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フェリオ ラ・ルーチェの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 山口県 > 下関市 > 丸山町 > 下関駅 > フェリオ ラ・ルーチェ

賃貸

フェリオ ラ・ルーチェ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 183
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フェリオ ラ・ルーチェの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 89件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 86,544円
平均坪単価 ＠4,635円
平均m²単価 ＠1,402円
上位専有面積 80.14m²：29件 79.58m²：24件 39.79m²：19件
上位間取り 3LDK：52件 1LDK：37件

フェリオ ラ・ルーチェの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／下関駅 徒歩20分
    JR山陽本線／幡生駅 徒歩36分
    JR山陽本線／新下関駅 徒歩81分

  • 利用可能路線

    『下関駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　JR鹿児島本線　
    『幡生駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　
    『新下関駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    山口県下関市丸山町3丁目9-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年5月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    下関市立王江小学校

  • 中学校区域

    下関市立名陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    下関市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フェリオ ラ・ルーチェの【賃貸】物件情報

フェリオ ラルーチェ 203
フェリオ ラルーチェ 203
賃料(管理費)
10.45万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
79.58m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
フェリオ ラ・ルーチェ
フェリオ ラ・ルーチェ
賃料(管理費)
10.45万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
79.58m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フェリオ ラ・ルーチェの口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【下関駅に対する口コミ】やっぱりひだりに福岡、みぎに広島があるとこコンビニ、ショッピングモールあるし
家賃は安い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【下関駅に対する口コミ】近くにシーモールというショッピングモールがある目立った事件も特にないしニュースにも犯罪の内容がある方が珍しい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【下関駅に対する口コミ】シーモールでも周りにも色んなお店がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【下関駅に対する口コミ】薬局とかは沢山ある方と思うので時間気にしなければOKな部類
下関駅のデメリット（4件）
下関駅の総合レビュー
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2024年1月 新下関駅

まつまつさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線も利用できますし、路線バスも多方面に行くので利便性は非常に良いです。駅前のロータリーも広く、送迎するときも便利です。パークアンドライドの駐車場が用意されているので、出張にも使い勝手が良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット セブンイレブンや土産店があるので、買い物に便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 美味しいうどん屋があり、すぐに出てくるので急な食事に便利です。駅を出るといくつか飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園もあり、小学校や中学校も近いです。公園も近くにありますし、お花見や散歩をしている人をよく見かけます。
治安
5 		メリット 大きな事件もなく、治安が良いと思います。安心して暮らせる街です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場の割には買い物施設や飲食店もあり、住みやすいです。近年土地が上がっているようです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・414文字）

2023年7月 下関駅

よーよさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自分は福岡方面に行くことが時々あるのですが、九州方面へのアクセスがしやすいところが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺の施設が充実してるので、ちょっとした買い物や急な宿泊でも焦ることがないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設内にフードコートやスターバックス等のカフェもあるので大変便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐに多方面行きのバスターミナルがあるので通学に便利だと思います。
治安
4 		メリット 人通りが多いし、交番も近くにあるので悪いと感じたことはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は文句なしだと思います。徒歩圏内にある程度揃ってるので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2022年5月 下関駅

ふくさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 政令指定都市小倉に２駅で行けるのが最大のメリットです。駅舎も新しくて綺麗ですよ。
生活利便施設の充実
4 		メリット やはり政令指定都市の小倉に２駅で行けるのがメリットですね。下関自体だと駅の近くに複合施設が１つあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺に色々飲食店があるし、複合施設にも飲食店が入ってます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅から少し行った所に広めな公園があったりします。
治安
2 		メリット 近くに飲み屋街がありますが、賑やかではないし、日中は人もあまりいません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 山口県最大の都市の下関ですが、下関駅周辺は家賃がめちゃくちゃ安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・339文字）

2019年9月 下関駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 下関ならではのフグが出迎えてくれます。駅につながる老舗デパートもあるし、駅の前にはコリアン……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェリオ ラ・ルーチェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 3LDK 東 79.58
2025年6月 3階 3LDK 東 79.58
2025年6月 2階 3LDK 東 79.58
2025年2月 1階 1LDK 東 40.07
2025年1月 1階 1LDK 東 40.07

…残り84件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■下関市丸山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下関市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新下関駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 19 17 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 10 9 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 14 19 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    LSY57

    LSY57の外観
    住所 山口県下関市関西町6番7号
    築年数 2016年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＳＹ　57 302
    新着
    ＬＳＹ　57 302     		6.45万円
    (5,500円)    		 無 64,500円 40.04m² 1LDK 3階 西
    情報取得日:2025年07月18日
    ＬＳＹ　57 103
    新着
    ＬＳＹ　57 103     		6.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 42.63m² 1LDK 1階 西
    情報取得日:2025年07月20日
  • 賃貸

    アーベインヒルズ向洋B棟

    アーベインヒルズ向洋B棟の外観
    住所 山口県下関市向洋町2丁目1番1号
    交通 JR山陰本線 下関駅 徒歩28分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーベインヒルズ向洋B棟 102
    アーベインヒルズ向洋B棟 102     		6.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 78.61m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    第7トマトビル

    第7トマトビルの外観
    住所 山口県下関市岬之町10番8号
    交通 JR山陰本線 下関駅 徒歩21分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第7トマトビル 205
    第7トマトビル 205     		5.6万円
    (5,000円)    		 56,000円 112,000円 39m² 1LDK 2階 南西
    第7トマトビル 407
    第7トマトビル 407     		5.7万円
    (5,000円)    		 57,000円 114,000円 40m² 1LDK 4階 南西
    第7トマトビル 701
    第7トマトビル 701     		9.2万円
    (5,000円)    		 92,000円 184,000円 80m² 3LDK 7階 南西
    第7トマトビル 802
    第7トマトビル 802     		9.2万円
    (5,000円)    		 92,000円 184,000円 80m² 3LDK 8階 南西
  • 賃貸

    コートハウス下関岬之町

    コートハウス下関岬之町の外観
    住所 山口県下関市岬之町11番15号
    交通 JR山陽本線 下関駅 徒歩18分
    築年数 1980年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートハウス下関岬之町 303
    コートハウス下関岬之町 303     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 55,000円 61.6m² 3DK 3階 西
  • 賃貸

    栄光下関ビル

    住所 山口県下関市観音崎町13番22号
    交通 JR山陽本線 下関駅 徒歩19分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 7
    アクセス数 85

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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