エトワール新大阪の外観
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エトワール新大阪のエントランス
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エトワール新大阪のその他：その他共有部分
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エトワール新大阪のその他：ロビー
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エトワール新大阪の周辺：【その他】AOKIまで1632ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 133件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,390円 |
| 平均坪単価 | ＠8,441円 |
| 平均m²単価 | ＠2,553円 |
| 上位専有面積 | 30.23m²：53件 35.62m²：37件 52.28m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：58件 1LDK：38件 2LDK：37件 |
エトワール新大阪の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立三国小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エトワール新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エトワール新大阪の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は阪急三国駅（10分弱）だが、新大阪駅まで徒歩圏内（新幹線だと１５分程度）なのが便利。 梅田や難波はもちろん、神戸や京都にも１本です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新大阪から近い割に静か。かと言って寂しい訳でもなく、駅から夜歩いても怖い思いはしないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 分譲ぽいデザインの外観・デザインでそれなりに高級感があります。宅配BOXはゴルフバッグの入る大きさのものもあり便利です。管理状態も良いかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
設備はまずまず、基本的にきれいで特に不満はなかったです。 飛行機や車の音も気にならなかったので、防音もまずまずだと思います。隣や上層の音もほとんど気になりませんでした。（基本子供は少ないということもありますが） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩数分圏内に大型食品スーパー（ライフセントラルスクエア）、ホームセンター（コーナン）、スポーツショップ、ドラッグストア、１００円ショップ等があり、普段の買い物には非常に充実している。コンビニも斜め向かいにファミマあり。あと歩いてすぐのところにヤマトのセンターがあり、メルカリなどの利用者には便利かも。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子供がいないので内容までは分かりませんが、小中学校は近くにありました。 マンションはファミリーより単身者が多い気がします。 |
2021年1月
ayachi01さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーも近く、大きなホームセンターや薬局もたくさんあり、買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 三国駅
サさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田まで一本でいけるのはすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に本屋さんがあるのは個人的によいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんも喫茶店もドラッグストアも買い物できるところもあるのでよい、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは綺麗で個数も少なくないのでいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 他の町と比べてポイ捨てとかが少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 騒音などあまり気にならないので住みやすい。 |
2023年3月 三国駅
たろくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三国駅は阪急のみだが、周辺に住んでいれば御堂筋線の東三国駅やJR新大阪駅も徒歩圏内である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ側にスーパーがあり、歯医者や内科なども点在している。10分ほど歩くがニトリやスーパー銭湯などもある。 割りと長い商店街も近くにあり。 商店街の中の昔ながらの銭湯が良かった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街はこじんまりとした店が多い。 長くやっていそうな喫茶店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 神崎川が近くにあり、川沿いは整備されており休日は親子がよく遊んでいる。 小学校や中学校もいくつか見かけた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いはあまり見られない。 駅のすぐ前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新大阪や梅田に近い割には家賃は安く、コスパは良い。 |
2022年1月 三国駅
【メリット】 昔に比べて駅が綺麗になってる！
駅降りてすぐの施設に病院関係があるのでとても便利……
2019年10月 三国駅
【メリット】 一番のメリットは大阪の中心部梅田まで10分もかからないという利便性の良さです。特急、快速は……
エトワール新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 35.62 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 55.22 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | ー | 30.23 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 52.28 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | ー | 55.22 | |||||||
…残り128件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区三国本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三国駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
