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賃貸

ポート11

総合評価：

4.8 アクセス数： 406

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 21件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	21,476円
平均坪単価	＠3,471円
平均m²単価	＠1,050円
上位専有面積	20m²：21件
上位間取り	1K：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ポート11の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／高坂駅徒歩20分
利用可能路線
『高坂駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県東松山市岩殿249-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1986年12月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東松山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポート11の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【高坂駅に対する口コミ】どちらの出口を降りてもファミリーマートがある。新興住宅地なので、家が多いが道も整備され住みやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【高坂駅に対する口コミ】東口からバスで3分程のところに商業施設やスーパーなどがあり、生活には困らない。東口には出口に派出所がある。ロータリーはできて新しいので綺麗。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【高坂駅に対する口コミ】駅前にお店はほぼないが、西口から少し歩けば人気のラーメン屋などがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【高坂駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に子育て支援センターと公園があり、公園には少ないが駐車場もありトイレもおむつ替えシートとベビーチェアがある。

高坂駅のデメリット（4件）

高坂駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月高坂駅

いさみさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼玉県の奥地ですが、東武東上線の快速に乗れば、JR池袋駅まで60分程度です。イメージよりもアクセスが便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	大学や公園、病院があるので、ファミリー世帯にお勧めです。
飲食店の充実	3	メリット	昔ながらの飲食店が元気に頑張っています。学生街なので、コスパが良いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や公園が多く、自然環境が充実しているので、伸び伸びと子育てできます。
治安	5	メリット	大学が複数あるエリアなので、常に人通りがあります。そのため、駅周辺は活気があるし、治安も安定しています。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生街なので物価が安いです。とくにランチや単身向けの物件はかなり安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2023年9月高坂駅

ぽりんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋まで1時間程度です。池袋方面行きの電車では基本的に座れます。
生活利便施設の充実	1	メリット	住宅地なのでとても落ち着いていて治安が良いです。
飲食店の充実	3	メリット	少し歩くとピオニーウォークがあり、そこはお店が集まっています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や学校、特に公園は充実しています。
治安	5	メリット	駅前に交番もあり、住宅街なので治安は良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃がとても安い上に、池袋までの時間とコストを考えるといいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2023年9月高坂駅

りらさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	座れない事がほぼないので、そこは嬉しい限りなのです！
生活利便施設の充実	4	メリット	駅自体は何もないのですが、徒歩10分くらいの場所にショッピング施設があるので便利です！
飲食店の充実	5	メリット	駅前に、多くはないけど美味しいご飯屋さんがお店が多々あります。お蕎麦屋さんがオススメ！！少し歩くと飲食店たくさんありますよ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世帯がたくさん入ってきたので、きれいで整備された住宅街が多く、緑や公園も多いため子供が育てやすい環境です。
治安	5	メリット	子育て世帯が多いため、のんびりした空気感です。新しい住宅街が多いため、街並みもキレイです。
コストパフォーマンス	4	メリット	どんどん新しい住宅が建っているため、徐々に金額が上がっていますが、今のところまだコスパの良い街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・337文字）

2020年11月高坂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】典型的な埼玉中部のベッドタウンです。
西口は大学がありますので、学生向けの安くて……

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（残り383文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポート11の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1K	ー	20
2024年11月	2階	1K	ー	20
2024年5月	2階	1K	ー	20
2023年10月	2階	1K	ー	20
2023年4月	2階	1K	ー	20
…残り16件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東松山市岩殿の賃料相場青線＝東松山市の賃料相場高坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東松山市岩殿の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東松山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高坂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	21	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ポート11の周辺地図

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ウィンダム

住所	埼玉県東松山市元宿2丁目2番16号
交通	東武東上線高坂駅徒歩11分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ウィンダム 103	2.4万円 (4,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	1階	-
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

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レモンハウス高坂NO8

住所	埼玉県東松山市元宿2丁目17番28号
交通	東武東上線高坂駅徒歩4分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	782

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サカエハイツ

住所	埼玉県東松山市元宿2丁目16番15号
交通	東武東上線高坂駅徒歩4分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	32
アクセス数	595

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サカエハイツ 203	2.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	15.68m²	ワンルーム	2階	南
	サカエハイツ 305	2.7万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.83m²	ワンルーム	3階	南
全件を表示する

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高坂壱番館

住所	埼玉県東松山市元宿2丁目16番18号
交通	東武東上線高坂駅徒歩5分
築年数	1990年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	578

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コスモパレス高坂

住所	埼玉県東松山市元宿2丁目16番24号
交通	東武東上線高坂駅徒歩5分
築年数	1991年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	1573

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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