ドムス佐鳴台の外観
-
ドムス佐鳴台のその他
-
ドムス佐鳴台のその他
-
ドムス佐鳴台のその他
-
ドムス佐鳴台のその他
-
ドムス佐鳴台のその他
-
ドムス佐鳴台のその他：※他部屋参照
-
ドムス佐鳴台のその他：※他部屋参照
-
ドムス佐鳴台のその他：※他部屋参照
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 7件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 48,428円 |
| 平均坪単価 | ＠3,300円 |
| 平均m²単価 | ＠998円 |
| 上位専有面積 | 41.9m²：5件 138.51m²：1件 40.19m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 2DK：2件 |
ドムス佐鳴台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高塚駅 徒歩29分
遠州鉄道／第一通り駅 徒歩51分
JR東海道本線／浜松駅 徒歩52分
-
利用可能路線
『高塚駅』 JR東海道本線
『第一通り駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
-
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目20-15 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
1階建
-
築年月
1991年3月
-
総戸数
-
小学校区域
浜松市立佐鳴台小学校
-
中学校区域
浜松市立佐鳴台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドムス佐鳴台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 浜松駅
うぉっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線ひかりの停車駅で東京からのアクセスもとても良いです。 朝は浜松駅発の始発もありやろうと思えば東京まで新幹線通勤も可能な距離です。 遠州鉄道新浜松駅も徒歩3分から5分くらいです。 バスターミナルもすぐ近くにあり、浜松市内ほぼどこでもアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メイワンという駅ビルを併設しており、最上階は谷島屋という本屋になっており、併設しているエクセルシオールカフェで谷島屋の本を読むことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | メイワンという駅ビルを併設しており、7階は食事処です。浜松名物うなぎ、浜松ぎょうざの五味八珍も味わうことができます。 隣の遠鉄百貨店には有名なさわやかハンバーグがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼児には駅から徒歩で5分くらいのザザシティのこども館で遊べます。（有料） 近くの遠鉄百貨店4階にもプレイマットがあるフロアがあり園児たちが遊んでいます。（無料） 駅から少し離れていますが、徒歩圏内に科学館みらいーらがあります。（小中学生は無料、大人有料） |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅には警察官がいます。交番も駅から近いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近くても駅南エリアはそこまで家賃が高くはありません。 |
2023年8月 浜松駅
まきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線との乗り換えもスムーズで、お土産屋もあります。 音楽の街で、ピアノの音色が美しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中や近くは、百貨店などが多く、大変便利ですよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、駅の中や駅の近くにたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中や駅の近くは充実していますよ。便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいですよ。夜も出歩くことは可能です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅は綺麗で使いやすいですよ。便利ですし。 |
2022年2月 浜松駅
【メリット】 ここから全ての地域にバスが出ているので、交通の便は良い。新幹線が止まるので遠出するのに便利……
2022年1月 浜松駅
【メリット】 駅内に飲食店やお店が充実している。
百貨店やビックカメラも隣接されており電車や新……
ドムス佐鳴台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | ー | 41.9 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.9 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.9 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 41.9 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 1LDK | ー | 138.51 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浜松市中央区佐鳴台の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■浜松市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■浜松駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.19～138.51㎡｜57.71㎡ | 49,333円｜3,459円/坪 |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | 41.9～41.9㎡｜41.9㎡ | 43,000円｜3,393円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.19～41.9㎡｜41.47㎡ | 48,250円｜3,845円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
