グラシユメゾン川口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 138,320円 |
| 平均坪単価 | ＠8,322円 |
| 平均m²単価 | ＠2,517円 |
| 上位専有面積 | 61.7m²：10件 55.56m²：10件 49.57m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 3LDK：19件 1LDK：10件 |
グラシユメゾン川口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩6分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩13分
JR京浜東北線／西川口駅 徒歩29分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市栄町2丁目3-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2012年4月
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総戸数
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小学校区域
川口市立本町小学校
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中学校区域
川口市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラシユメゾン川口の口コミ・評判
2024年7月
tsuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
各駅停車で東京駅まで乗り換えなし30分です。また、池袋まで20分、新宿まで25分、・渋谷に30分程度ですので、東京の主要駅へのアクセスが非常によいです。 当方、朝7時過ぎ頃に京浜東北線に乗りますが、満員電車というほどではなく、比較的通勤が楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ・川口駅の東口にある樹モール周辺は2023年に再開発が行われ、商住一体のタワーマンションとなっております。スーパーやダイソー、医療クリニックや飲食店など生活に必要なものが整っており、利便性はこれ以上ないレベルになっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・エントランスオートロックは非接触キーですので、買い物して手が塞がっていても簡単に開けられます。 ・宅配ボックスはインターホンと連動しており、荷物が届いたタイミングがわかります。数も十分にあり、荷物でいっぱいになっている状態は見たことがありません。 ・トランクルームが地下にあり、3,000円/月程度で借りることができます。 ・エレベーターは1台ですが、戸数がそこまで多いマンションではないのでさほど待ちません。 ・エントランスに置いてある観葉植物が月1くらいの頻度で入れ替わるので、ちょっとした楽しみになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床暖房がついているなど、一部分譲並みの仕様になっています。キッチン・浴室・洗面・トイレなどそれぞれシンプルで飽きのこないデザインだと思います。細かい点ですが、トイレや洗面所含め、全室白い木幅木が使われており、高級感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 川口市栄町3丁目と当マンションが所在する栄町2丁目(3丁目寄り)は様々なスーパーにちょうどアクセスしやすい立地となっていて、個人的には川口内で最も便利なエリアだと思います。マルエツ、業務スーパー、新鮮市場、肉のハナマサ、西友、オーケー(2025年完成)など選択肢が非常に多いです。そのほか、ウエルシアなどのドラッグストアやダイソー、各種チェーン店系の飲食店が揃っており、これ生活する上で便利な街はなかなかないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 待機児童は年々減っており、市として改善に向けてしっかり取り組んでいるものと思われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
タケさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、最近できた樹モールにはクリニックが充実していて、とても便利な場所。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
さざんかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ガスコンロがタイマー付きなので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西川口駅
ゆーだいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部へのアクセス(赤羽駅)は良い。また朝の電車は3分おきに来て、本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや本屋などあり、特段困るようなことはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやファーストフード店は最低限ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに幼稚園や小学校はあり、小規模な公園もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。酔っ払いはそこまで見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は低い。交通の利便性は良いので、住むだけなら良い。 |
2022年1月 西川口駅
【メリット】 都内と比べると、家賃、物価が安いです。アジア系の飲食店、食材店は豊富にあるので、エスニック……
2022年1月 西川口駅
【メリット】 京浜東北線なのでアクセス良好。東京まで20〜30分で着きます。
駅前にはファスト……
2018年9月 西川口駅
【メリット】 駅ナカにあるちょっとしたお惣菜を買うことができるので、便利。埼玉方面のアクセスや都内へも比……
グラシユメゾン川口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 3LDK | 西 | 61.7 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | 49.57 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 3LDK | 西 | 61.07 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 49.57 | |||||||
| 2025年1月 | 10階 | 2LDK | ー | 55.56 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市栄町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 49.46～61.7㎡｜54.69㎡ | 123,000円｜7,478円/坪 |
| 4階～6階 | 49.46～61.7㎡｜54.08㎡ | 122,250円｜7,492円/坪 |
| 7階～9階 | 48.57～61.7㎡｜54.2㎡ | 137,117円｜8,408円/坪 |
| 10階～11階 | 47.2～61.7㎡｜53.42㎡ | 134,916円｜8,398円/坪 |
| 12階～13階 | 61.25～67.25㎡｜64.17㎡ | 162,545円｜8,376円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.57～64.25㎡｜54.33㎡ | 135,541円｜8,251円/坪 |
| 東向き | 63.96～63.96㎡｜63.96㎡ | 165,000円｜8,528円/坪 |
| 西向き | 47.2～67.25㎡｜58.45㎡ | 137,117円｜7,802円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
