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サンコート浜ノ茶屋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンコート浜ノ茶屋

アクセス数 ： 93
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サンコート浜ノ茶屋の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 34件
平均賃料相場 32,705円
平均坪単価 ＠3,879円
平均m²単価 ＠1,173円
上位専有面積 26.08m²：24件 26m²：10件
上位間取り 1K：34件

サンコート浜ノ茶屋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／倉敷駅 徒歩22分
    JR山陽本線／中庄駅 徒歩49分
    水島臨海鉄道／球場前駅 徒歩49分

  • 利用可能路線

    『倉敷駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　
    『中庄駅』　JR山陽本線　JR伯備線　
    『球場前駅』　水島臨海鉄道　

  • 所在地(住所)

    岡山県倉敷市浜ノ茶屋2丁目3-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    倉敷市立万寿小学校

  • 中学校区域

    倉敷市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    倉敷市小学校学区 倉敷市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンコート浜ノ茶屋の【賃貸】物件情報

サンコート浜ノ茶屋 203
サンコート浜ノ茶屋 203
賃料(管理費)
2.9万円(2,800円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 サンコート浜ノ茶屋 203
サンコート浜ノ茶屋 203

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
2.9万円(2,800円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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2024年4月 倉敷駅

ゆたママさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 倉敷駅は、快速が止まり、複数の路線が利用できるため便利です。
また、駅前のロータリーにはタクシー乗り場、バス乗り場があり、駅からの他乗り物への移行もスムーズにできます。
バスは本数は少ない箇所もありますが比較的遅くまで運行しているので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にはさんすて倉敷、北口には三井アウトレットパークやアリオ、少し移動すると倉敷イオンがあり、南口は天満屋や美観地区があり買い物や観光できるところがたくさんあり遊ぶのに最適です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の中にはコンビニ、ドトールやカフェ、ベーカリーなどがあります。また駅のすぐ近くのアリオや天満屋、美観地区には飲食店がたくさん入っているのでちょっと移動することもおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエスカレーター、エレベーターがあり、多目的トイレもあります。また手すりもあるので比較的安全を考慮されています。
治安
5 		メリット 駅のすぐ近くに交番があるためか変な事件などは起きていないと思います。また歩いていてもうるさい人など見かけたことはありません。夜でも街灯がつくので安心して歩くことができます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新幹線はとまらないですが、周辺に生活に必要な施設がすべてそろっているため、住みやすいと思います。また、ショッピングモールなど開発が進んでおり、新しいお店ばかりなので散策していると新しい発見が毎回ありわくわくできるところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・460文字）

2023年6月 倉敷駅

かいものぶくろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速サンライナーが止まり、岡山駅待て約15分と利便性よい。駅前も、大型ショッピングモールやマルシェなど賑わっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型ショッピングモールやマルシェなど生活には困らない
飲食店の充実
5 		メリット 岡山ショッピングモール
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 児童施設図書館など近くにあり、遊び場も豊富
治安
5 		メリット いつも何事も無く平和に暮らせていて何の問題もありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価が安い。ガソリンは、日本一安い。農家も多いので安心食材も豊富
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2023年4月 倉敷駅

みぽよさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線が多くあり山陽本線以外に
総社や水島の方も行けるところが交通に便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街が近くにあったり
アウトレットがあったりとても充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋を中心にカフェも多くあり
徒歩が行けるお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園の数が多いと思う。
高齢者から小さい子供まで暮らしやすいと思う。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり
夜は見回りをするのを見たことがある
コストパフォーマンス
3 		メリット 倉敷の中心街のため
いろいろと高いが住みやすさはあると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2022年6月 倉敷駅

クロ Jさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数の路線（特急含む）が利用できる。バスも色々な方面に出ている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 天満屋やアリオなどショッピングを楽しめる場所と直結している。
飲食店の充実
4 		メリット カフェやワッフルの専門店があり、ちょっと立ち寄るのに便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、多機能トイレなどバリアフリーが重視された感じ。
治安
5 		メリット 駅構内はキレイ。警備員もいるので、安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きな道路もあるので、利便性も高く、便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンコート浜ノ茶屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K 南東 26.08
2025年1月 2階 1K 南東 26.08
2024年9月 2階 1K 南西 26.08
2024年9月 1階 1K 南 26.08
2024年3月 2階 1K 南 26.08

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■倉敷市浜ノ茶屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プチプラージュ A

    プチプラージュ Aの外観
    住所 岡山県倉敷市浜町2丁目6番52号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩15分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチプラージュＡ
    プチプラージュＡ     		3.8万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24.84m² 1K 2階 南東
    プチプラージュＡ
    プチプラージュＡ     		3.8万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24.84m² 1K 1階 南東
    プチプラージュＡ 203
    プチプラージュＡ 203     		3.8万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24.42m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    パークウェイ倉敷

    住所 岡山県倉敷市平田
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩24分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 64
    アクセス数 1553
  • 賃貸

    レオパレス浜の茶屋

    レオパレス浜の茶屋の外観
    住所 岡山県倉敷市浜ノ茶屋
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 バス15分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 329
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR山陽本線 倉敷駅 徒歩24分
    JR山陽本線 倉敷駅 徒歩24分     		2.6万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス浜の茶屋 206
    レオパレス浜の茶屋 206     		2.8万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレス浜の茶屋 107
    新着
    レオパレス浜の茶屋 107     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    レオパレス浜の茶屋 205
    新着
    レオパレス浜の茶屋 205     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    レオパレスヴィラニシオカ

    レオパレスヴィラニシオカの外観
    住所 岡山県倉敷市西岡260番1号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 バス15分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヴィラニシオカ 209
    レオパレスヴィラニシオカ 209     		2.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスヴィラニシオカ 202
    レオパレスヴィラニシオカ 202     		3.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスヴィラニシオカ 109
    レオパレスヴィラニシオカ 109     		3.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスヴィラニシオカ 208
    レオパレスヴィラニシオカ 208     		3.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスヴィラニシオカ 101
    レオパレスヴィラニシオカ 101     		4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 24.84m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    BEAUFRAISE

    BEAUFRAISEの外観
    住所 岡山県倉敷市幸町5番24号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩14分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Beau Fraise 206
    Beau Fraise 206     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 23.12m² 1K 2階 東
    Beau Fraise 202
    Beau Fraise 202     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 39.74m² 2DK 2階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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