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賃貸

カーサ・ヴェデュータ

総合評価：

4.2 アクセス数： 154

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	124,083円
平均坪単価	＠14,199円
平均m²単価	＠4,295円
上位専有面積	34.81m²：4件 20m²：2件
上位間取り	1LDK：3件ワンルーム：2件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサ・ヴェデュータの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／綱島駅徒歩1分
東急東横線／大倉山駅徒歩25分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅徒歩25分
利用可能路線
『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
『大倉山駅』　東急東横線　
『日吉本町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目9-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2006年1月
総戸数
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管理会社

小学校区域
横浜市立綱島小学校
中学校区域
横浜市立樽町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カーサ・ヴェデュータの口コミ・評判

2022年6月

sleepyboyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	東急東横線綱島駅が最寄り駅で徒歩３分。東急東横線なので渋谷ー横浜を乗り継ぎ無しで移動できる。急行も止まるので横浜までは15分程度で利便性が高いです。駅周辺には日高屋やラーメン、焼き鳥、焼肉、マクドナルドなどの飲食店が多く、スターバックスも駅前に出来たので飲食には困りません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに鶴見川が流れており、景観が良いです。周辺に夜まで営業している飲食店が多いため、夜でも明るいので治安は良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	玄関には監視カメラがあり、オートロック式なため安心。宅配ボックスも６箱ほどあります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	ワンルームで段差はありません。他部屋からの音漏れは聞いたことがありません。周りに高層ビルが無いため日照も良いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	マンション一階にローソンがあり便利です。徒歩数分圏内にセブンイレブン、ローソン２件、イトーヨーカドー、ドラッグストア２件あります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	歯医者、内科、耳鼻科、幼稚園が徒歩数分圏内にあります。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月綱島駅

こうぱいんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東横線で他路線への乗り換え駅が無いにも関わらず急行列車が止まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	基本的にスーパーや薬局、食事どころや病院等が揃っていて不便ではない。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には何でも揃っていて、一人で食べに行きやすいラーメンや牛丼、蕎麦など何でも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	綱島公園という大きめの公園があり、河川敷なんかでお散歩もできるので、悪くはない。、
治安	2	メリット	平日昼間はサラリーマン、休日昼間は家族連れが多く、駅周辺は賑わっている。
コストパフォーマンス	3	メリット	渋谷と横浜のちょうど間ぐらいで、どっちにも出やすい立地なので、悪くないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年8月大倉山駅

はむさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	横浜駅まで数分で行くことができ、バスもある。
生活利便施設の充実	3	メリット	おしゃれな商店街があり、本屋やカフェ、ブティックや飲食店、銀行、塾などが立ち並ぶ。
飲食店の充実	4	メリット	様々な価格帯の飲食店があり、おしゃれな店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ちかくに保育園や学習塾、クリニックなどがあり、夜でも明るく治安もいいため、子育てには向いていると思う。
治安	5	メリット	飲み屋がないため酔っ払いもほとんどおらず、学習塾が多いため夜でも明るい。また、周辺の小・中学校も治安がいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	数分で横浜駅まで出られ、東横線沿線のなかでもかなり治安がいいため、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

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2020年10月日吉本町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東横線の日吉から市営地下鉄グリーンラインで1駅目です。駅前にはセブンイレブン、ファミリーマ……

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（残り127文字）

2020年8月大倉山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】渋谷へも横浜へも出やすく、駅前の商店街も活気があるので必要なものはほぼ揃えられる所です。<……

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（残り64文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ・ヴェデュータの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	9階	ワンルーム	ー	20
2024年12月	9階	ワンルーム	北東	20
2023年2月	10階	1LDK	南東	34.81
2016年5月	10階	1LDK	南東	34.81
2015年10月	10階	1LDK	南東	34.81
…残り1件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区綱島西の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場綱島駅の賃料相場大倉山駅の賃料相場日吉本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区綱島西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■綱島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	1	3	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カーサ・ヴェデュータの周辺地図

カーサ・ヴェデュータの近くのマンションもご確認頂けます。

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階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	秀竹ハイツ壱番館 202	11万円 (8,000円)	無	2ヶ月	56.1m²	3DK	2階	南
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口コミ数	10
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階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	573

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築年数	1998年2月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	2230

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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