徒歩7分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 124
  • 賃貸

    暁マンション

    住所 沖縄県那覇市松尾1丁目9番22号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 県庁前駅 徒歩6分
    築年数 1979年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 234
  • 賃貸

    レオパレスニ中前ニ

    レオパレスニ中前ニの外観
    住所 沖縄県那覇市松尾1丁目21番66号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 県庁前駅 徒歩8分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 388
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスニ中前ニ 203
    レオパレスニ中前ニ 203     		5.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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