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レオネクストオリザ田無IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 西東京市 > 田無町 > 田無駅 > レオネクストオリザ田無II

賃貸

レオネクストオリザ田無II

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レオネクストオリザ田無IIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 32件
平均賃料相場 67,703円
平均坪単価 ＠9,024円
平均m²単価 ＠2,730円
上位専有面積 25.06m²：18件 29.47m²：14件
上位間取り 1K：32件

レオネクストオリザ田無IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／田無駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『田無駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都西東京市田無町2丁目17-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年4月

  • 総戸数

    14戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    西東京市立田無小学校

  • 中学校区域

    西東京市立田無第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西東京市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストオリザ田無IIの【賃貸】物件情報

レオネクストオリザ田無II 104
レオネクストオリザ田無II 104
賃料(管理費)
7.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.06m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
レオネクストオリザ田無II 207
レオネクストオリザ田無II 207
賃料(管理費)
7.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.47m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【レオネクストオリザ田無IIの所有者様へ】

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 田無駅

エルレストさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まる
新宿歌舞伎町方面へのアクセスがいい
山手線への乗り換えが楽
生活利便施設の充実
3 		メリット ショッピングモールも駅近にあり施設としては悪くない
飲食店の充実
3 		メリット ある程度の飲食店は揃っているため、食事に困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 急行停車駅としては比較的閑静で過ごしやすい雰囲気である
小学校が近い
治安
4 		メリット 酔っ払いが町周辺をうろうろしているようなことは無い
駅北に交番がある
コストパフォーマンス
4 		メリット 閑静な駅である程度の商業施設も揃っているので、比較的すみやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2023年11月 田無駅

ややさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行がとまるため、高田馬場まで20分新宿まで25分で行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にアスタとリヴィンの商業ビルがあり、日常で使うものの買い物には困らない。駅改札から2階のデッキが繋がっており、すばやく商業ビルまで行くことができる。何年か前にエミオができたため、カフェや飲食店などがあり多少活気が出たと思う。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、レストラン、居酒屋など幅広いジャンルのお店が駅周辺あるため利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都心に出やすい場所ながら自然も多く、公園などが多くある。
治安
5 		メリット 駅前は明るく人通りも多いためあまり危なくはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心までのアクセスの良さを考えると、東京都にしては家賃や土地は安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2023年7月 田無駅

ごんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで乗り換えなしでスムーズに行きやすいところと、準急や通勤急行や急行、快速急行が止まる利便性が高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の北側に「アスタ」と呼ばれる複合的な商業施設があり、スーパーや本屋、100円均一のお店や家電取扱店など多種多様に揃っており買い物がしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 特に駅の北側には居酒屋やチェーン系のお店が幅広くあり使いやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園など、保育施設が駅の周りに点在しており使いやすいです。
治安
3 		メリット 駅の北側は特に人目が多く安心して暮らせると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新宿へのアクセスの良さを考えると賃貸価格は値段に見合ったものが多いと思います。商業施設も一通り揃っているので暮らしやすさからコスパは悪くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・354文字）

2018年12月 田無駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で飲食店がいくつかあるので、ランチやお茶するところがたくさんある。西武新宿線の急行停……

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（残り188文字）

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レオネクストオリザ田無IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 25.06
2025年6月 1階 1K ー 25.06
2025年2月 2階 1K ー 29.47
2025年2月 1階 1K ー 25.06
2024年10月 2階 1K 南西 29.47

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西東京市田無町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西東京市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■田無駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.06～25.06㎡｜25.06㎡ 66,805円｜8,813円/坪
2階～2階 29.47～29.47㎡｜29.47㎡ 68,857円｜7,725円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.06～29.47㎡｜26.66㎡ 69,590円｜8,675円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    田無プラザマンション

    田無プラザマンションの外観
    住所 東京都西東京市田無町3丁目7番22号
    交通 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 994
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    田無プラザマンション 田無プラザマンション 6.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 22.85m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    西一番館

    西一番館の外観
    住所 東京都西東京市田無町2丁目21番19号
    交通 西武新宿線 田無駅 徒歩9分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西一番館 201 西一番館 201 5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.97m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フォーレスト・ナミキ

    フォーレスト・ナミキの外観
    住所 東京都西東京市南町3丁目6番10号
    交通 西武新宿線 田無駅 徒歩5分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1212
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーレスト・ナミキ 103 フォーレスト・ナミキ 103 5.4万円
    (3,400円)    		 1ヶ月 無 23.04m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    エステート根岸

    エステート根岸の外観
    住所 東京都西東京市南町2丁目1番41号
    交通 西武新宿線 田無駅 徒歩4分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 518
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート根岸 エステート根岸 4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 18.44m² 1K 2階 南
    エステート根岸 エステート根岸 4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 16.73m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    コーポドルミオ

    コーポドルミオの外観
    住所 東京都西東京市南町1丁目5番3号
    交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩9分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポドルミオ コーポドルミオ 9万円
    (5,000円)    		 無 無 41.14m² 2DK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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