セレーナ文京千石
総合評価 ：
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 90件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 136,366円 |
| 平均坪単価 | ＠12,956円 |
| 平均m²単価 | ＠3,919円 |
| 上位専有面積 | 35.07m²：49件 35.02m²：38件 35m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：78件 1DK：12件 |
セレーナ文京千石の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩9分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
-
所在地(住所)
東京都文京区千石4丁目39-21 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2006年12月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
文京区立駕籠町小学校
-
中学校区域
文京区立第十中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【セレーナ文京千石の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
セレーナ文京千石の口コミ・評判
2019年2月
touchさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から2－3分で非常に近く、コンビニもあり買い物は便利。ただし食品スーパーは少し遠いです。（プチマルエツ）目の前においしい定食屋があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに六義園、巣鴨のとげぬき地蔵、小石川植物園等々多くのスポットがあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 建物の古さはあります。ペンシルビルのようなワンフロア2戸のみのマンションです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 仕切りで二部屋になりますが、ほとんど開けっ放しにしないと狭く１DK的な感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 歩いてすぐに松屋やデニィーズ等がありますが、一番おすすめは目の前のさくら食堂です。ただし、開店時間は非常に短いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに耳鼻科や内科、歯科が多くあり、まったく困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
すずかけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 三田線と山手線が使えて最高。治安も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 巣鴨駅
Lingさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三田線とJR山手線の2線が利用でき通勤・通学に便利 どちらの線も混雑するが、山手線は池袋まで行くと乗り換えの人が多く座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友、アトレ、サンドラッグもありだいたいの買い物が済ませられる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 古くからある店舗も多く、賑わっている印象 居酒屋も美味しく、はずれがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもあり大荷物を持つ人やや子連れにも優しい |
| 治安 |
3 |
メリット | 全体的に整備されており、ゴミなども落ちていない印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | サンドラッグと西友は比較的、他の地域より安いと感じる |
2024年1月 巣鴨駅
Kusiowさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 巣鴨駅は、山手線の駅なので、さまざまな主要駅にアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おばあちゃんの原宿として有名な「巣鴨地蔵通り商店街」があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特に都営三田線の高架沿いに、チェーンの飲食店が集まっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都営三田線の高架下には、お店が並び、歩道の幅が広いうえ、キレイに整備されているので歩きやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都営三田線A1出口側には「巣鴨駅前交番」があり、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の主要駅すべてに乗り換えなしで行けるので、利便性重視の人であれば家賃の高さは気になりません。 |
2021年10月 巣鴨駅
【メリット】 老人の町と思われがちだが侮るなかれ、駅前にはチェーンの飲食店から、食べログ高評価の飲食店ま……
2018年4月 本駒込駅
【メリット】 都心でありながら駅から徒歩5分圏内に、スーパーのまいばすけっとやコープみらいがあるため、日……
セレーナ文京千石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 35.07 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 35.07 | |||||||
| 2025年7月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 35.07 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 35.07 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 35.02 | |||||||
…残り85件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区千石の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■巣鴨駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
