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カルムパーチェスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 草津市 > 南草津 > 南草津駅 > カルムパーチェス

賃貸

カルムパーチェス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 898
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 44件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,477円
平均坪単価 ＠6,671円
平均m²単価 ＠2,018円
上位専有面積 28.05m²：44件
上位間取り 1K：44件

カルムパーチェスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／南草津駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『南草津駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県草津市南草津2丁目6-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    草津市立老上小学校

  • 中学校区域

    草津市立老上中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    草津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルムパーチェスの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 徒歩5分程度で南草津駅に着きます。開発されたばかりの土地なので道路・歩道ともきれいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 幹線道路に面していないので、静かです。
開発されたばかりの土地なので建物・道路ともとてもきれいです。
大学の街なので学生がとても多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 通路が室内なので雨に濡れることがありませんし、虫が頻繁に入ってくることもないです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 鉄構造なので隣の音が気になりません。独立洗面台なので女性には使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅近くにスーパーがあるので便利です。利用改札口（西口）にコンビニもあるので時間帯問わず利用できます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大学の街なので大学生がとても多く活気にあふれています。
若い方向けの飲食店、お店も充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 南草津駅

サクラさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 新快速がとまるので、京都駅にも20分くらいで到着する。
西口東口にも駐輪場があるので、とめやすい。
電車が混んでても、山科駅、大津駅で降りる人多く、大阪まで行こうとするなら、京都駅でほぼ座れる
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにSEIYU、コンビニ、小さいけど商業施設もある。
商業施設には本屋、100均、ハニーズ、ココカラファイン、ケンタッキーがあるのでたすかる。
飲食店の充実
3 		メリット 商業施設にも何店舗か飲食店もあり、近場に居酒屋もある。
少し歩けばカフェやスタバもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くのSEIYUに無料の子育て広場があり、活用してる。
治安
3 		メリット 駅自体があんまり新しくないので綺麗ではないけど、すぐ近くに交番もある。
乗降客が多い駅だけど、ゴミが散乱してることはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット たぶん、家賃はそれなりに良いとおもう。開発により駅近マンションも綺麗なところがおおい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・535文字）

2022年8月 南草津駅

みーみさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まるので京都、大阪などに向かうにしても利便性が良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩5分圏内にスーパーや薬局、服屋さん、図書館、100均などが揃っており便利です。
飲食店の充実
3 		メリット チェーンの居酒屋が多く、雨でもほとんど濡れない範囲で複数の選択肢があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前の西友の中に子育て支援センターがあり無料で子どもを遊ばせることができます。比較的広いため非常に助かります。
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり、子育て世代の家族も多いエリアなので不安な要素は特にありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性と住みやすさのバランス的に非常に良いです。物価も滋賀の平均的なものだと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・338文字）

2020年12月 南草津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新快速も停まり、京都から17分位で便利です。電車の本数も多く使い易い。
駅前に直……

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（残り216文字）

2019年4月 南草津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺にはスーパー、コンビニ、カラオケやボーリング、漫画喫茶ネットカフェなどの娯楽施……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カルムパーチェスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1K 南西 28.05
2025年4月 4階 1K 南西 28.05
2025年1月 2階 1K 南西 28.05
2024年5月 3階 1K 南西 28.05
2024年5月 4階 1K 南西 28.05

…残り39件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■草津市南草津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■草津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南草津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.05～28.05㎡｜28.05㎡ 57,333円｜6,757円/坪
2階～2階 28.05～28.05㎡｜28.05㎡ 56,625円｜6,674円/坪
3階～3階 28.05～28.05㎡｜28.05㎡ 57,300円｜6,753円/坪
4階～4階 28.05～28.05㎡｜28.05㎡ 58,214円｜6,861円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.05～28.05㎡｜28.05㎡ 57,710円｜6,802円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ミューズコート南草津

    ミューズコート南草津の外観
    住所 滋賀県草津市南草津4丁目3番16号
    交通 JR東海道本線 南草津駅 徒歩7分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 6
    アクセス数 573
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MUSE COURT南草津 MUSE COURT南草津 6.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.44m² ワンルーム 2階 南西
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    メゾンクレール3

    メゾンクレール3の外観
    住所 滋賀県草津市南草津2丁目
    交通 JR東海道本線 南草津駅 徒歩5分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンクレールIII メゾンクレールIII 5.3万円
    (9,000円)    		 無 120,000円 27.94m² 1K 3階 南西
    メゾンクレールIII 508 メゾンクレールIII 508 5.3万円
    (9,000円)    		 無 120,000円 27.94m² 1K 5階 南西
    メゾンクレールIII 603 メゾンクレールIII 603 5.4万円
    (9,000円)    		 無 120,000円 27.94m² 1K 6階 -
    メゾンクレールIII メゾンクレールIII 5.4万円
    (9,000円)    		 無 120,000円 27.94m² 1K 3階 南西
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    クレアドーレ南草津

    クレアドーレ南草津の外観
    住所 滋賀県草津市南草津2丁目
    築年数 2023年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 151
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレアドーレ南草津 603 クレアドーレ南草津 603 7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.6m² 2K 6階 南西
  • 賃貸

    ブルームメゾン南草津

    ブルームメゾン南草津の外観
    住所 滋賀県草津市南草津2丁目
    築年数 2010年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルームメゾン南草津 202 ブルームメゾン南草津 202 5.6万円
    (6,500円)    		 無 150,000円 28.34m² 1K 2階 南西
    ブルームメゾン南草津 ブルームメゾン南草津 5.6万円
    (6,500円)    		 無 150,000円 28.34m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    プリエール南草津

    プリエール南草津の外観
    住所 滋賀県草津市南草津1丁目4番6号
    交通 JR東海道本線 南草津駅 徒歩6分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 186
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリエール南草津 プリエール南草津 5.9万円
    (7,500円)    		 無 150,000円 28.34m² 1K 1階 南西
    プリエール南草津 311 プリエール南草津 311 5.9万円
    (7,500円)    		 無 150,000円 28.34m² 1K 3階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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