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おおたかの森グラナリーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

おおたかの森グラナリー

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 77件
平均賃料相場 79,319円
平均坪単価 ＠8,818円
平均m²単価 ＠2,667円
上位専有面積 30.18m²：70件 60.36m²：5件 30.81m²：2件
上位間取り 1K：75件 1LDK：2件

おおたかの森グラナリーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩5分
    東武野田線／豊四季駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　
    『豊四季駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県流山市市野谷665-40 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2009年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    流山市小学校学区 流山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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おおたかの森グラナリーの【賃貸】物件情報

新着 おおたかの森グラナリー 302
おおたかの森グラナリー 302

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
7.9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
30.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 流山おおたかの森駅

SYUさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 2路線に乗り換えが可能で、１駅移動して南流山駅に行けば、JRへの乗換も可能なところ。羽田、成田空港へのバスもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型ショッピングセンターがあり、お店の種類も豊富。 買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット さまざまなジャンルのお店があるので、不足を感じたことはない。きちんとした食事、カフェ、スイーツなどさまざまな店があってとても便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も多くあり 小学校も毎年新しく開校している 子供用のトイレも豊富でオムツ替えのシートもほとんどの施設にある
治安
5 		メリット 不審者情報など 警察からリアルタイムにメールが送られてきて 治安 の良さを感じた
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心へのアクセスがよく 自然も多いため 住むのには適した場所だと思う。 物価 もそれほど高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・295文字）

2023年7月 流山おおたかの森駅

lalaさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 私は昔、その駅の近くに住んでいて、めっちゃ頻繁に通ってました。とても便利で、いろんなお店があるので、言ったときには満足感がたっぷりありました。
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさんのお店があって、買い物がとても楽しいし、小さいころ、その駅かどこかで習い事をやっていた記憶があります。間違っていたらごめんなさい。
飲食店の充実
4 		メリット おいしいお店がたくさんあって、おなかが減った時やランチしたいときに行けるのが最高だと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園があるから、私も妹たちと遊んでいたと思います。
治安
4 		メリット ヤンキーなど、ガラの悪い人を見かけることは、個人的には少ないなぁと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 全国の平均家賃と比べても、中間か安いぐらいなので特に問題はないと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・433文字）

2023年3月 流山おおたかの森駅

ありなさんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近人口が増えてきて、発展性のある新鮮な町の駅です。
流山おおたかの森SCが、駅を出てすぐにあり、本屋さんや服屋さんをはじめとした、様々なお店が入っており、店舗数も種類も非常に多いため、近所に住んでいればここにくるだけでほとんどの用事が片付きます。
生活利便施設の充実
5 		メリット ほぼおおたかの森SCで全て解決します。
ここで解決しなければANNEXやANNEX2、流山おおたかの森S・C FLAPS、コトエがあるため、日常生活での困りごとはほぼ解決しないということはないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット スタバもコメダもマックもあり、若者向けの飲食店はほぼ揃っています。
おおたかの森SCの３階へ赴けば、年配向けのレストランもあります。
カフェもベーカリーもあり、１階にはお弁当屋さんもあります。
よりどりみどりです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人口が増えて、新しい学校を新設するような地域なのと、昔からなのでしょうか、公園が４０箇所以上存在し、子供が遊ぶ場所には困りません。
治安
5 		メリット 出口によって治安が違うことはありません。駅及び駅周辺は非常にきれいです。駅の直ぐ側に交番があるので、なにかあったら駆け込むことができます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し（２０分以内）歩けばベルクがあり、また他にも駅から少し（１時間ほど）歩けば、業務用スーパーがあり、おおたかの森SCで高いと感じても別の場所で買うという選択肢があります。
家賃相場は都心から離れているため、都心なら３～８万でワンルームのところ、こちらでは２DKが普通くらいでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・489文字）

2019年2月 流山おおたかの森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 母になるなら流山というキャッチコピーで開発されている地域であるため、駅近には商業ビルが続々……

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（残り215文字）

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おおたかの森グラナリーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1LDK 南西 60.36
2025年6月 2階 1LDK 南西 60.36
2025年6月 2階 1K 南西 30.18
2025年6月 3階 1K 南西 30.18
2025年5月 3階 1K 南西 30.18

…残り72件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■流山市市野谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■流山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■流山おおたかの森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ラプラージュ

    ラプラージュの外観
    住所 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9番5号
    交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩5分
    築年数 2019年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラプラージュ
    ラプラージュ     		8.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 27.57m² ワンルーム 6階 南東
    ラプラージュ 601
    ラプラージュ 601     		9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 27.57m² ワンルーム 6階 南東
  • 賃貸

    ラフィネおおたかの森

    ラフィネおおたかの森の外観
    住所 千葉県流山市市野谷665番2号
    交通 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩6分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィネおおたかの森 303
    ラフィネおおたかの森 303     		8.5万円
    (5,500円)    		 無 1.5ヶ月 32.94m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    ラフィネおおたかの森

    ラフィネおおたかの森の外観
    住所 千葉県流山市おおたかの森西1丁目27番7号
    交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩7分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィネおおたかの森
    ラフィネおおたかの森     		8.5万円
    (5,500円)    		 無 1.5ヶ月 32.94m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    フォレスト

    住所 千葉県流山市市野谷660番1号
    交通 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩5分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 423
  • 賃貸

    ヴェルジールおおたかの森

    住所 千葉県流山市おおたかの森西1丁目1番6号
    交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩5分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 3440

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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