ビバーチェ前田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,653円 |
| 平均坪単価 | ＠5,089円 |
| 平均m²単価 | ＠1,539円 |
| 上位専有面積 | 41.48m²：20件 46.84m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：20件 2LDK：6件 |
ビバーチェ前田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／浦添前田駅 徒歩14分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／てだこ浦西駅 徒歩15分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／経塚駅 徒歩16分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／石嶺駅 徒歩22分
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利用可能路線
『浦添前田駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『てだこ浦西駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『経塚駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『石嶺駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県浦添市前田4丁目1260-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2015年10月
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総戸数
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小学校区域
浦添市立前田小学校
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中学校区域
浦添市立浦添中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビバーチェ前田の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停までは徒歩数分で行くことができ、バスでモノレールの駅へ行けました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ裏が第一パンの工場で、いつもパンのいい匂いがしていました。近くに浦添前田郵便局があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は、新しいアパートなので綺麗です。駐車場はあります。ペット可で、可愛い犬や猫がいました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋はこぢんまりしていますがとても綺麗で、段差はほぼ無いです。インターホンにもモニターがついていて安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩ですぐの場所にドラッグイレブンがあります。もう少し歩くとモスバーガーがあります。スーパーは、車が無いと遠く、徒歩10分以上の場所にサンエーがありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩数分で行けるおおキッズクリニックがあります。クリニックモールのようになっているので上の階にもクリニックがありました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 石嶺駅
Sinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間は割と正確だと思う、乗車人数も多過ぎない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 乗り降りしやすい ロータリーがあるので、迎えや送りの時にも使えて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋菓子屋さん（ケーキ屋、有名なパン屋）は割と多い 少し歩けばスーパーもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、公民館やスーパーもあるので、子育てや生活には良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | デメリットにも書いたが、今は治安も良くなっている方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もまだ高過ぎないし、団地などもあるので、良いと思う |
2023年11月 てだこ浦西駅
んぽちゃむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに中学校があるので、子供達がどこか出掛ける際の利便性はかなり上がった。昔は浦西だと、バス移動が当たり前だったけど、てだこ浦西駅が出来てからは、ゆいレールでの移動が多い、駅も明るいし綺麗なので安心できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにダイレックスもローソンもあるので、帰り道に買い物も出来る。駐車場は有料だけど、無いよりはマシ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | メリットも何も飲食店は近くに無い。駅内に出店があってもいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 妹が高校生とか頃に良く使っていて、送迎する立場からしても現地に迎えに行くのと駅まで迎えに行くでは、かなり利便性が良い意味で違うので、ありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 時間帯によるけど、人が多い時は安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1000円以内で空港にも行けるし、前までは直接来るまで行って車も預けてもらうとか、色々大変だったけどかなり楽になった |
2023年10月 てだこ浦西駅
にく急さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ２０１９年１０月に一般利用が始まったばかりで他の駅と比べると比較的新しいほうです。 エレベーターもついており車いすや身体障碍者の方も安心して利用できます。 券売機も３台あり、混むこともなくスムーズに乗車することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周辺に商業施設や、重要な建物はありませんが、立体駐車場がありそこに車を止めてモノレールで通勤する方も多くいらっさいます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ３００ｍくらい離れた場所にイタリアンレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベータの中、階段にスロープ完備で、多目的トイレも完備しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の出入り口は広く、街灯もついているので夜でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の家賃は沖縄にしては安いほうで、１０分ほど歩けばマックスバリューもあるので住みやすいです。 |
2023年10月 経塚駅
ちゅらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 首里駅からは大体30分前後くらいで到着する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サンエー経塚シティがすこし歩いた所にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サンエー経塚シティの中にフードコートがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターあるので、ベビーカーでも楽だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本浦添のこの辺りは治安は悪くないと思います、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ここに住んでいるわけではないので、家賃等は不明。 |
ビバーチェ前田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 西 | 41.48 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 西 | 41.48 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 西 | 41.48 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | 46.84 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 西 | 41.48 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦添市前田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浦添市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■石嶺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 41.48～46.84㎡｜42.71㎡ | 61,653円｜4,782円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.48～46.84㎡｜42.71㎡ | 61,653円｜4,782円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
