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賃貸

TOP一ノ割第1

総合評価：

3.5 アクセス数： 584

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	25,133円
平均坪単価	＠5,368円
平均m²単価	＠1,624円
上位専有面積	15.52m²：15件
上位間取り	ワンルーム：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

TOP一ノ割第1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／一ノ割駅徒歩6分
利用可能路線
『一ノ割駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県春日部市南4丁目17-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1986年10月
総戸数
8戸
小学校区域
春日部市立上沖小学校
中学校区域
春日部市立大沼中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
春日部市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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TOP一ノ割第1の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【一ノ割駅に対する口コミ】一本で都内に出れるメリットは大きい。駅を出てすぐにコンビニもある。春日部よりは安い。武里団地には負けるがせんげん台ー春日部の間で多少は値が安くなる。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【一ノ割駅に対する口コミ】駅出てすぐコンビニ。飲食としてとんかつさぼてんがある。少し歩けばワンコイン弁当のお店や釜飯専門店などがある。小中学校まで歩いて30分以内のため通学に関しては不便はない。自転車使えば春日部、春日部東、越谷北、春日部女子、春日部共栄、獨協高校と選択肢は多い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【一ノ割駅に対する口コミ】とんかつさぼてん・ワンコインの弁当屋、おにぎり・和菓子の店、喫茶店、ラーメン屋、洋食屋がある。近隣では有名な洋食ピノが強み。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【一ノ割駅に対する口コミ】学校はないがベッドタウンとして発展している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年10月一ノ割駅

あらさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	人が少なくて混雑しにくくて乗りやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに春日部中央総合病院があるから通いやすい
飲食店の充実	1	メリット	駅前にセブンイレブンがあるから朝の買い物には便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	静かで、公園などがあるから子供とかと遊びに出かけやすい
治安	4	メリット	住宅地で、物価も高くないからすみやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	近隣の春日部駅周辺より物価が安いからいい。

デメリット(6件)

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（残り7件・195文字）

2023年7月一ノ割駅

すぬさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロとも繋がってるのがいい。バスはありません。タクシーにいつも1台とまってます
生活利便施設の充実	5	メリット	自然豊かなところです。ツバメが常にいて幸せを運んでくれてる気がします。飲食店、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、などなど日常的に必要なものが駅周りにあるため、不便もなく治安もすごくいいです。
飲食店の充実	5	メリット	とっってもいいお店があります。穴場なご飯屋さんなので、リピートしたくなる美味しさとコスパです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園はまあまああり、学校も公演もあります。駅のトイレは使ったことありません。エレベーターがあるのはいいですね。
治安	5	メリット	間違いなく治安がいいです。こんなに治安がいい所は見たことないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても安いです。スーパーも自転車や車があれば安いところを選べます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・486文字）

2021年10月一ノ割駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】近所に住んでいるひとしかメリットはありません、これといった観光地もありません・・・・・

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（残り139文字）

2019年12月一ノ割駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはコンビニやスーパーありです。飲食店もチェーン店個人店問わずわりに多く、総合的に利……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TOP一ノ割第1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	ワンルーム	ー	15.52
2024年2月	1階	ワンルーム	南	15.52
2024年1月	2階	ワンルーム	南	15.52
2023年9月	2階	ワンルーム	南	15.52
2023年7月	2階	ワンルーム	ー	15.52
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝春日部市南の賃料相場青線＝春日部市の賃料相場一ノ割駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■春日部市南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■春日部市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■一ノ割駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	15.52～15.52㎡｜15.52㎡	23,000円｜4,899円/坪
2階～2階	15.52～15.52㎡｜15.52㎡	25,666円｜5,467円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15.52～15.52㎡｜15.52㎡	25,600円｜5,453円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	8	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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ジュネパレス春日部第04

住所	埼玉県春日部市南4丁目21番25号
交通	東武伊勢崎線一ノ割駅徒歩6分
築年数	1989年8月
階建て	地上2階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	348

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ジュネパレス春日部第4

住所	埼玉県春日部市南4丁目21番25号
交通	東武伊勢崎線一ノ割駅徒歩7分
築年数	1989年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	417

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ベルピア一ノ割第二

住所	埼玉県春日部市南4丁目20番4号
交通	東武伊勢崎線一ノ割駅徒歩5分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1294

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メゾン白岩III

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築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	321

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第1ストリーム

住所	埼玉県春日部市南5丁目9番28号
交通	東武伊勢崎線一ノ割駅徒歩5分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	353

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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