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レオパレス春日部第13

総合評価：

4.3 アクセス数： 433

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	27,642円
平均坪単価	＠5,470円
平均m²単価	＠1,655円
上位専有面積	16.58m²：9件 15.68m²：5件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス春日部第13の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／北春日部駅徒歩9分
東武伊勢崎線／春日部駅徒歩18分
利用可能路線
『北春日部駅』　東武伊勢崎線　
『春日部駅』　東武伊勢崎線　東武野田線　
所在地(住所)
埼玉県春日部市梅田3丁目112-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1988年3月
総戸数
小学校区域
春日部市立内牧小学校
中学校区域
春日部市立春日部中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
春日部市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス春日部第13の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【春日部駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインと東武スカイツリーラインの2線が入っているので、埼玉県内や千葉方面、都内へもアクセス便利です都心から離れている分、家賃やマンションなども都心より安いようです
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【春日部駅に対する口コミ】駅の近くに市役所、銀行、郵便局、病院があり、生活は便利です大きな繁華街は無いので、夜も不安を感じることは無いです
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【春日部駅に対する口コミ】駅近くには飲食店たくさんあるので、外食では様々選べます
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【春日部駅に対する口コミ】学校もいくつかあります駅は各ホームへのエレベーターもあるので、ベビーカーも大丈夫です

春日部駅のデメリット（4件）

春日部駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月春日部駅

らいらいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	館林から東京まで快速もあり！また、埼玉の都心から千葉の柏までも繋がっている。東口は改装中で今後綺麗で使いやすくなる！
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにショッピングモールがありコンビニや飲み屋も多数あり週末賑わっている。
飲食店の充実	5	メリット	コロコロ店舗は変わるけど、充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校の人数も多く子供たくさんで楽しい中学時代は9クラスぐらいあった
治安	5	メリット	老若男女いきいきしてる交番が近くにあって安心する
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から少し離れればいい家やマンションアパートがたくさん！スーパーも充実している

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年6月春日部駅

タカユキさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京メトロとも繋がっている東武伊勢崎線と交差しているので便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺が充実しているという感じはしないが、最低限のものは揃う。
飲食店の充実	3	メリット	最近、久しぶりに駅前に行ったら、ものすごく美味しい洋風居酒屋がオープンしていた。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても暮らしやすく育てやすい街なんだと思う。
治安	5	メリット	とても良いと思います。この街でサイレンを聞いたことが無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても手頃な価格感で暮らせ、住みやすい環境が整っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年5月春日部駅

ひろさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	整列乗車が徹底されていて安心して利用することができる点。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅前の施設は西口充実しているのでいいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は割とたくさんあるので便利に感じている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレが結構広くてつかいやすくなっている。
治安	5	メリット	普段は落ち着いた雰囲気でとても利用しやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くに割と店があるので住みやすくはなっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2021年12月春日部駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】特急がりょうもう以外止まるので便利。
野田線に乗り換えができる。
ダイ……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス春日部第13の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年3月	2階	1K	南東	15.68
2016年12月	2階	1K	南東	15.68
2016年10月	1階	1K	南東	16.58
2015年3月	2階	1K	南東	16.58
2015年3月	1階	1K	南東	16.58
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝春日部市梅田の賃料相場青線＝春日部市の賃料相場春日部駅の賃料相場北春日部駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■春日部市梅田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■春日部市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■春日部駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレス春日部第13と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レオパレス春日部第13と似ている物件を無料でお知らせします。

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レオパレス春日部第13の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルメゾン・TT A棟

住所	埼玉県春日部市梅田2丁目4番32号
交通	東武伊勢崎線北春日部駅徒歩7分
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	790

賃貸

プラザ・ドゥ・ダイアナ

住所	埼玉県春日部市粕壁4丁目2番39号
交通	東武伊勢崎線春日部駅徒歩10分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	465

賃貸

利根コーポ A

住所	埼玉県春日部市梅田本町1丁目8番6号
交通	東武伊勢崎線北春日部駅徒歩5分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	419

賃貸

リバティハイム

住所	埼玉県春日部市粕壁6779番4号
交通	東武野田線八木崎駅徒歩6分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	504

賃貸

メゾン de サイトウ

住所	埼玉県春日部市西八木崎3丁目1番28号
交通	東武野田線八木崎駅徒歩4分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	656

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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