ハイツ椿園2の外観
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ハイツ椿園2の外観
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ハイツ椿園2の外観
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ハイツ椿園2の外観
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ハイツ椿園2のエントランス
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ハイツ椿園2のエントランス
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ハイツ椿園2のエントランス
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ハイツ椿園2のその他
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ハイツ椿園2のその他
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ハイツ椿園2のその他
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ハイツ椿園2のその他
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ハイツ椿園2のその他
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ハイツ椿園2のその他
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ハイツ椿園2のその他
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ハイツ椿園2のその他
ハイツ椿園2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／中山寺駅 徒歩15分
阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中山寺駅』 JR福知山線
『中山観音駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市山本台2丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1985年11月
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総戸数
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小学校区域
宝塚市立山手台小学校
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中学校区域
宝塚市立山手台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ椿園2の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 中山寺駅
しののんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用者が多すぎないため、混雑はほとんどしておらずとても快適に過ごせる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにいろんなジャンル（100均、ホームセンター、スーパー、コンビニ、家電量販店など）のお店が徒歩1‣2分くらいの距離であるため、万が一忘れ物をした時でも臆することなく利用、外出ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 和洋ともに飲食店があるが、数が多くないため選択が楽。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 騒音などは少ないと思うので過ごしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。駅周辺はとてもきれいに感じた。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 正直物価や家賃相場はわからないが、住みやすい場所だとは思う。 |
2023年7月 中山観音駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場がある。北口と南口でバスが二本ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにダイエーがある。駅のすぐ側にコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにカフェがある。ダイエーの中のファーストフードでも食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | えきのトイレに、オムツ替えシートがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢者や家族連れが多いの喧嘩などは見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良くも悪くも平均的なので、普通に住みやすい。 |
2022年9月 中山観音駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前に駐輪場がある。 バス停がある。 快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニがある。 近くにスーパー（ダイエー）がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺にあまり飲食店がないが 少し歩くとたこ焼き屋やスターバックスがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くではないが、周辺には幼稚園・小学校・中学校が揃っている。 また駅構内には多目的トイレあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は普通くらいだと思う。自分が学生のころよりは随分良くなった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地の値段は調べたことがないのでわからないが、買い物できる場所はあるので住みやすさは普通だと思う |
2022年1月 中山観音駅
【メリット】 生まれてから高校卒業まで暮していました。
安産祈願で有名な中山寺が駅前にあり、参……
ハイツ椿園2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 51 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 51.79 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 51 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 3DK | ー | 51 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 51.79 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市山本台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51～51.79㎡｜51.35㎡ | 47,772円｜3,076円/坪 |
| 2階～2階 | 51～51.79㎡｜51.39㎡ | 49,100円｜3,159円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～51.79㎡｜51.38㎡ | 48,161円｜3,099円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
