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賃貸

CB高宮ディライト

総合評価：

3.0 アクセス数： 269

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,562円
平均坪単価	＠6,512円
平均m²単価	＠1,970円
上位専有面積	31.2m²：7件 35m²：6件 31.44m²：3件
上位間取り	1LDK：10件 1SLDK：5件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

CB高宮ディライトの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／高宮駅徒歩9分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅徒歩18分
JR鹿児島本線／竹下駅徒歩23分
利用可能路線
『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　
『竹下駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区清水1丁目25-34 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年6月
総戸数
小学校区域
福岡市立玉川小学校
中学校区域
福岡市立春吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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CB高宮ディライトの口コミ・評判

2021年12月

keisanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの駅は西鉄高宮駅から徒歩で10分ほどです
立地・治安・周辺環境	4	メリット	複数小さな公園があり、川も近い為、軽いウォーキングや子供の遊び場としては適している。また、コンビニも近い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は決しておしゃれではないが、内装はおしゃれなメゾネットタイプのマンションです。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	白を基調として、落ち着ける空間である。床下クロークやロフトもあり、収納には困らない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	高宮駅が最寄り駅で、この駅には西鉄ストアや100円ショップ、ドラックストアなどがあり、便利である。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	日赤病院が歩いていける場所にあります。また、産婦人科診療所や保育園も点々とあり、子育てに立地としては適している。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月西鉄平尾駅

つなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	平尾駅は便利エスカレーターが上り下りどちらにもある
生活利便施設の充実	4	メリット	割と綺麗で汚らしいところが無い最近は駅の中におしゃれなカフェやケーキ屋さんができ、ジムもあるので利用者が増えていると感じる
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はかなり充実しており、おしゃれなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や幼稚園が沢山ある大きな公園は無いが、公園が小さい分コミュニティを作りやすい
治安	5	メリット	治安はかなりいいと感じる変な人が圧倒的に少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパは家によりけりだと思います。家賃もそこまで高いわけではないので、住めないことはない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2023年9月西鉄平尾駅

hikariさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多や天神どちらにも行きやすい距離。西鉄電車やバス路線が多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやドラッグストアが多く日用品の買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店はもちろん、居酒屋やカフェなど多く集まっている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校や中学校等一般的なより少ないがある。
治安	4	メリット	平尾駅徒歩圏内に県知事庁舎があるため治安は良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅徒歩圏内に生活利便施設や飲食店が多くあるため、相場より若干高めでも納得。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年6月西鉄平尾駅

HMさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大通り沿いにあり、天神まで残り2駅都会にある駅です。アクセスはかなり良く、バスも多く通ります。
生活利便施設の充実	5	メリット	大通り沿いにありますので、買い物する場所はたくさんあります。アパレル、コンビニが併設されているので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	平尾にはおしゃれなカフェが多いです。居酒屋もすぐ見つかります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学校は近いです。高校は近くはないけど歩いて行けます。駅ビルに保育園もあります。
治安	4	メリット	駅前に最近出来た綺麗な消防署があります。夜に何回も利用していますが怖い思いをしたことは一回もないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	天神に近いからといって物価が高い訳でもないと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・240文字）

2022年6月高宮駅

さくらさくさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東口駅前ロータリーからバスが出るようになったので、便利になりました。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前広場にスーパーが2つあるので便利です。コンビニも近くにあります。
飲食店の充実	5	メリット	徒歩圏内に多数あります。種類も多いので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーターがあるので便利です。保育園は駅近くにあります。
治安	4	メリット	昔に比べると良くなっています。道にゴミが散乱している事もほとんどありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	東口と西口の家賃差があります。生活環境もそれぞれ違います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CB高宮ディライトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1LDK	北	35
2024年7月	1階	1LDK	ー	31.2
2024年4月	1階	1LDK	南東	31.44
2023年9月	1階	1DK	ー	31.2
2023年9月	1階	1LDK	南東	35
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区清水の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場竹下駅の賃料相場西鉄平尾駅の賃料相場高宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区清水の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■竹下駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	16	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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～50
50～

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CB高宮ディライトの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

KDX清水レジデンス

住所	福岡県福岡市南区清水1丁目21番27号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩9分
築年数	2008年5月
階建て	地上8階建
総戸数	148戸

口コミ数	101
アクセス数	9112

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	KDX清水レジデンス	7.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	34.74m²	1LDK	2階	南東
	KDX清水レジデンス	7.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	34.23m²	1LDK	4階	南東
	KDX清水レジデンス	8.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	39.56m²	1LDK	8階	南東
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賃貸

アヴニール高宮東

住所	福岡県福岡市南区大楠1丁目13番13号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩9分
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	962

賃貸

パインテール高宮東

住所	福岡県福岡市南区大楠1丁目13番26号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩10分
築年数	1995年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	4
アクセス数	585

賃貸

ボンツアー日赤通り

住所	福岡県福岡市南区大楠1丁目30番26号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩12分
築年数	1984年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	32
アクセス数	1345

賃貸

ヴォーヌンク日赤通り

住所	福岡県福岡市南区大楠3丁目4番14号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩7分
築年数	2002年11月
階建て	地上8階建

口コミ数	18
アクセス数	960

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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