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グランデージの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランデージ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 61件
平均賃料相場 57,622円
平均坪単価 ＠3,367円
平均m²単価 ＠1,019円
上位専有面積 56m²：54件 53.73m²：5件 58.32m²：2件
上位間取り 3DK：61件

グランデージの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄橿原線／新ノ口駅 徒歩9分
    近鉄大阪線／大和八木駅 徒歩15分
    近鉄橿原線／八木西口駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『新ノ口駅』　近鉄橿原線　
    『大和八木駅』　近鉄橿原線　近鉄大阪線　
    『八木西口駅』　近鉄橿原線　

  • 所在地(住所)

    奈良県橿原市上品寺町354-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1993年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    橿原市立耳成西小学校

  • 中学校区域

    橿原市立橿原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    橿原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランデージの【賃貸】物件情報

グランデージ
グランデージ
賃料(管理費)
5.7万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
56m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 大和八木駅

ハンバーガーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まり、大阪の会社へのアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くに近鉄百貨店があったり、カラオケがある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅内に入るまでに学生向けの値段が安いうどん屋さんのつくし、大人のための居酒屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 晩成小学校や耳成小学校など駅の近くに多くの小学校がある。
治安
5 		メリット 駅員さんがいて、駅の近くに街灯があり、ゴミも少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の利便性を考えると近くのスーパーなどは安くて良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2023年11月 新ノ口駅

よまりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 停車するのは各駅停車のみですが近鉄の主要ターミナル駅である大和八木駅まで１駅であり、大阪線の電車と乗り換えの連絡をしていることが多いので不便を感じない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 奈良県内唯一の運転免許センター最寄り駅。また国道24号線と線路がほぼ平行しているため各種店舗が駅から徒歩圏内にある。さらには駅から徒歩５分の場所にシネコンもある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から少し歩けばファミレスや焼き肉店やラーメン店、ブルーシールアイスクリームなどがあり選択肢に困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さな駅だがエレベーターは両方向のホームに設置されていてベビーカーや車いすでの移動に配慮されている。
治安
4 		メリット 駅前にロータリーがあり、夜も街灯がついているため明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大和八木駅から１駅離れることになるので家賃は低め。現在周囲の田畑が住宅地として開発されてきており住宅販売価格も都心に比べると低め。スーパーが複数競合しているため物価も抑えられている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・446文字）

2023年1月 大和八木駅

あーたんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急、急行も停まるので便利。京都大阪奈良にも出やすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに百貨店があるから買い物したい人には便利
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋が多いから便利。
ミスドもあるからいい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らしには快適な場所。
商業施設や病院も多い
治安
5 		メリット 治安はいいほうだとおもう。
お店が多いからいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はすこし高いがショッピングモールもあって住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2019年10月 八木西口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐに、郵便局の橿原本局、南都銀行、東京三菱UFJ銀行、橿原市役所本庁、スーパー……

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（残り158文字）

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グランデージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3DK 東 58.32
2025年3月 3階 3DK 東 56
2025年1月 2階 3DK ー 53.73
2024年9月 2階 3DK 東 56
2024年9月 3階 3DK 東 56

…残り56件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■橿原市上品寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■橿原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新ノ口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    シェーンバッハ

    住所 奈良県橿原市上品寺町261番5号
    交通 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩14分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 445
  • 賃貸

    エスポワール335

    住所 奈良県橿原市上品寺町335番1号
    交通 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩13分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 6
    アクセス数 144
  • 賃貸

    バリュージュII

    バリュージュIIの外観
    住所 奈良県橿原市上品寺町332番2号
    交通 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩14分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バリュージュII
    バリュージュII     		5.3万円
    (2,000円)    		 20,000円 50,000円 54.07m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    コントレール大和八木

    コントレール大和八木の外観
    住所 奈良県橿原市上品寺町198番1号
    交通 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩10分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コントレール大和八木 106
    新着
    コントレール大和八木 106     		6万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 50.34m² 1LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    アルカディア

    アルカディアの外観
    住所 奈良県橿原市新口町152番
    交通 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカディア 107
    アルカディア 107     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 29.7m² 1DK 1階 東
    アルカディア 202
    アルカディア 202     		4.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 29.7m² 1DK 2階 東
    アルカディア 202
    アルカディア 202     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 29.7m² 1DK 1階 東

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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