コンチネンタル真田山東
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,393円 |
| 平均坪単価 | ＠6,378円 |
| 平均m²単価 | ＠1,929円 |
| 上位専有面積 | 32m²：36件 30m²：25件 |
| 上位間取り | 1DK：59件 1K：2件 |
コンチネンタル真田山東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東小橋3丁目5-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立東小橋小学校
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中学校区域
大阪市立玉津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンチネンタル真田山東の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 交通の便が非常に良く、市街地出やすい。最寄り駅に3つの鉄道が通っており、どこへでも短時間で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、スーパー、銀行など生活するには全て揃っているので困ることはあまりない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築は古いが外観は綺麗にしてあるので見た目は良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きであるため、朝は日当たりが良く、洗濯物も干すことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩きで行けるスーパーもある。自転車があれば3つくらいのスーパーにも行けるので気分に合わせていける。外食もしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校や保育園もあり子育てはしやすい。病院も小さい病院、大きい病院もある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鶴橋駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅から環状線への乗り換えが楽 電車は主に5分おきに来るので、安心感がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅付近に、焼肉店が豊富にある。また、本屋もすぐにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とにかく焼肉は美味い店が多い、是非(っ ॑꒳ ॑c) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしというより飲み屋が多いからあまりメリットはない |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間に来たら、美味しい焼肉だけ堪能できそうだ |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | あまり これといって挙げれる利便性は無い。 |
2023年9月 鶴橋駅
涼さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄線への乗り換えが可能。大阪環状線なので本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は周りに多い。少し歩けば大きな病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋、韓国料理屋、居酒屋などさまざまな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は、幼稚園から小中高校、専門学校まで周りにたくさんある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 表通りは人が多く明るいので、安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪環状線沿線かつ近鉄線も利用でき、近鉄特急にも乗れるので利便性はいい。 |
2023年5月 鶴橋駅
そらさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、近鉄、地下鉄すべて通っていて、全ての改札が遠くないから利便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コリアタウンが有名で、駅の近くにオシャレなカフェがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋が多く、コリアタウンがある。またカフェもあり、それなりに楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くでも人通りは多いと思う。酔っぱらいは多そう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JR、近鉄、地下鉄が通っているので、利便は良い。駅から適度に離れたところなら治安もそこまで悪くないと思う。 |
2023年3月 鶴橋駅
コウジロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な駅のハブとなっていて、乗り換えしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があるので、大抵のものはてにいれられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理のお店が多く、若者が訪ねていきやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や、保育園も多く、駅にも多機能トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番などが近くにあるので、困ったらそこに行ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、商店街が近くということもあり安い。 |
コンチネンタル真田山東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3階 | 1DK | ー | 30 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 1DK | 北 | 30 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 1DK | 北 | 30 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 1DK | ー | 32 | |||||||
| 2019年11月 | 3階 | 1DK | 北 | 32 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区東小橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
