ベルシティ新富
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,962円 |
| 平均坪単価 | ＠3,889円 |
| 平均m²単価 | ＠1,176円 |
| 上位専有面積 | 45.9m²：26件 45.91m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：25件 2LDK：2件 |
ベルシティ新富の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／本塩釜駅 徒歩6分
JR仙石線／西塩釜駅 徒歩13分
JR東北本線／塩釜駅 徒歩20分
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利用可能路線
『本塩釜駅』 JR仙石線
『西塩釜駅』 JR仙石線
『塩釜駅』 JR東北本線
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所在地(住所)
宮城県塩竈市新富町5-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
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小学校区域
塩竈市立第三小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルシティ新富の口コミ・評判
2022年1月
へちまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR仙石線の本塩釜駅から徒歩10分です。仙台駅までは30分かからず、十分通勤圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路から奥まっているので非常に静かです。周囲に高い建物もないので見晴らしも良好です。徒歩圏内に交番や消防署があるので治安はいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは暗証番号付きのオートロック。部屋にはビデオ付インターホンもあり、用のない方は建物に入りずらいので安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣に赤ちゃん連れのご夫婦が住んでいますが窓を開けない限り泣き声は聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩3分のところに地元スーパー、ドラッグストア、コインランドリーの複合施設があります。 コンビニは200m以内にセブンイレブンとファミリーマートがあります。 駅まで行くとイオン(ビッグ)があるので買い物にはそれほど不自由しないかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 郵便局、市役所、市立病院、小学校、すべて徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ハン○○王子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンパス時刻表において、「主要駅」に位置付けられている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄り駅から徒歩8分の距離に立地している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック式のマンションとなっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室とトイレは、それぞれ独立して設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ヤマザワ、ザ・ビッグ、業務スーパーが徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | さまざまな種類の公共施設が、近いところにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 塩釜駅
aoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 仙台駅まで、快速だと6分程度、各駅でも20分前後で着くため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | いつも通っている整体が駅前にあるため、仕事帰りにすぐ寄ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい居酒屋さんやいつもいくお寿司やさんが近くにあり、わざわぞ仙台まで行かなくても美味しい物が食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | マンションがすぐ近くにあるため、すんでる方は便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の目の前の交番があるため、何かあった時はすぐに相談ができる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コストパフォーマンスはあまりないと思う。駅チカの為お店の家賃は高い。 |
2024年5月 塩釜駅
ポイ活さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 小さい駅ながもニューデイズがある。東北本線、仙石東北ライン(快速)の利用が可能。 駅前には魚民や焼き鳥屋等の居酒屋が多い。 タクシーの数も多い。 塩釜神社に徒歩で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には居酒屋が多い。 生鮮スーパーのヨークベニマルが存在する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 豊富。 焼肉、焼き鳥、串カツ等がそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は丘の上にあり、水害の心配もない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の警察官は親切で良いと思う。 駅の他の利用者と口喧嘩になった際はいい感じに仲裁してくれた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。 水害等の災害の心配もほぼ無いと思う。 水道水も旨いほう |
2023年1月 塩釜駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー、バス乗り場が目の前にあり、広いので待ち合わせしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院などの施設がいくつかあるので用途に合わせて利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やお弁当屋さん、百均があるので夜遅くても利用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小中学校が近くにあり、エレベーターも駅内についている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある、夜中でも荒れてるような人達をほとんど見かけない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の家賃相場は他の所よりは安いと思うので良いと思う |
2019年3月 本塩釜駅
【メリット】 本塩釜駅は仙台―石巻を結ぶ仙石線のちょうど真ん中辺にあり、どちらにも３０分ほどで行けます。……
ベルシティ新富の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 45.9 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 45.9 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 南 | 45.9 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.9 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 45.9 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■塩竈市新富町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■塩竈市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西塩釜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45.9～45.91㎡｜45.9㎡ | 53,857円｜3,879円/坪 |
| 3階～3階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 52,285円｜3,766円/坪 |
| 4階～4階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 52,800円｜3,803円/坪 |
| 5階～5階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 52,875円｜3,808円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.9～45.91㎡｜45.9㎡ | 52,962円｜3,815円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
