ヴェルデュール東久留米
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 97,737円 |
| 平均坪単価 | ＠6,783円 |
| 平均m²単価 | ＠2,052円 |
| 上位専有面積 | 54m²：103件 |
| 上位間取り | 3DK：63件 2SDK：38件 1SLDK：2件 |
ヴェルデュール東久留米の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東久留米駅 徒歩1分
西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩21分
西武池袋線／清瀬駅 徒歩27分
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利用可能路線
『東久留米駅』 西武池袋線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
『清瀬駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都東久留米市新川町1丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
東久留米市立第二小学校
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中学校区域
東久留米市立大門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルデュール東久留米の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅まですぐの場所にあり交番も横にあるので立地は良いかと思います。スーパーもイトーヨーカドーをはじめたくさん徒歩圏内で行けるところが多いので生活に困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
shinjuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 安いスーパー(新鮮市場)、イトーヨーカドーがあり何でも揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ぼよ〜んさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から近い。造りはしっかりしていて、小さな子との３人暮らしにはおすすめ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東久留米駅
willojiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東久留米には、結構長く住んでいたので駅を利用することもしばしばあり、池袋までなら準急で25分くらいで着きます。朝は混みますが、昼過ぎになるとすいていて座っていけます。急いでいる時は次のひばりが丘駅で降りて、急行を利用すればかなり早く池袋まで行けるのも利点です。あと、階段を利用できない方は、エレベターを利用すれば足にも負担が掛かりません。駅を降りれば、薬屋さんやドトールコーヒーショップなどもあり、一息つきたいときには休むこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には薬局、ドトールコーヒーがあり、少し歩くと色々な診療所もあり、とても便利です。イトーヨーカドーもあるので買い物がある方は、そこで済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやモスバーガーなど、飲食店も色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | まず、エレベーターを降りると、すぐそばにバス停があるのも利点です。少し歩きますが、市役所もあるので、便利ですよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は、お店が多いので夜でも明るく治安も悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | さすがに、駅前の物件となると、結構なお家賃になると思いますが、住みやすさはいいと思います。 |
2022年9月 清瀬駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋駅まで急行なら20分ほどでいけます。大きいバス停とタクシー乗り場もあります。 東横線ともつながっていて、横浜方面まで一本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友という大きなスーパーと改札でたら連絡通路でつながっていて雨の日も安心です。 病院は駅前にもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出るとケンタッキー、マクドナルドなどの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで暮らしやすいとは思います。 家賃も駅から少し離れると比較的安く借りれます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かで暮らしやすいと思います。 駅近くに警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋駅まで一本で比較的はやくいけるので魅力的です。 |
2022年5月 ひばりヶ丘駅
うまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる駅。有楽町線や副都心線の乗り入れがあり新木場、横浜中華街まで1本で行くことができる。 一番のメリットは西武池袋線なので池袋まで急行で2駅で行けること。 時間にして17〜20分くらい。池袋まではとても近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にある西友、パルコがランドマークになっている。駅前で生活必需品の買い物は事足りる。更に2021年にリニューアルされた駅中エミオによってスタバや成城石井が出来た。その他寿司店、惣菜屋も充実しより活気づいている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 至る所にあるチェーン店は普通に点在している。スタバ、マック、ケンタッキー、コンビニ、牛丼屋など。ラーメン二郎ひばりヶ丘店は大人気店。ひばりヶ丘の新たな観光名所となり得るくらい毎日長蛇の列をなしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園の数は充実しているように感じる。旧ひばりヶ丘団地周辺の再開発によるマンション建設ラッシュで、若いファミリー層がより増えている。それに伴い小学校や中学校の校舎もリニューアルされ新しくとても綺麗になった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層がとても多く駅前には立派な交番がある。治安は問題ないと思っている。実際、暮らしていて所謂変な人、怪しい雰囲気を醸す人をほとんど見たことがない。自治で小学生の親が自転車でパトロールしているのをたまに見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内といえど急行停車駅で池袋まで近いのはとてもコスパが高い。職場や生活圏が池袋近辺の人に最適。東京だが緑も多くゆったりしている。家賃もそれなりに抑えることができる。駅前は商業施設も充実しており、おすすめの街。 |
2021年10月 東久留米駅
【メリット】 池袋まで西武池袋線一本で20分というアクセスなので都心部に出るにも便利です。駅前には居酒屋……
ヴェルデュール東久留米の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 3DK | ー | 54 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2SDK | ー | 54 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2SDK | 南東 | 54 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 3DK | ー | 54 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 3DK | 南 | 54 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東久留米市新川町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54～54㎡｜54㎡ | 100,333円｜6,142円/坪 |
| 3階～4階 | 54～54㎡｜54㎡ | 95,160円｜5,826円/坪 |
| 5階～6階 | 54～54㎡｜54㎡ | 97,820円｜5,989円/坪 |
| 7階～7階 | 54～54㎡｜54㎡ | 96,571円｜5,912円/坪 |
| 8階～8階 | 54～54㎡｜54㎡ | 100,909円｜6,178円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 97,328円｜5,959円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
