コンチネンタル真田山東
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,711円 |
| 平均坪単価 | ＠6,378円 |
| 平均m²単価 | ＠1,929円 |
| 上位専有面積 | 32m²：31件 30m²：21件 |
| 上位間取り | 1DK：50件 1K：2件 |
コンチネンタル真田山東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東小橋3丁目5-28 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2001年9月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立東小橋小学校
-
中学校区域
大阪市立玉津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンチネンタル真田山東の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 交通の便が非常に良く、市街地出やすい。最寄り駅に3つの鉄道が通っており、どこへでも短時間で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | コンビニ、スーパー、銀行など生活するには全て揃っているので困ることはあまりない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築は古いが外観は綺麗にしてあるので見た目は良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 東向きであるため、朝は日当たりが良く、洗濯物も干すことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 歩きで行けるスーパーもある。自転車があれば3つくらいのスーパーにも行けるので気分に合わせていける。外食もしやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに小学校や保育園もあり子育てはしやすい。病院も小さい病院、大きい病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 鶴橋駅
ポンカンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離が近く電車の本数も多いので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が多数あり商店街も充実しているので楽しめる環境になっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店が多数ありリーズナブルなお店が多いので大変満足出来楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、学校もあり遊べる大きい公園も近くにあるので子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるので安心で駅周辺も綺麗で街灯もあるので明るく治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価も高くないのでバランスがいい住みやすい場所だと感じます。 |
2023年6月 鶴橋駅
あーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | USJや主要駅へのアクセスがとても便利 近鉄、地下鉄もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 薬局や本屋などが近くにあるのはとても便利。韓国料理のお店があるのがとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気の焼肉屋さんや、パフェのお店があるのはとてもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターですぐホームにあがれるのはありがたい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 少し出たところの韓国のコスメが売ってる場所は賑やかでいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 病院が沢山あるのでもしものときはとても助かります |
2020年4月 鶴橋駅
【メリット】 駅前の商店街には個人商店がたくさんあり活気があります。韓国食材を扱うお店が多く、本場韓国の……
2019年11月 鶴橋駅
【メリット】 駅から徒歩圏内でコンビニを筆頭に、商業施設・スーパーやスーパー銭湯もあり娯楽を楽しみながら……
コンチネンタル真田山東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3階 | 1DK | ー | 30 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 1DK | 北 | 30 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 1DK | 北 | 30 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 1DK | ー | 32 | |||||||
| 2019年11月 | 3階 | 1DK | 北 | 32 | |||||||
…残り47件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東成区東小橋の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市東成区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■鶴橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～32㎡｜31.12㎡ | 59,937円｜6,371円/坪 |
| 3階～4階 | 30～32㎡｜31.2㎡ | 60,066円｜6,368円/坪 |
| 5階～5階 | 30～32㎡｜31㎡ | 59,500円｜6,340円/坪 |
| 6階～6階 | 30～32㎡｜31.33㎡ | 61,555円｜6,500円/坪 |
| 7階～7階 | 30～32㎡｜31.25㎡ | 63,125円｜6,686円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30～32㎡｜31.55㎡ | 61,444円｜6,432円/坪 |
| 西向き | 30～32㎡｜31.84㎡ | 60,692円｜6,302円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30～32㎡｜30.83㎡ | 60,791円｜6,525円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
