グランデレーヌの外観
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グランデレーヌの外観
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グランデレーヌの外観
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グランデレーヌのエントランス
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グランデレーヌのエントランス
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グランデレーヌのエントランス
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グランデレーヌのその他
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グランデレーヌのその他
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グランデレーヌのその他
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グランデレーヌのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,133円 |
| 平均坪単価 | ＠7,716円 |
| 平均m²単価 | ＠2,334円 |
| 上位専有面積 | 41.58m²：22件 42.55m²：16件 40.68m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：55件 2LDK：12件 1SLDK：6件 |
グランデレーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／東淀川駅 徒歩3分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目25-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランデレーヌの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランデレーヌの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅のJR東淀川駅まで徒歩10分圏内、新大阪まで徒歩15分圏内、阪急淡路まで徒歩15分圏内、地下鉄東三国駅まで徒歩15分圏内と複数の路線にアクセスが良好。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 主要の道路から１つ路地がずれているため、騒音等は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
セキュリティはオートロック、管理状況もチラシ専用のゴミ箱を設置してくれていたり、清掃が週に1回程実施していると思われる。 また、最近宅配BOXが設置された。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 24時間換気に浴室乾燥、IHヒーターなど設備にはとても満足していました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りのJR東淀川は飲食できる店が何店舗かある。また、コンビニも3件あるため日常の生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園は近隣に何か所かあります。 また裏はすぐに中学校になります。 すぐ近くに遊具は一個しかないですが、広場があり、休日には子供連れの家族が遊んでいる事を見たことはあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新大阪駅
OOSKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の駅なのでビジネス出張や旅行には非常に利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新大阪駅の北側には多少商業施設があり生活する分には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新大阪駅内にも多くあるので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東淀川高校や大阪市立啓発小学校などがあるので子育てには不便しない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はないので夜でもましであり、淀川警察署の交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が非常によく子育てもできるのでコスパはよい。 |
2024年5月 新大阪駅
けろっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札内に休憩出来る大きいベンチがあり 1席が広めかつ数もそこそこあり休憩しやすいです。 またカウンターには充電出来るようにコンセントもあります。(そこはベンチがない) お土産やスーパーもあり、飲食店もあり 梅田まで出なくてもちょっとしたものを買えて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR新大阪側も入りますが スーパー、本、飲食店、雑貨、アパレル(ユニクロ)、ご当地のお土産や、お土産以外の手土産系も色々あると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ベーカリー、お弁当なんでもありますが 「新大阪にしか！」的な場所はとくにありません。 ただJR側にも御堂筋側にも飲食店がある為時間調整はしやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近にはあまり住宅街のイメージはありませんが、 少し行くと3階建てのダイソーや、GEO、 駅近くだとコーナン、Joshin、スーパーもあり生活には困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街やパチンコ店等は見かけません。 また駅近くはオフィス街の為治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーは駅内、駅近でいくつか浮かびますがどれも ちょっと良いスーパーです。 安さ狙いではない感じの。 だからこそあまりガラの悪い人は住んでいないかもしれないです。 交通の便も良いですし、家賃が多少高くても相応に感じます。 |
2023年6月 新大阪駅
ごろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車がたくさんあるのでいつでも乗れるというメリットがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 盛えているので豊富である たくさん楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店があって楽しいと思います。！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店があるのでお子様でも楽しめる |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はあまり治安は悪くないと思うので大丈夫だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思います土地の値段とかも安いと思うので |
2021年10月 東淀川駅
【メリット】 2、3年前くらいに工事をしてから東淀川の駅はとても綺麗になっててとても使いやすいなという印……
グランデレーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1LDK | 北 | 42.55 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63.48 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.58 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.58 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.58 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区西淡路の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
