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カーサの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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カーサ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 2件
平均賃料相場 67,000円
平均坪単価 ＠9,070円
平均m²単価 ＠2,744円
上位専有面積 24.42m²：2件
上位間取り ワンルーム：1件 1K：1件

カーサの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩13分
    JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『西武柳沢駅』　西武新宿線　
    『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都西東京市南町1丁目2-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    西東京市立柳沢小学校

  • 中学校区域

    西東京市立田無第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西東京市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーサの【賃貸】物件情報

新着 フランカーサI 101
フランカーサI 101

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
9.8万円(3,500円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
45.09m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年9月 武蔵境駅

ENGAWAさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 充実した商店街やイトーヨーカドーなど買い物や食べ物には困りません。また、住宅街も駅近なので暮らしやすいと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 吉祥寺も近いし、買い物する場所が沢山ある
飲食店の充実
5 		メリット 商店街にはたくさんの飲食店がありかなり充実していると思います
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園はしっかりあって治安もかなりいいと思います
治安
5 		メリット そこまでうるさい人や夜中でもいない気がします
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前や至る所にスーパーや八百屋があるので食べ物には困らないのではないでしょうか
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2022年11月 武蔵境駅

yukさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・中央線に乗れば新宿・東京に一本で行ける
・西武多摩川があり、府中方面に出かけたいときにも利用できる
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅前にイトーヨーカドーがあり、一通り何でもそろう
・他、クイーンズ伊勢丹などもある
・飲食店は比較的豊富
飲食店の充実
3 		メリット ・飲食店は数は充実している
・スキップ通りなどにもラーメン屋や焼き肉屋、すし屋など豊富
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・閑静なこともあり子育てはしやすいと思う
・ロイヤルホストやガストなど、ファミリーレストランも多い
・幼稚園も複数ある
治安
4 		メリット ・アウトローファッションの人は見かけない
・治安は比較的良い
コストパフォーマンス
4 		メリット ・駅前で通常の普段の生活は完結でき、治安も良いのでコスパは良いと思う
・新しいマンションもある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2022年2月 武蔵境駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅出てすぐにイトーヨーカドーがあります。なかにはguやユニクロ、無印、ダイソーが入っていて……

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（残り190文字）

2021年10月 西武柳沢駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 準急が止まるので、タイミングが良ければ西武新宿から20分程で着きます。
吉祥寺や……

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（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年4月 1階 ワンルーム 東 24.42
2015年11月 1階 1K 南東 24.42
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西東京市南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西東京市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵境駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～45
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エステート根岸

    エステート根岸の外観
    住所 東京都西東京市南町2丁目1番41号
    交通 西武新宿線 田無駅 徒歩4分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 522
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート根岸
    エステート根岸     		4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 18.44m² 1K 2階 南
    エステート根岸
    エステート根岸     		4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 16.73m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    フォーレスト・ナミキ

    フォーレスト・ナミキの外観
    住所 東京都西東京市南町3丁目6番10号
    交通 西武新宿線 田無駅 徒歩5分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1216
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーレスト・ナミキ 103
    フォーレスト・ナミキ 103     		5.4万円
    (3,400円)    		 1ヶ月 無 23.04m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    西一番館

    西一番館の外観
    住所 東京都西東京市田無町2丁目21番19号
    交通 西武新宿線 田無駅 徒歩9分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西一番館 201
    西一番館 201     		5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.97m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオネクストオリザ田無II

    レオネクストオリザ田無IIの外観
    住所 東京都西東京市田無町2丁目17番14号
    交通 西武新宿線 田無駅 徒歩9分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 516
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストオリザ田無II
    レオネクストオリザ田無II     		7.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.06m² 1K 1階 南西
    レオネクストオリザ田無II
    レオネクストオリザ田無II     		7.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.47m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    アベニール

    アベニールの外観
    住所 東京都西東京市田無町2丁目17番13号
    交通 西武新宿線 田無駅 徒歩7分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アベニール
    新着
    アベニール     		7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.07m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月05日

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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