テラス駒込
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 97,857円 |
| 平均坪単価 | ＠12,923円 |
| 平均m²単価 | ＠3,909円 |
| 上位専有面積 | 23.4m²：14件 31.8m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：15件 1DK：6件 |
テラス駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩1分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩8分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区駒込1丁目35-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立駒込小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テラス駒込の口コミ・評判
2020年6月
ノムラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山手線沿線及び地下鉄南北線乗り入れの駒込は、都心部の主要地に概ねどこにも20分程度で乗り換えなしでいける利便性の良さが魅力。駅に周辺の商店や賑わいは程よく、都会感はあまり無いですが、下町の雰囲気が残る落ち着いた雰囲気が好きや人にはオススメの街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 駒込駅
ilimaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線の沿線で東京駅から20分弱、豊島区にある駅です。南口の方は、南北線の改札にも近くタクシー乗り場とバスのロータリーもあり、他の交通手段への乗り換えは便利です。コンビニが近くにあり、六義園も近いです。 東口は飲食街につながっており、夜ご飯やさんを探すには東口側の方が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 治安はとても良いです。ATMはJR（View)と少し歩いたところにUFJの支店があります。 駅のすぐ近くに交番があり、夜でも治安が良い場所なので、学生が歩いていても安心なところです。 東口は飲食店街があり、夜も活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人のカフェが多いので、休日にモーニングをしたりのんびりパン屋さんへ行くにはとても良いところだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区と近いこともあり、地域の教育水準は高いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく治安が良い。夜も騒いでいるような若者は駅前にはおらず、住宅街の駅という感じ。 南口と東口で夜の雰囲気は変わります。東口の方は夜の方が活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安が良く、家賃は高めだが女性や一人暮らしの人でも住みやすい土地だと思う。都心にも出やすく、タクシーでも1万円以内で済む。 |
2022年8月 巣鴨駅
ながやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線と都営三田線が利用出るので都心へのアクセスは間違いなく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くはサミット、西友などのスーパーがあり有名な地蔵通り商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名物の塩大福を始め、カレーうどんの古奈屋、かき氷の雪華など有名店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはエレベーターもありご高齢の方や車椅子、ベビーカーなども使いやすいです。 保育園や学校等も多いですのでファミリー層も住みやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 御年配の方が多いのもあって比較的治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場と照らし合わせてみても都心へのアクセス面、学校等の多さなど住みやすい環境だと思います。 |
2022年6月 巣鴨駅
めいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線が通るのでたくさんの駅に1本で行けます。ショッピングなどをしたい時に交通費が削減されてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にたくさんのお店がありました。私の好きな無印良品やパン屋さんなどさまざまです。人通りもよく便利な駅だと思います。近くに巣鴨通りもあり、観光目的でも行きたいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内に食事のできるところがたくさんあるので、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた駅なので、高齢者の方が多い印象です。なので、平和に過ごすことができそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とっても落ち着いていて平和です。高齢者の方が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションなどか何軒かあるため、駅チカでとても便利です。 |
2018年7月 巣鴨駅
【メリット】 文京区内にあり、しかも家族で暮らしている世帯が多いので、怖い人などはあまりおらず、落ち着い……
テラス駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北西 | 23.4 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 北西 | 23.4 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1DK | 北西 | 31.8 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 23.4 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1DK | 北西 | 31.8 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区駒込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 90,000円｜12,715円/坪 |
| 2階～2階 | 23.4～31.8㎡｜27.13㎡ | 96,888円｜11,943円/坪 |
| 3階～3階 | 23.4～31.8㎡｜26.2㎡ | 101,833円｜12,994円/坪 |
| 4階～4階 | 23.4～31.8㎡｜25.08㎡ | 96,400円｜12,783円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.4～31.8㎡｜25.08㎡ | 95,200円｜12,614円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.4～31.8㎡｜26.76㎡ | 99,066円｜12,391円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
