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ベルストーク1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルストーク1

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ベルストーク1の外観：ベルストーク1 703
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 46件
平均賃料相場 62,565円
平均坪単価 ＠8,580円
平均m²単価 ＠2,595円
上位専有面積 24.82m²：18件 19.9m²：14件 24.12m²：11件
上位間取り 1K：34件 1R：5件 ワンルーム：4件

ベルストーク1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／町田駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市原町田2丁目6-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    町田市立町田第二小学校

  • 中学校区域

    町田市立町田第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルストーク1の【賃貸】物件情報

新着 ベルストーク1
ベルストーク1

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.82m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年5月 町田駅

はちさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線、JR横浜線が利用できて便利です。小田急線を使って東京方面
、JRで横浜方面両方行けて便利です。JR横浜線は快速が止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 施設の充実度は文句のつけようがありません。生活する上で必要なものはほとんど揃っているかと思います。アパレル、コスメの店も充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もかなり充実しています。個人的にカフェが好きなのですが、店舗が多いだけでなく都心に比べると席が空いていることが多いのも魅力です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の付近の通路は道幅が広く、お子さん連れの方も生活しやすいと思います。
治安
4 		メリット 昼間は特に治安が悪いと感じたことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心並みの利便性ながら、都心に比べて家賃相場の安いところや人が多すぎないところが魅力です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・427文字）

2024年2月 町田駅

前世ははうさぎ来世もうさぎさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速でも止まる点。ホームから改札まで近い点。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くは飲食店やショッピングモールが充実していて便利な点。
飲食店の充実
5 		メリット 焼肉など、大人数で楽しめる飲食店が多い点。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレはとても綺麗で、使いやすい点。
治安
3 		メリット コンビニなどが多いため、明かりが灯っているところが多く、夜は安心感がある点。
コストパフォーマンス
4 		メリット わりと駅に近く、周辺もお店が充実しているため、値段相応ではあると感じられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2022年7月 町田駅

けいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用ができ、快速急行がとまる。新宿へも一本でいける。
駅前からは各方面にバスがでている
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で小田急百貨店、徒歩圏内にマルイやルミネ、モディや東急があり基本的なものは揃う。また大型の駅近くには見られないスーパーマーケット(西友)もあり買い物が便利
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり多く、どのジャンルも困らない。ラーメン屋が多く、有名チェーン店の一蘭や一風堂、天下一品などもある。町田界隈では有名なゼロワンカフェは結構人気。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校はとても多い。公園は駅近くにはあまりないが、芹が谷公園というとても大きな公園がある。駅にトイレはあるがあまりきれいではない。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり安心感はある。街頭もかなり多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 他の都心の主要駅に比べてかなり家賃は安いと思う。少しはなれれば、築浅で1LDKで10万弱で住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・343文字）

2021年10月 町田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルが沢山あり何でも揃います。
小田急デパートがあるので、何か贈り物をしたいと……

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（残り138文字）

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ベルストーク1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 1K 南 24.82
2025年4月 5階 1K 南西 24.82
2024年12月 6階 1K 南西 24.82
2024年8月 8階 ワンルーム 南 19.9
2024年7月 9階 1SLDK 南東 61.61

…残り41件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市原町田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 13 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    プリモ・レガーロ町田

    プリモ・レガーロ町田の外観
    住所 東京都町田市原町田2丁目22番26号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩8分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上15階建
    総戸数 220戸
    口コミ数 21
    アクセス数 7383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢＰＲレジデンス町田（旧プリモレガーロ町田）
    新着
    ＢＰＲレジデンス町田（旧プリモレガーロ町田）     		8.7万円
    (6,000円)    		 87,000円 130,500円 27.53m² ワンルーム 15階 西
    情報取得日:2025年07月08日
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    日野屋第2ビル

    日野屋第2ビルの外観
    住所 東京都町田市原町田2丁目3番6号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩5分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日野屋第2ビル 201
    新着
    日野屋第2ビル 201     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 19.97m² ワンルーム 2階 北東
    情報取得日:2025年07月07日
    日野屋第2ビル 401
    新着
    日野屋第2ビル 401     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.97m² ワンルーム 4階 北東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ミラダリッジ

    ミラダリッジの外観
    住所 東京都町田市原町田2丁目7番17号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩7分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 10
    アクセス数 3437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    N-flats町田 1003
    N-flats町田 1003     		8.7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.39m² 1K 10階 北東
  • 賃貸

    Ｎ−ｆｌａｔｓ町田

    Ｎ−ｆｌａｔｓ町田の外観
    住所 東京都町田市原町田2丁目7番17号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩7分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    N-flats町田 204
    N-flats町田 204     		7.8万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.39m² 1K 2階 南西
    Ｎ−ｆｌａｔｓ町田 1208
    Ｎ−ｆｌａｔｓ町田 1208     		8.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.39m² 1K 12階 北東
    N-flats町田 204
    N-flats町田 204     		8.3万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.39m² 1K 2階 -
    Ｎ−ｆｌａｔｓ町田 606
    Ｎ−ｆｌａｔｓ町田 606     		8.3万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.39m² 1K 6階 -
    Ｎ−ｆｌａｔｓ町田 806
    Ｎ−ｆｌａｔｓ町田 806     		8.3万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.39m² 1K 8階 -
    N-flats町田 1206
    N-flats町田 1206     		8.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.39m² 1K 12階 南西
    N-flats町田 801
    N-flats町田 801     		8.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.39m² 1K 8階 -
    N-flats町田 504
    N-flats町田 504     		8.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.39m² 1K 5階 北東
    N-flats町田 1103
    N-flats町田 1103     		8.6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.39m² 1K 11階 南西
    N-flats町田 504
    N-flats町田 504     		8.6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.39m² 1K 5階 北東
    N-flats町田 1003
    N-flats町田 1003     		8.7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.39m² 1K 10階 北東
    N-flats町田 207
    N-flats町田 207     		9万円
    (6,000円)    		 無 無 23.39m² 2K 2階 北東
    N-flats町田 0808
    N-flats町田 0808     		9.3万円
    (6,000円)    		 無 無 23.39m² 1DK 8階 北東
  • 賃貸

    コーポさつき

    住所 東京都町田市原町田1丁目21番22号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩10分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 414

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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