エクセレンティ市川の外観：外観・土地
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エクセレンティ市川の外観：外観・土地
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エクセレンティ市川のエントランス：エントランス
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エクセレンティ市川のその他：景色
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エクセレンティ市川の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 218件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 80,811円 |
| 平均坪単価 | ＠10,318円 |
| 平均m²単価 | ＠3,121円 |
| 上位専有面積 | 26.59m²：53件 26.85m²：51件 27.62m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：132件 1SK：86件 |
エクセレンティ市川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩2分
京成本線／市川真間駅 徒歩7分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『市川真間駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市市川1丁目12-2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセレンティ市川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エクセレンティ市川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エクセレンティ市川の口コミ・評判
2024年4月
ねねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 綺麗だし、立地もいいし日当たりもとても良いです。おすすめ物件です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 市川駅
braggsさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停車駅であり運転本数も多い。 タクシー乗り場はあるが深夜帯は少ない模様 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは駅周辺に複数あり、医療機関もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中は食事、カフェとも困らないレベル |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 毎朝、バスで通学する生徒の長い列があるので学校は多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は整備せれていて、治安が悪いと感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心への利便性は良く相対的に物価は安いのではないか |
2022年10月 市川駅
リョウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も利用でき、すぐに東京まで出られるので、通勤にも遊びにいくにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のダイエーの建物内に100均一、タワーマンションには眼科、皮膚科等もあり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ、ガスト等のファミリーレストランもあるので充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スイミング、英会話、音楽など習い事の施設が充実しているので便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にすぐ交番があり、タワーマンションもあり、周辺に住んでいる人は比較的富裕層が多いのではないかと思うので、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると住宅地で、賃料もそこまで高くない。コスパはいいと思います。 |
2022年8月 市川駅
RFさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線の快速が停車するので利便性がある。 バスが色々な方面に出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのシャポーにはスーパーも色々あるので、用事がすんで帰宅前に夕飯を買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多いので、家族連れや若者には良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビーカーを使うので、エレベーターが多く、ホームまで苦労なく行けるのでありがたい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 詳しくはわからないが、夜のお店的なキャバクラ、風俗系はあまりないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から車で20分程離れた場所に戸建てを購入しましたが、住宅街で治安も悪くなく住みやすいです。 |
2021年10月 市川駅
【メリット】 商業施設などがあるのでショッピングするには全く困らない。その商業施設で欲しいものは大方揃う……
エクセレンティ市川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9階 | 1K | 北 | 27.62 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 26.85 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 北東 | 26.94 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 26.59 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 北 | 27.84 | |||||||
…残り213件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市市川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
