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ロシニョルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ロシニョル

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 745
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  • ロシニョルの外観：外観も気になるポイント
  • ロシニョルのエントランス：清潔なエントランスです
  • ロシニョルのその他：TVモニターホン付きでセキュリティ面も安心！
  • ロシニョルのその他：鍵を持ち歩く必要がありません！デジタルロック！
  • ロシニョルのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 38件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 51,552円
平均坪単価 ＠5,766円
平均m²単価 ＠1,744円
上位専有面積 29.93m²：37件 29.33m²：1件
上位間取り 1K：38件

ロシニョルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／八幡宿駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『八幡宿駅』　JR内房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市原市八幡1968-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 中学校区域

    市原市立八幡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロシニョルの【賃貸】物件情報

ロシニョル
ロシニョル
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
29.93m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ロシニョルの口コミ・評判

2019年10月

はなこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バストイレ別なのがまず、良い点の１つ。部屋も広く、設備も広々なので文句なし。ネットも繋がり、総合満足度は総じてよかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

R鈴木さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は綺麗であり、駐車場等も完備されている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 八幡宿駅

ぽぽさん

12件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 内房線区間を利用する分には不便は感じない
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にスーパーと薬局があるので、帰りに買い物して帰るのは便利。
飲食店の充実
1 		メリット 小さな居酒屋は見かけるが利用したことはない。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 子育てに不向きとも思わないが、わざわざ八幡宿で子育てをするメリットは感じない。
治安
3 		メリット 駅前に交番があることくらいしか思いつかない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2022年4月 八幡宿駅

なのはなさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅周りは閑静な住宅街があるため住みやすい。千葉駅、五井駅にも近いため比較的繁華街へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にSENDOがあるためスーパーへのアクセスは良い。
飲食店の充実
3 		メリット 車を使用すれば個人経営のカフェやレストランは比較的充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 時間によって、駅を利用する中高生が比較的多く活気がある。スポーツのできる総合公園もあり、部活動な盛んな印象がある。駅にはエレベーター、多機能トイレもあり、子連れでも大きな心配はないと思う。
治安
3 		メリット 昼は特に治安は悪くないと思われるが、夜は電灯が少ないため1人で歩くには危険にみえる。駅周辺は汚れや落書きも目立たず、大きな問題はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 街全体がらゆったりとした雰囲気があり過ごしやすい。土地の値段も比較的安く、車社会で問題ないなら住みやすい環境だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・377文字）

2022年1月 八幡宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り265文字）

2020年8月 八幡宿駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 降りてすぐにコンビニやスーパーがあり帰宅時の買い物に便利。

【デメリ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り36文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロシニョルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南東 29.93
2024年8月 2階 1K 南東 29.93
2024年3月 2階 1K 南東 29.93
2024年2月 1階 1K 南東 29.93
2023年1月 3階 1K 南東 29.93

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市原市八幡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八幡宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.93～29.93㎡｜29.93㎡ 50,000円｜5,523円/坪
2階～2階 29.93～29.93㎡｜29.93㎡ 52,058円｜5,750円/坪
3階～3階 29.33～29.93㎡｜29.87㎡ 52,400円｜5,800円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.33～29.93㎡｜29.91㎡ 51,552円｜5,698円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アムールアドニス

    アムールアドニスの外観
    住所 千葉県市原市八幡1965番1号
    交通 JR内房線 八幡宿駅 徒歩19分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アムールアドニス アムールアドニス 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 44.43m² 1LDK 1階 南東
    アムールアドニス アムールアドニス 6.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 44.43m² 1LDK 2階 南東
    アムールアドニス アムールアドニス 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 44.43m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    レオパレスフリーダムベッセルIII

    レオパレスフリーダムベッセルIIIの外観
    住所 千葉県市原市八幡1993番1号
    交通 JR内房線 八幡宿駅 徒歩15分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフリーダムベッセルIII 103 レオパレスフリーダムベッセルIII 103 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスフリーダムベッセルIII 101 レオパレスフリーダムベッセルIII 101 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスフリーダムベッセルIII 205 レオパレスフリーダムベッセルIII 205 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスフリーダムベッセルIV

    レオパレスフリーダムベッセルIVの外観
    住所 千葉県市原市八幡1992番5号
    交通 JR内房線 八幡宿駅 徒歩15分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフリーダムベッセルIV 102 レオパレスフリーダムベッセルIV 102 5.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスフリーダムベッセルIV 202 レオパレスフリーダムベッセルIV 202 5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスマシェリ

    レオパレスマシェリの外観
    住所 千葉県市原市八幡1997番1号
    交通 JR内房線 八幡宿駅 徒歩16分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 534
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスマシェリ 207 レオパレスマシェリ 207 5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスマシェリ 310 レオパレスマシェリ 310 5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    パレス八幡

    パレス八幡の外観
    住所 千葉県市原市八幡2007番6号
    交通 JR内房線 八幡宿駅 徒歩14分
    築年数 1982年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 591
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパレス八幡宿 サンパレス八幡宿 2.85万円
    (3,000円)    		 無 無 17.38m² ワンルーム 5階 北東
    レオパレス八幡 レオパレス八幡 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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