ドムス佐鳴台の外観
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ドムス佐鳴台のその他
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ドムス佐鳴台のその他
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ドムス佐鳴台のその他
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ドムス佐鳴台のその他
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ドムス佐鳴台のその他
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ドムス佐鳴台のその他：※他部屋参照
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ドムス佐鳴台のその他：※他部屋参照
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ドムス佐鳴台のその他：※他部屋参照
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 7件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 48,428円 |
| 平均坪単価 | ＠3,300円 |
| 平均m²単価 | ＠998円 |
| 上位専有面積 | 41.9m²：5件 138.51m²：1件 40.19m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 2DK：2件 |
ドムス佐鳴台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高塚駅 徒歩29分
遠州鉄道／第一通り駅 徒歩51分
JR東海道本線／浜松駅 徒歩52分
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利用可能路線
『高塚駅』 JR東海道本線
『第一通り駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目20-15 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
1階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立佐鳴台小学校
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中学校区域
浜松市立佐鳴台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドムス佐鳴台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 浜松駅
ちむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルがすぐ近くにありアクセスしやすい。雨に濡れずに移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 遠州鉄道に乗り換えて数駅下ると大きめの病院がいくつかありアクセスしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スターバックスやマックなどが多いので気軽に立ち寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ザザシティ内に子どもが遊べる施設がある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅近くの交番や鉄道警察が頻繁にパトロールしている。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 大手建設会社のマンションは駅に近く利便性が高い。 |
2023年8月 浜松駅
ピロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札前は昼間などの時間帯は結構混んでいるが、改札内は人が少なく良い。 大阪や愛知、東京などへのアクセスがとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の地下や連結デパートには服から料理店まで幅広い店がある建物が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近や連結したデパートにはデザートから居酒屋まで幅広い種類の店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 浜松駅周辺には小学校や中学校がありその学校に行かせたい親がわざわざ転校してきたりする。公園はあるが規模は小さい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間には一般人が歌やダンスしていたりするので結構賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は少し高いがとても住みやすい環境である。 |
2023年6月 浜松駅
はーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何より新幹線が停まる。都心にも出やすく利便性はかなり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設が複数あり、アパレル、本屋、雑貨、病院、生活に必要なものは基本そろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 浜松ギョウザで有名なお店がいくつもあり、食事処、居酒屋、カフェ、一通りの飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、駅ビルや駅前ビルにも多機能トイレがあり、駅周辺はかなり配慮が行き届いている印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はどの口も綺麗で、外国の方も含め温厚な人が多いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1人暮らしなら、家賃5万円ほどで普通に綺麗な部屋に住める。交通の利便性も考えればコスパはかなり良い。 |
2022年9月 浜松駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エスカレーター設置は清掃も徹底されており、いつも気持ちよく利用させてもらっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活用品、服、雑貨など一通りの物は揃うのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にテイクアウトできるお店が多くあって便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレも広く清潔で利用しやすいと思う。 エスカレーター、エレベーターもとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前ま一通りが多く、交番もあり治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそれ程高くなく、とても住みやすいと思う。 |
ドムス佐鳴台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | ー | 41.9 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.9 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.9 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 41.9 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 1LDK | ー | 138.51 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区佐鳴台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.19～138.51㎡｜57.71㎡ | 49,333円｜3,459円/坪 |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | 41.9～41.9㎡｜41.9㎡ | 43,000円｜3,393円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.19～41.9㎡｜41.47㎡ | 48,250円｜3,845円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
