Polar Starts
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,460円 |
| 平均坪単価 | ＠7,076円 |
| 平均m²単価 | ＠2,140円 |
| 上位専有面積 | 47.32m²：25件 30.96m²：18件 61.92m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：25件 1K：18件 2LDK：5件 |
Polar Startsの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩2分
JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩20分
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利用可能路線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁目22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
堺市立中百舌鳥小学校
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中学校区域
堺市立中百舌鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Polar Startsの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設 マクドナルド、ファミリーマート、セブンイレブン、ドトールコーヒー、ヴィ・ド・フランス、白木屋、ダイコクドラッグなど飲食店やドラッグストアが駅周辺に集まっている。 また、徒歩2分ほどの場所に内科、皮膚科、泌尿器科など様々な医療機関が入るビルがあり、緊急の場合にも安心。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 最寄り駅は中百舌鳥駅（南海高野線）が徒歩2分、なかもず駅（地下鉄御堂筋線）が徒歩3分と駅までの距離もバツグン。 南海高野線を使えば難波まで約15分、地下鉄御堂筋線を使えば天王寺まで約15分、梅田まで約30分と都心へのアクセスも良い。 また、地下鉄は始発駅のため通勤ラッシュ時などを除けば、殆どの場合座って乗車することが可能。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 付近に坂道や未舗装の道路などはなく、自転車移動も苦にならない。 駅からマンションまでのルートには飲食店がいくつかあるため、夜も人通りは少なくはないが、頻繁に警察が巡回しているため治安は良い。街灯も十分に設置されているため、夜道も安心である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・街並の良さ 閑静なとまではいかないが、治安の良いエリアである。 ・周辺環境 駅が近いため時折電車の音が部屋まで聞こえてくるが気になるほどではない。 ・商業・公共施設の充実度 駅前にはコンビニや居酒屋、喫茶店が軒を連ねており、便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・外観・エントランスのデザイン性 外観は緑を基調としたおしゃれなデザイン。エントランスも高級感のある仕様である。 ・管理状況 清掃はエントランス及び全フロア、定期的に行われ、清掃員の方の愛想もとても良い。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） エントランスの内側と外側に監視カメラが一台ずつある。オートロックシステム有。 また、各部屋にALSOKのセキュリティシステムが標準装備されている。 ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム） 宅配ボックスは大小合わせて10個ほど。駐車場は車約10台分、バイク・原付き約10台分（別途月額料金）、駐輪場は一部屋に1台分（別料金不要）。エレベーターは1台。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・日当たり 居住階、単身用・ファミリー用により異なるが西向きもしくは東向きであり、日当たりは悪くない。 ・室内設備 IHクッキングヒーター、エアコン、浴室乾燥など設備は充実している。築年数も浅いので設備も新しい。 ・バリアフリーについて 玄関には段差有り。室内には大きな段差はなし。 ・壁の厚さについて 十分な厚さが有り、周りの部屋の騒音に悩まされることはない。 ・収納 クローゼット、キッチン周辺、洗面台下など十分な収納がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩約5分圏内にスーパーやドラッグストアなどがあり、生活必需品を十分揃えることができる。 物価については、大阪府の標準的な物価である。 また、線路を挟んで徒歩約10分の場所に業務スーパーもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判 学校・保育園・幼稚園までの距離は近い。 ・診療所・病院・救急病院の有無・評判 駅前に内科、皮膚科、泌尿器科など様々な医療機関が入るビルがあり、緊急の場合にも安心。 ・行政サービスの充実度、近所の公園の有無 徒歩2分ほどの場所に公園があり、軽い運動も可能。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 中百舌鳥駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的に治安のいい場所のため、安心してなることができています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がたくさんあり、5分以内にスーパーやドラックストアがあります。病院はたくさん集中しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードから有名なラーメン点、居酒屋も豊富なのでサラリーマンには良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も充実しています。今後御堂筋線にエレベーターができるため、ベビーカーの方も助かると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方かと思います。親切な方も多く、特に汚いと感じたこともほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近ですと少し値段が張りますが、15分以内だとまあまあ住めなくないと思います。 |
2024年2月 中百舌鳥駅
ケンタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで難波、梅田まで行ける。 御堂筋線以外にも南海高野線が通っている。 始発駅なので立たなくて済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 色々な科の病院があり、ドラッグストアもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやドトール、ミスタードーナツがある。また、駅周辺に飲み屋やラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院がたくさんあるのは子育てするにあたって安心できる。 近くに公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内も駅周辺も比較的綺麗である。 治安は悪くないと思う。 街灯は多いので駅周辺は夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車一本で都心部へ行けるのにもかかわらず、土地、家賃は大阪にしては高くない。 郊外として、住みやすいと思う。 |
2023年4月 中百舌鳥駅
Manbouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海高野線線、泉北高速線が通っている。 南海バスも通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪メトロなかもず駅は改札前にローソンやケーキ屋さんがある。改装されて駅全体がきれいになっている。 南海中百舌鳥駅は大改装工事をしていて改札の場所が変わったりしているが、汚かったトイレもとてもきれいになっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロータリー付近にファミリーマートやマクドナルド、ドトールコーヒーなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にはマンションがたくさんありアクセスしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近にあったパチンコ屋が潰れてマンションができるそうなので少し治安は良くなると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し離れた家賃の安いところに住んで自転車で駐輪場に置いて電車に乗るのがいいと思う。 |
2021年10月 中百舌鳥駅
【メリット】 とにかくアクセスが素晴らしいですね
南海線もあれば御堂筋線もあるため交通機関とし……
Polar Startsの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.96 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 47.32 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 30.96 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 30.96 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 61.92 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区中百舌鳥町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
