クレストイズミの外観
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クレストイズミの外観
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クレストイズミのエントランス
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クレストイズミのエントランス
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クレストイズミのその他
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クレストイズミのその他
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クレストイズミのその他
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クレストイズミのその他
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クレストイズミのその他
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クレストイズミのその他
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クレストイズミのその他
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クレストイズミのその他
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クレストイズミのその他：セキュリティ
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クレストイズミのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,923円 |
| 平均坪単価 | ＠6,968円 |
| 平均m²単価 | ＠2,108円 |
| 上位専有面積 | 23.76m²：18件 23.7m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
クレストイズミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩5分
阪神本線／西灘駅 徒歩7分
JR東海道本線／灘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
『西灘駅』 阪神本線
『灘駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区泉通6丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立稗田小学校
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中学校区域
神戸市立原田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレストイズミの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレストイズミの口コミ・評判
2024年2月
kenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 一番近い駅はJR摩耶駅 その次に阪急王子公園駅やJR灘駅 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は道路沿いですが、夜中は割と静かでした |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古いマンションですが、しっかりとしたマンションです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装は割と綺麗にしてた状態で入居できました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 水道筋商店街が近くにありますので、スーパーやコンビニ、ドラッグストアと揃っています |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 目の前に病院があります。また公園も近くにあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 灘駅
みおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮の隣の駅です。阪神阪急も近くを走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ブルーメールHAT神戸があります。映画館も入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が集まっていて、居酒屋やラーメン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 王子動物園、神戸県立美術館が近くにあって、親子で楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街はなく、街灯は明るくて夜も歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三宮へ近くて便利です。マンションが建ち並んでいます。 |
2024年3月 王子公園駅
ぶうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸三宮まで二駅。 駅近くから神戸市バス92系統のバス停があり、新神戸までも行きやすい。 駅近ではないけれども北に行くと２系統のバスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 水道筋商店街という神戸では大きい商店街がある。病院もたくさんある。 動物園、美術館も二つある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。オシャレなお店から一見さん入りにくいような昭和レトロな喫茶店、居酒屋など。 雑誌やテレビで紹介されたスリランカカレー屋、ラーメン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 選択肢が非常に多い。 保育園、幼稚園も駅近くにあるけれど、六甲や三宮まで近いので選択肢いれることができる。北に行くと神戸高校、海星女子、松蔭女子と賢い学校やお嬢さん学校が多い。民間学童も王子公園近辺に二か所あり。 高校大学はアクセスが良いので場所によりけりだけど、大阪京都にも行ける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 阪急沿線の北と南で大分雰囲気が違います。 南、水道筋近辺はザ下町です。商店街があり活気があります。北行けば大きなお家が多かったり閑静な住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮から近く、北に行くとお家から海が見えたり、ハーバーランドからの花火も見えます。また王子動物園公園付近の再開発予定のおかげか、北の方は資産価値は上がってきているようです。南側は分かりません。 歩ける距離にJR灘駅、阪神岩屋駅（ちょっと遠いけど）、バスも2本あるので阪急が事故で動かなくても交通手段はたくさんあります。 |
2022年2月 灘駅
【メリット】 駅自体は大きめで、改札前にコンビニやカフェがありとても便利です。
また飲食店もあ……
2022年2月 灘駅
【メリット】 三ノ宮まで1駅で、なおかつ北には阪急、南には阪神の駅が徒歩10分圏内にあり、交通の汎用性は……
クレストイズミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 23.76 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 23.7 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 23.7 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 23.76 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 23.7 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区泉通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■灘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.7～23.76㎡｜23.75㎡ | 49,714円｜6,920円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 23.7～23.76㎡｜23.74㎡ | 50,000円｜6,962円/坪 |
| 5階～5階 | 23.7～23.76㎡｜23.73㎡ | 50,000円｜6,965円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.7～23.76㎡｜23.74㎡ | 49,923円｜6,952円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
