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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 渋谷区 > 東 > 恵比寿駅 > アイリス広尾

賃貸

アイリス広尾

アクセス数： 73

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 16件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	129,500円
平均坪単価	＠14,094円
平均m²単価	＠4,263円
上位専有面積	28.77m²：8件 33.93m²：4件 33.9m²：2件
上位間取り	1DK：9件 1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アイリス広尾の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／恵比寿駅徒歩13分
JR山手線／渋谷駅徒歩14分
東京メトロ銀座線／表参道駅徒歩15分
利用可能路線
『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　
所在地(住所)
東京都渋谷区東4丁目11-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2012年10月
総戸数
小学校区域
渋谷区立広尾小学校
中学校区域
渋谷区立広尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月渋谷駅

ヨナさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通の便で不満に感じるところはないと思います。いろいろ路線も利用でき、山手線でも多くの電車が止まります。行きにくいという場所ありませんでした。
生活利便施設の充実	5	メリット	若者の街といったイメージが、強いです。かといって困るような雰囲気でもありません。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の多さに関しては、全く不便を感じるところない場所だと思います。いろいろお店もありますし。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くの優秀な高校もあるので、進学には困らないかなと思いました。
治安	5	メリット	評判以上の治安の悪さは感じません。特に問題はない思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	どこにも行きやすく、とても便利な街なのでいいと思います。ドンキホーテなどもあり、生活必要品は安く買えると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2023年10月渋谷駅

しょうさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷はいろいろな線が出てるから乗り換え面は良い
生活利便施設の充実	5	メリット	都心でいろいろなところ出やすく行きやすい
飲食店の充実	4	メリット	都心だから有名なお店や美味しいお店がいっぱいある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	電車通学なら乗り換えもスムーズにくので良い
治安	3	メリット	たくさんの人の目に付くためこどもでも安全
コストパフォーマンス	3	メリット	高級マンションでセキュリティはとてもよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2023年6月渋谷駅

たきさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が利用でき、快速も止まり、都心まで近い
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が数多くあり、若者から高齢者の方まで利用できる
飲食店の充実	5	メリット	数多くのチェーン店や渋谷ならではのお店があり楽しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやエスカレーターが多くあり、どなたでも利用しやすい
治安	3	メリット	街灯が数多く存在しており、とても明るい街
コストパフォーマンス	3	メリット	安いお店もあり、知っていればお得に住むお店がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年2月渋谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR、東京メトロなどありとあらゆる路線が止まる駅である。渋谷駅の周りもここ数年で新しい商業……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイリス広尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	1階	1DK	南	28.7
2023年10月	1階	1DK	南	28.77
2023年10月	1階	1DK	南	28.77
2023年10月	1階	1DK	南	28.77
2023年10月	1階	1DK	南	28.77
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区東の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場恵比寿駅の賃料相場渋谷駅の賃料相場表参道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■恵比寿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	28.7～28.77㎡｜28.76㎡	124,000円｜14,252円/坪
2階～2階	33.9～33.93㎡｜33.91㎡	136,333円｜13,288円/坪
3階～3階	33.93～33.93㎡｜33.93㎡	138,000円｜13,445円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.7～33.93㎡｜31.01㎡	129,500円｜13,840円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	4	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	5	0	0	0	0
～15	0	11	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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アイリス広尾の周辺地図

アイリス広尾の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

アイビー広尾

住所	東京都渋谷区東4丁目11番9号
交通	東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩12分
築年数	2004年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	619

賃貸

ハラフラット

住所	東京都渋谷区東4丁目8番4号
交通	JR山手線恵比寿駅徒歩15分
築年数	1999年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	49

賃貸

メゾンドハラ

住所	東京都渋谷区東4丁目8番1号
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分
築年数	1977年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1137

賃貸

メゾンドハラドゥ

住所	東京都渋谷区東4丁目8番1号
交通	東京メトロ銀座線表参道駅徒歩14分
築年数	2009年6月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	735

賃貸

ウェルハウス広尾

住所	東京都渋谷区東4丁目8番11号
交通	JR山手線恵比寿駅徒歩16分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	407

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウェルハウス広尾	9.9万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.58m²	1K	2階	-

	ウェルハウス広尾	9.9万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.58m²	1K	1階	-

	ウェルハウス広尾	10.3万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.58m²	1K	2階	北

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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