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レオパレスエムフィールドIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスエムフィールドI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 38件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 45,171円
平均坪単価 ＠4,193円
平均m²単価 ＠1,268円
上位専有面積 39.74m²：32件 43.06m²：6件
上位間取り 2DK：32件 1SLDK：6件

レオパレスエムフィールドIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR八高線／小川町駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『小川町駅』　JR八高線　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県比企郡小川町小川995-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    比企郡小川町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスエムフィールドIの【賃貸】物件情報

レオパレスエムフィールドI 104
レオパレスエムフィールドI 104
賃料(管理費)
4.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
39.74m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスエムフィールドI 205
レオパレスエムフィールドI 205
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
39.74m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスエムフィールドI 105
レオパレスエムフィールドI 105
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
39.74m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
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レオパレスエムフィールドIの口コミ・評判

2018年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
小川町駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2023年8月 小川町駅

mさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅であるので、都心部まで座れる所がいいところだと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパー、薬局やコンビニ、病院もあるのは良いと思う
飲食店の充実
4 		メリット 最近は駅近に新しく美味しい飲食店が増え、チェーン店もいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園保育園の園庭は広く過ごしやすいと思う。駅はスロープがある。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があり、歓楽街はないのである程度落ち着いていると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は高くもなくべんりであると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年9月 小川町駅

虎之助・清正さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東武東上線池袋から80分弱。
JR八高線首都圏唯一の非電化区間接続駅
始発駅なので必ず座れる。終着駅なので乗り越さない。
駅前にタクシー会社あり。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅側にヤオコーあり。
ファミレス系は国道254沿いに集中している。
赤十字総合病院がある。
ファミレス街に小川警察がある。
薬局/ドラッグストアが5件以上ある。24時間営業もあり。
飲食店の充実
3 		メリット 老舗
女郎うなぎ福助。大衆食堂一力。めし心あるよ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 送迎バス利用の幼稚園は２箇所あり。
公共事業として幼児の一時預かり制度あり。
治安
4 		メリット 駅側に交番。街の中心に小川警察署がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 空き家バンク制度があり、多数の補助制度もあり。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・315文字）

2022年3月 小川町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにコンビニあります
一本で東京に行くことができてアクセスがいいです

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（残り153文字）

2021年12月 小川町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にタクシー乗り場やバス停、近くにニコニコレンタカーなどがあるので電車降りてからの移動は……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエムフィールドIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK ー 39.74
2025年6月 2階 2DK ー 39.74
2025年6月 1階 2DK ー 39.74
2025年6月 1階 2DK ー 39.74
2025年6月 1階 2DK ー 39.74

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■比企郡小川町小川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■比企郡小川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小川町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 28 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスエムフィールドIII

    レオパレスエムフィールドIIIの外観
    住所 埼玉県比企郡小川町小川995番1号
    交通 JR八高線 小川町駅 徒歩22分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 553
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエムフィールドIII 203
    レオパレスエムフィールドIII 203     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスエムフィールドII

    住所 埼玉県比企郡小川町小川994番8号
    交通 JR八高線 小川町駅 徒歩23分
    築年数 1997年7月
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 641
  • 賃貸

    ニューシティー小川I

    住所 埼玉県比企郡小川町小川962番
    交通 東武東上線 小川町駅 徒歩15分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 399
  • 賃貸

    ニューシティ小川I

    住所 埼玉県比企郡小川町小川962番
    交通 東武東上線 小川町駅 徒歩15分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 336
  • 賃貸

    ハイツシンメイ

    ハイツシンメイの外観
    住所 埼玉県比企郡小川町小川883番4号
    交通 東武東上線 小川町駅 徒歩17分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 11
    アクセス数 639
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツシンメイ 101
    新着
    ハイツシンメイ 101     		3.7万円
    (3,300円)    		 無 無 39.74m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月06日

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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