松本ビルの外観
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松本ビルのエントランス
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松本ビルのその他
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松本ビルのその他
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松本ビルのその他
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松本ビルのその他
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松本ビルのその他：駐輪場・駐車場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 128件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 84,234円 |
| 平均坪単価 | ＠8,856円 |
| 平均m²単価 | ＠2,679円 |
| 上位専有面積 | 37m²：18件 38m²：17件 40m²：16件 |
| 上位間取り | 2DK：76件 2K：29件 1DK：17件 |
松本ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／南千住駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩5分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩25分
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利用可能路線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都荒川区南千住2丁目19-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立第二瑞光小学校
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中学校区域
荒川区立南千住第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
松本ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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松本ビルの口コミ・評判
2020年2月
あやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 三ノ輪駅から徒歩5分。三ノ輪駅前にはスーパーがあり、物件近くにもファミリーマートがある。ジョイフル三ノ輪も近いので買い物には不自由しない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 南千住駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線、常磐線、つくばエクスプレスの3路線を使用できるのは便利、また、都営バスも都内各方面へのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は、ららテラスといった大型商業施設があり、欲しいものは大体揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に複数の飲食店が入ったビルがある。中でも松屋は深夜も営業しているので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらの街が好きな人にとっては、スーパーの物価も安く暮らし安い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安に関しては、あまりいいとは言えないが、比較的駅前の酔っ払いが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安く程よく都心に近い、都内に住むのであれば南千住をおすすめします。 |
2024年2月 南千住駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで17分ほどでつきます。 南千住駅には常磐線、日比谷線とつくばエキスプレスが通っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて5分くらいで、 小さなショッピングモールがあります。人気の角上魚類も入ってます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店が駅前には数店舗あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校登校時には、防犯ボランティアの方が立っていて、安全だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には警察官がよくパトロールで立っていることが多いので、安全面は良好だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心と比べると物件価格は安い方だと思いますが、ここ3年で高騰しています。 |
2024年1月 鶯谷駅
えすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 上野が隣駅の為、上野、秋葉原、東京方面には行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ホテル街なのでホテルを利用する方にとっては便利かなと。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 千ベロで有名な信濃路が駅出てすぐにあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅から離れれば学校も多いため、別駅利用ならあり。 |
| 治安 |
2 |
メリット | １年ぐらい利用しているが、怖いトラブルに遭遇したことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んではいないのでわからないが山手線周辺なら安いはず |
2022年8月 三ノ輪駅
むむむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住、上野、秋葉原などに乗換なしで移動できるのが、大変便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分程度の範囲内にスーパー、ドラッグストアが数件あり、商店街もあり、コンビニもいくつかあったほか、ファストフード店、喫茶店、ラーメン屋などもあることから、買い物や食事は便利です。歯科、内科や婦人科の個人クリニックも結構あるので、助かりました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、喫茶店、ラーメン屋、焼肉店など、食のバラエティは豊富で、テイクアウトが可能なお店も多く、助かりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園が駅周辺にいくつかあるので、外遊びをする子供たちをよく見かけました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多く、駅周辺にファストフード店、小さなスーパー、コンビニなどがあることで、大通りを歩けば怖い思いをすることは比較的少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しい物件が建つことも多い土地柄からか、リーズナブルな物件に出会うこともあります。どこに行くにも乗り換えも便利な路線であることから、遊びや買い物、通勤にも便利なことからメリットは結構ある地域です。 |
松本ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 南東 | 24 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 東 | 37 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 24 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | ー | 34.8 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 東 | 24 | |||||||
…残り123件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区南千住の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鶯谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24～43㎡｜36.97㎡ | 83,750円｜7,566円/坪 |
| 3階～3階 | 23.1～47.41㎡｜34.4㎡ | 81,910円｜8,058円/坪 |
| 4階～4階 | 34.8～47.41㎡｜39.47㎡ | 87,530円｜7,400円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～47.41㎡｜34.57㎡ | 74,750円｜7,704円/坪 |
| 東向き | 23.1～47.41㎡｜36.69㎡ | 84,760円｜7,761円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
