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レオパレス春日部第13

総合評価：

4.3 アクセス数： 430

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	27,615円
平均坪単価	＠5,366円
平均m²単価	＠1,623円
上位専有面積	16.58m²：9件 15.68m²：4件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス春日部第13の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／北春日部駅徒歩9分
東武伊勢崎線／春日部駅徒歩18分
利用可能路線
『北春日部駅』　東武伊勢崎線　
『春日部駅』　東武伊勢崎線　東武野田線　
所在地(住所)
埼玉県春日部市梅田3丁目112-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1988年3月
総戸数
小学校区域
春日部市立内牧小学校
中学校区域
春日部市立春日部中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
春日部市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス春日部第13の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【春日部駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインと東武スカイツリーラインの2線が入っているので、埼玉県内や千葉方面、都内へもアクセス便利です都心から離れている分、家賃やマンションなども都心より安いようです
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【春日部駅に対する口コミ】駅の近くに市役所、銀行、郵便局、病院があり、生活は便利です大きな繁華街は無いので、夜も不安を感じることは無いです
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【春日部駅に対する口コミ】駅近くには飲食店たくさんあるので、外食では様々選べます
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【春日部駅に対する口コミ】学校もいくつかあります駅は各ホームへのエレベーターもあるので、ベビーカーも大丈夫です

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2025年4月春日部駅

ちゃみさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線は多く快速も止まりますし特急も止まるので大宮まで25分　都内まで1時間以内　日光までも直通でどこへ行くのも便利。駅前にはタクシー乗り場もバス乗り場もあります
生活利便施設の充実	5	メリット	病院数は多くスーパーも多いララガーデンもあり映画も見れます AEONもあるので困る事は無いです
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には居酒屋がありますが以前に比べたらかなり減りましたが飲める場所は多いです。カフェやレストラン等は駅から離れたゆりのき通りとかに多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は多い方かと思います。公園も何箇所かあります。
治安	4	メリット	駅前には交番あり。駅周辺は防犯カメラが多く設置されてます。
コストパフォーマンス	4	メリット	犯罪も少なく買い物も困る事なく住みやすい街かと思います。家賃も高くは無いかと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年3月春日部駅

あまねさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	学校帰りにそのまま1本で東京へ遊びに行くことも出来ること。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩7分ほどでララガーデンがある。飲食店が多いイメージ。
飲食店の充実	3	メリット	コンビニも何件かある。色々なジャンルの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	新しくなった駅は使いやすいと思う。学校はまぁまぁ。
治安	3	メリット	駅の近くに交番あり。タバコなどは禁止区域があるので比較的治安よさげ。
コストパフォーマンス	4	メリット	春日部駅から複数の路線を利用できるので便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2021年11月春日部駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】春日部駅発の電車があるため座れる可能性が高い。駅前にはタリーズがあるため時間潰しに最適。徒……

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（残り164文字）

2021年10月春日部駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東武アーバンパークラインと、東武伊勢崎線の乗り換えが出来る駅です。日光や鬼怒川方面にも特急……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス春日部第13の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年12月	2階	1K	南東	15.68
2016年10月	1階	1K	南東	16.58
2015年3月	2階	1K	南東	16.58
2015年3月	1階	1K	南東	16.58
2015年2月	1階	1K	南東	16.58
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝春日部市梅田の賃料相場青線＝春日部市の賃料相場春日部駅の賃料相場北春日部駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■春日部市梅田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■春日部市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■春日部駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.58～16.58㎡｜16.57㎡	26,333円｜5,251円/坪
2階～2階	15.68～16.58㎡｜16.22㎡	28,000円｜5,710円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15.68～16.58㎡｜16.3㎡	27,615円｜5,604円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ベルメゾン・TT A棟

住所	埼玉県春日部市梅田2丁目4番32号
交通	東武伊勢崎線北春日部駅徒歩7分
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	787

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プラザ・ドゥ・ダイアナ

住所	埼玉県春日部市粕壁4丁目2番39号
交通	東武伊勢崎線春日部駅徒歩10分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	462

賃貸

利根コーポ A

住所	埼玉県春日部市梅田本町1丁目8番6号
交通	東武伊勢崎線北春日部駅徒歩5分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	418

賃貸

リバティハイム

住所	埼玉県春日部市粕壁6779番4号
交通	東武野田線八木崎駅徒歩6分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	502

賃貸

メゾン de サイトウ

住所	埼玉県春日部市西八木崎3丁目1番28号
交通	東武野田線八木崎駅徒歩4分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	655

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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