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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 西五反田 > 不動前駅 > NICOT不動前

賃貸

NICOT不動前

アクセス数： 150

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

NICOT不動前の外観：外観

NICOT不動前の外観：★外観★
NICOT不動前のエントランス：★エントランス★
NICOT不動前のエントランス：エントランス
NICOT不動前のその他：景色
NICOT不動前のその他：部屋画像_その他
NICOT不動前のその他：部屋画像_その他
NICOT不動前の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 24件
平均賃料相場	77,083円
平均坪単価	＠14,070円
平均m²単価	＠4,256円
上位専有面積	17.4m²：7件 20.65m²：5件 17.42m²：5件
上位間取り	1K：23件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

NICOT不動前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急目黒線／不動前駅徒歩3分
JR山手線／目黒駅徒歩16分
JR山手線／五反田駅徒歩16分
利用可能路線
『不動前駅』　東急目黒線　
『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都品川区西五反田4丁目417 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2015年10月
総戸数
小学校区域
品川区立第四日野小学校
中学校区域
品川区立荏原第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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NICOT不動前の【賃貸】物件情報

新着 NICOT不動前

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費): 7.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 17.5m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月目黒駅

なよゆさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅周辺は道がわかりやすく迷う事も少ない為　誰でも気軽に利用できる街である。
生活利便施設の充実	3	メリット	便利なお店が多く　歩いているだけでも非常に楽しい。気持ちが明るくなる。
飲食店の充実	3	メリット	和洋折衷色々なお店があり　おいしいお店　有名なお店があり楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	交通機関などもしっかりしていて、病院へのアクセスも良く安心感がある。
治安	3	メリット	人目が多く、街並みもわかりやすいので安全性は高いと考える。
コストパフォーマンス	3	メリット	便利な施設お店多く家賃や物価は妥当だと思う。生活水準を保てる方は便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・265文字）

2023年10月五反田駅

ニヤニヤさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線が利用できるのは最高だよ。地下鉄も使うことが可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くのスーパーなどもあるので、生活に困る事は無い場所だと思いました
飲食店の充実	5	メリット	矢沢ミートのハンバーグはとてもおいしいです。絶対食べるべき
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	意外と公園があるので、ちゃんと子育てができるなと感じた
治安	5	メリット	南側の飲食店街は少し怪しい雰囲気があるが、それ以外は大丈夫
コストパフォーマンス	5	メリット	意外と安い家賃で住めるので楽しく過ごせるなと感じた

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2023年8月五反田駅

たわむれさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線との接続もよく蒲田まで直通しているので神奈川県までも行きやすい、周りものどかで池上線は神です！
生活利便施設の充実	5	メリット	アトレというJRの駅ビルがあり色々買い物ができます
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋からマクドナルドなどのチェーン店も多いです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	山手線内ということもありお子さん連れでも結構買い物しやすいと思います
治安	5	メリット	お昼時はすごく活気があって治安はいいです
コストパフォーマンス	5	メリット	都会価格の商品が多いのでコスパと良いとは言えません

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2023年3月目黒駅

ぽふさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄２線、東急目黒線、山手線と乗り換え便利駅前もごちゃごちゃ感なく、知る人は知ってる！お店も多い街
生活利便施設の充実	4	メリット	大きな商業施設は駅前に二つ。モール的な便利さはないが過不足ない
飲食店の充実	4	メリット	有名チェーンはだいたいある。個人的や、隠れ家的な飲食店もいい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前のビルに区の出張所があり、便利。駅前はバリアフリー化されているところも
治安	4	メリット	酔っ払って座り込んでいる人やホームレスなどはあまり見かけない
コストパフォーマンス	3	メリット	場所柄、家賃相場は高め。新物件もあるけど山手線の内側は築古が多いかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NICOT不動前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南	17.5
2024年6月	2階	1K	南西	17.42
2024年2月	1階	ワンルーム	南西	18.29
2023年10月	2階	1K	南	20.65
2023年8月	2階	1K	南西	18.29
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区西五反田の賃料相場青線＝品川区の賃料相場五反田駅の賃料相場目黒駅の賃料相場不動前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区西五反田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■五反田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	19	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	24	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ククリメグロ

住所	東京都品川区西五反田4丁目9番27号
交通	東急目黒線不動前駅徒歩7分
築年数	2020年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ククリメグロ 103	7.45万円 (5,000円)	無	無	13.2m²	ワンルーム	1階	-
全件を表示する

賃貸

ドーム山川

住所	東京都品川区西五反田4丁目10番8号
交通	東急目黒線不動前駅徒歩5分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	250

賃貸

West 4 不動前

住所	東京都品川区西五反田4丁目13番5号
交通	東急目黒線不動前駅徒歩5分
築年数	2007年7月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	4
アクセス数	755

賃貸

ブランシェ不動前

住所	東京都品川区西五反田4丁目10-12番12
交通	東急目黒線不動前駅徒歩4分
築年数	2016年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	163

賃貸

ハビタ不動前

住所	東京都品川区西五反田4丁目10番1号
交通	東急目黒線不動前駅徒歩5分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	184

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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