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賃貸

ダイユウビル本郷

総合評価：

3.5 アクセス数： 526

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

ダイユウビル本郷の外観

ダイユウビル本郷の外観
ダイユウビル本郷のその他
ダイユウビル本郷のその他
ダイユウビル本郷のその他
ダイユウビル本郷のその他
ダイユウビル本郷のその他
ダイユウビル本郷のその他
ダイユウビル本郷のその他
ダイユウビル本郷のその他
ダイユウビル本郷のその他
ダイユウビル本郷のその他
ダイユウビル本郷のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	68,000円
平均坪単価	＠7,937円
平均m²単価	＠2,401円
上位専有面積	25.74m²：3件 39.87m²：1件
上位間取り	ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ダイユウビル本郷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／幕張本郷駅徒歩5分
京成本線／京成大久保駅徒歩20分
利用可能路線
『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
『京成大久保駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目5-33 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2015年10月
総戸数
26戸
小学校区域
千葉市立上の台小学校
中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市花見川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ダイユウビル本郷の【賃貸】物件情報

ダイユウビル本郷

賃料(管理費): 6.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 68,000円・68,000円

専有面積: 25.74m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ダイユウビル本郷の口コミ・評判

2021年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	建物から幕張本郷駅まで徒歩5分で近いです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	静かな住宅街なので、騒音はあんまりないです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	駐車場、エレベーターがあるし、物件の入り口のところに監視カメラもあります。セキュリティ面は整うと感じました。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	室内の設備は新しくて、清潔感もあります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	建物の1Fにはスーパーがあるため、便利です。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	静かな住宅街ですし、夜になってもあんまりうるさくはないので、暮らしやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月京成大久保駅

ブラックカイトさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前に商店街やスーパーが充実しています。マンションやアパート等の物件も多数あります。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街やマルエツなどはあるが、コレと言った街の魅力はないと思う。
飲食店の充実	5	メリット	商店街に飲食店多数ありだが、個人で経営しているところが多い。喫茶店も何件かあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに偏差値の高めな有名大学が多数あり。大学生の街との事らしい。
治安	2	メリット	駅前は21時くらいまでは賑やかでサイゼ、ミスドは夜遅くまで営業しています。個人で営業している所は早めに閉店。
コストパフォーマンス	2	メリット	土地やマンションの物価は安いと思います。新しい高層マンションタイプが多い印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・354文字）

2024年1月京成大久保駅

Bangeさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	一駅で快速の駅に着くので、その後、車内が空き易い。
生活利便施設の充実	4	メリット	大久保銀座の商店街等、利便性は良いと思います。
飲食店の充実	4	メリット	昔ながらの飲食店やチェーン店も範囲が幅広く選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に近い市の図書館が綺麗で蔵書数も多く勉強するスペースも設置されている。
治安	3	メリット	駅の直ぐ近くに交番があり、商店街も見晴らしが良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	普通だと思うが都心へのアクセス、郊外への利便性を含めた評価ではまずまず。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2022年8月京成大久保駅

さおさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札を出て徒歩2分の所にバス停やタクシー乗り場があり便利です。また交番もある為、安心できます。始発から朝の9時までの間だけ使用出来る改札口があり、とても助かります。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店、スーパー、薬局が近くにあり便利です。歯医者や内科、整骨院、大きな図書館や公園もあります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の数はとても多いです。近くに商店街があり、賑わっています。オリジン弁当、あせる王様(ベーカリー)があり良く利用します。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園の数は多いと思います。図書館の横に大きな公園があります。駅には多機能トイレやバリアフリーは無く古いです。エレベーターは無いですが、スロープはあります。(現在工事中の為、スロープは無し)
治安	4	メリット	駅の近くに交番があるので、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京に住むより、安く広い物件に住めます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2022年1月幕張本郷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京成幕張本郷駅のメリットは、JR総武線幕張本郷駅と同じ敷地内にあるため、非常に乗り換えがし……

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（残り258文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイユウビル本郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	ワンルーム	南東	25.74
2023年9月	4階	ワンルーム	北西	39.87
2023年9月	4階	ワンルーム	南東	25.74
2023年9月	3階	ワンルーム	南東	25.74
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場青線＝千葉市花見川区の賃料相場幕張本郷駅の賃料相場京成大久保駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市花見川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■幕張本郷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレステージ幕張

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩10分
築年数	2007年10月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	139

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレステージ幕張 107	5.3万円 (5,000円)	無	無	21.18m²	1K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

エステートピア本郷

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目8番12号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩9分
築年数	1989年7月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	71

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステートピア本郷	8.8万円 (4,000円)	1ヶ月	無	63.31m²	3DK	1階	南東
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賃貸

ゾンネハイツ

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目4番1号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩5分
築年数	1990年5月
階建て	地上3階建
総戸数	2戸

口コミ数	9
アクセス数	447

賃貸

ピュアハイツ

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目7番8号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩7分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	900

賃貸

コーポ茜

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目8番13号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩6分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	577

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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