ノースフレンドビルの外観
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ノースフレンドビルの外観
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ノースフレンドビルの外観
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ノースフレンドビルの外観
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ノースフレンドビルの外観
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ノースフレンドビルの外観
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ノースフレンドビルの外観
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ノースフレンドビルの外観
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ノースフレンドビルの外観
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ノースフレンドビルのエントランス
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ノースフレンドビルのその他
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ノースフレンドビルのその他
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ノースフレンドビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 30件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 43,366円 |
| 平均坪単価 | ＠4,378円 |
| 平均m²単価 | ＠1,324円 |
| 上位専有面積 | 29m²：13件 27.8m²：7件 25.9m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：13件 1K：11件 ワンルーム：3件 |
ノースフレンドビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東部丘陵線／藤が丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区豊が丘1203 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立豊が丘小学校
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中学校区域
名古屋市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ノースフレンドビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 藤が丘駅
数学まんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄を使って乗り換えをすることなく、中心部やビジネス街に行けることができるので便利だと思いますよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しくきれいでおしゃれなお、店が多い印象がありました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店が多いので、人を誘って行くところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気がとても落ち着いており、緑も豊かなで子育てしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 名古屋市の中でも、人気のエリアなので、治安はとてもいいと思います。すごい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生も多く住んでいるので家賃は安めかなと思います。 |
2023年6月 藤が丘駅
かずみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋、栄まで一本で行ける。始発なので必ず座ることができる。リニモにも乗り換えが可能、車なら高速の入り口も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学生、共働きが多く住んでおり、スーパーや飲食店、飲み屋さんはそこそこある。金融機関も比較的多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアからラーメン屋やファーストフードなど、家族や夫婦向けに多い。とはいえ、安い店ばかりでもなく、ケーキ屋さんなどもいくつかあり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は4〜5個、小規模も入れるともっとある。が、激戦区であり、0歳から入れるのが1番だった。ただ、藤が丘ではないが、出産前の予約もできる園はある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いとは思わないが、常に人が歩いているため、うるさいと感じる人もいるかも。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地はだいぶ高いが、マンションでも高級なものが多いイメージ |
2023年2月 藤が丘駅
フジオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発の駅なので、朝は座って通勤ができる場所だといいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しいお店もたくさん立っているので、とても楽しい雰囲気がありました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しい飲食店も多く、居酒屋もまたアングラな雰囲気もあり、楽しい街でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても緑ヶ丘街路樹も綺麗なので過ごしやすいのでは…。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいいです。雰囲気もいいので、犯罪の危険性はあまり感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 女性向けのアパートも多く、また一人暮らし向けのアパートも多く、家賃も安いイメージです。 |
2022年5月 藤が丘駅
そらまめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東山線の始発駅（終着駅）で必ず座れるし、名古屋駅まで1本で行くことができる。本数も名古屋地下鉄の中で最多の線のため大変便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には商業施設があり、スーパーやクリニック、飲食店など生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやドトール、サーティワンやたこ焼き屋、商業施設にはパスタ屋や居酒屋があり沢山の選択肢があり良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にファミリークリニックや小児歯科がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生も多く利用する駅で人も多く活気があるので大きな犯罪は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東山沿線の人気エリア（千種区〜名東区）の中では比較的家賃も安くファミリー層や転勤族が多く集まるエリアなので良心的な値段の店が多くバランスが良い。 |
ノースフレンドビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | ー | 29 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 27.8 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 29 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | ー | 27.8 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 29 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区豊が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.9～27.8㎡｜26.71㎡ | 41,142円｜5,099円/坪 |
| 3階～3階 | 27.8～29㎡｜28.74㎡ | 42,500円｜4,884円/坪 |
| 4階～4階 | 26～55㎡｜36.54㎡ | 46,444円｜4,466円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.9～55㎡｜29.44㎡ | 42,812円｜4,921円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 52,000円｜3,125円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
