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賃貸

グロースメゾン代沢

総合評価：

3.2 アクセス数： 2128

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 17件
口コミ	メリット:7件デメリット:6件特徴:1件
平均賃料相場	302,117円
平均坪単価	＠13,414円
平均m²単価	＠4,058円
上位専有面積	80m²：17件
上位間取り	3LDK：10件 2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グロースメゾン代沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／池ノ上駅徒歩6分
京王井の頭線／下北沢駅徒歩11分
京王井の頭線／駒場東大前駅徒歩15分
利用可能路線
『池ノ上駅』　京王井の頭線　
『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　
『駒場東大前駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都世田谷区代沢2丁目3-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2005年4月
総戸数
小学校区域
世田谷区立池之上小学校
中学校区域
世田谷区立富士中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グロースメゾン代沢の口コミ・評判

2019年9月

xuxuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	井の頭線池ノ上。渋谷まで3駅なので便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅地で静か。駅からそこそこ近い。駅からの道が平ら。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理人さんは通いですが、掃除はきれいにしてくれています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	広い。収納がかなり多い。風呂が広い。明るい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニはいくつかある。小さいスーパーはある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	区の施設まで近いので、各種届などは便利。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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2020年2月

あいさん

【購入検討者さん】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりもよく、間取りもよくすみやすそう

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月下北沢駅

きんとーーん！さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	下北沢駅は小田急線と京王井の頭線の2線が通っているので、渋谷、新宿など都心に出るのに便利です。また、藤沢などへも一本で行けるので海やその付近の観光地にも行きやすくとてもいい駅です！
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、書店、ドラッグストア、病院、百均、飲食店、バラエティショップなど様々な施設がありとても便利です！
飲食店の充実	5	メリット	とても充実していると思います。SNSでも話題になるようなお店や、キッチンカーなどもあり、外食には困らないです。特にカレー屋さんが多いですがどこも個性があって飽きません！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新しい施設や土管のある広場なども出来たので子育て世代にもおすすめの街です。
治安	5	メリット	駅周辺は開発が進んでいるので、前に比べてずいぶん綺麗になりました。とても明るくいい駅になったと思います。駅の周りでは路上ライブなどをしてる方やフリーマーケットなども開催されるのでとても賑やかです！
コストパフォーマンス	3	メリット	劇場やライブハウスなどが多いので、見習い俳優の方や、デビュー前の歌手の方などが住めるように、家賃が安く設定されている家もなくはないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・504文字）

2022年5月下北沢駅

えむさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿へも渋谷へも乗り換えなしで行けるのでどこへ行くにもアクセス抜群です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやドラッグストアなどの生活用品系のお店も、古着をはじめとした服屋さんや雑貨屋さんなども多く、とにかく買い物には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店やリーズナブルなお店から、こじんまりとした個人店まで、さまざまな飲食店が揃っています。特にカレーは激戦区で美味しいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し離れたところに学校があり、その近くには川が流れる緑道や公園もあります。子どもたちが楽しそうに遊んでいるのをよく見かけます。
治安	2	メリット	駅から少し離れた住宅街に行くと、ファミリー層も多めになり、落ち着いた雰囲気のエリアもあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	どのエリアでも家賃相場は高いですが、交通の便もよく、他の駅に行かずとも衣食住に困らないので、結果的にコスパは良く感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・382文字）

2022年2月下北沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京王井の頭線と小田急線の2路線使えます。駅ビルがキレイになったので飲食店を利用したり、トイ……

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（残り144文字）

2022年1月下北沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】古着屋さんが多くある町で、若者がたくさんいます。駅の上にはカフェや飲食店もあり、充実してい……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グロースメゾン代沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	4階	2LDK	西	80
2024年7月	2階	2LDK	西	80
2022年4月	4階	2LDK	南	80
2021年10月	4階	3LDK	南	80
2021年3月	2階	3LDK	南	80
…残り12件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区代沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場駒場東大前駅の賃料相場池ノ上駅の賃料相場下北沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区代沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■駒場東大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グロースメゾン代沢の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

代沢フィーネ

住所	東京都世田谷区代沢2丁目
交通	京王井の頭線下北沢駅徒歩8分
築年数	2025年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	代沢フィーネ 102	22万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	54.17m²	2DK	1階	東
全件を表示する

賃貸

パシフィックハウス池尻

住所	東京都世田谷区池尻4丁目
交通	京王井の頭線駒場東大前駅徒歩9分
築年数	1985年12月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パシフィックハウス池尻	26.5万円 (15,000円)	1ヶ月	無	57.91m²	1LDK	3階	西
全件を表示する

賃貸

メルヴェーユ代沢

住所	東京都世田谷区代沢2丁目48番11号
交通	京王井の頭線池ノ上駅徒歩2分
築年数	2024年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メルヴェーユ代沢 202	23.7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	61.32m²	2LDK	2階	西
情報取得日:2025年07月04日
	新着メルヴェーユ代沢 202	23.7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	61.16m²	2LDK	2階	-
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

COLLINESHIMOKITAZAWA

住所	東京都世田谷区北沢1丁目
交通	京王井の頭線下北沢駅徒歩5分
築年数	2015年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣＯＬＬＩＮＥ　ＳＨＩＭＯＫＩＴＡＺＡＷＡ	22万円 (10,000円)	2ヶ月	1ヶ月	45.9m²	1LDK	2階	北
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賃貸

ソフィアス下北沢

住所	東京都世田谷区北沢1丁目
交通	京王井の頭線池ノ上駅徒歩3分
築年数	2023年4月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソフィアス下北沢 202	24.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50.74m²	2LDK	2階	-
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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