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ラ・メゾン舎人の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラ・メゾン舎人

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 113
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 23件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 56,043円
平均坪単価 ＠8,983円
平均m²単価 ＠2,717円
上位専有面積 20.79m²：11件 17.37m²：9件 24.74m²：3件
上位間取り 1K：23件

ラ・メゾン舎人の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    日暮里・舎人ライナー／舎人公園駅 徒歩9分
    日暮里・舎人ライナー／谷在家駅 徒歩10分
    東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『舎人公園駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『谷在家駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区西伊興2丁目11-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    足立区立西伊興小学校

  • 中学校区域

    足立区立伊興中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・メゾン舎人の口コミ・評判

2022年5月

ひろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 築浅なので、内観は綺麗です。ロフトがありベットなども置けるため、スペースを確保できるのもメリットです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 竹ノ塚駅

まつさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前にタクシー乗り場あるのが便利で良い思う
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレが普通の駅に比べると綺麗で気持ちが良い
飲食店の充実
5 		メリット いんしょくてんはさいきんこうじがはいってとてもじゅうじつしてる
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット ほいくえんがえきまえにあるからおくりむかえがかんたんなのがいい
治安
5 		メリット まえまでわるかったがいまはだいぶよくなった
コストパフォーマンス
5 		メリット やちんはたかくもやすくもないのでぎゃくにいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2024年4月 舎人公園駅

attdtddttdさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにバスがあり乗り換えがとてもしやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにバーベキューができる場所があり楽しめる
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩けば飲食店がある通りに行くことができる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校が近くにあるので小さい子供がいる人はいい
治安
4 		メリット 駅周辺は、とても綺麗で酔っ払いなども少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット あまりないですね
見合ってないので不便メリットはない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2023年8月 舎人公園駅

kamoさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 日暮里の方の方は利用しやすい
乗り換えは日暮里まで行けばいける
生活利便施設の充実
3 		メリット 店は近くに結構あり、ドラッグストアや小さいスーパーのような店もある
飲食店の充実
3 		メリット 何店舗か、近くにある、様々な種類の店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 舎人公園へ行きたい場合は乗りやすい子ども連れの人などの外出にはいいかもですね
治安
4 		メリット 昼間は、明るく夜は騒がしくなく静か
少し行くと舎人公園があり駅の近くには駐輪場がある
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸がおおい、（双刃はわからない）ので調べて見るといい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2023年8月 舎人公園駅

かげみさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 無人運転ならではの利点があり、イレギュラーな災害がない限り遅延することはなく正確性が高い線だと思います。足立区民にとってなくてはならない路線。そして舎人公園はかなり規模も大きい公園で、降りてすぐがもう公園となっているため鉄道大好きな子鉄を連れて行くのにピッタリです！
生活利便施設の充実
2 		メリット 降りてすぐに大きな公園、テニスコートなどがあります。東武バスのバス停もすぐ近くにあるので竹ノ塚や草加方面へのアクセスは悪くないです。
飲食店の充実
2 		メリット 舎人公園で催し物があると屋台などがでるので休日などは公園でピクニックなどしやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 閑静な住宅街で、子供が遊べる遊具付きの大きな公園があります。田舎には住みたくないけど都心は離れたくないという方にはおすすめです。
治安
3 		メリット ファミリー層が多いため治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 陸の孤島と言われるだけあって東京にしてはかなり安いと思います。埼玉寄りになるため、広い部屋やマンションが破格で売られていることもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・415文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・メゾン舎人の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 1階 1K ー 17.37
2024年2月 2階 1K ー 20.79
2023年10月 2階 1K 西 20.79
2023年9月 1階 1K 西 24.74
2023年6月 2階 1K ー 20.79

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区西伊興の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■竹ノ塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 9 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンフラット

    サンフラットの外観
    住所 東京都足立区西伊興2丁目11番21号
    交通 日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩10分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフラット 105
    サンフラット 105     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.58m² 1K 1階 東
    サンフラット
    新着
    サンフラット     		5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 20.58m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    ホワイトシティ新井

    住所 東京都足立区西伊興1丁目13番17号
    交通 日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 徒歩6分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 928
  • 賃貸

    レオパレスきょうでん

    レオパレスきょうでんの外観
    住所 東京都足立区西伊興1丁目13番12号
    交通 日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 徒歩6分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 579
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスきょうでん 101
    新着
    レオパレスきょうでん 101     		7.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.65m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月12日
    レオパレスきょうでん 206
    新着
    レオパレスきょうでん 206     		7.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月12日
    レオパレスきょうでん 210
    新着
    レオパレスきょうでん 210     		7.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    バーミープレイス西新井II

    バーミープレイス西新井IIの外観
    住所 東京都足立区西新井4丁目37番5号
    交通 日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 徒歩6分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バーミープレイス西新井II
    バーミープレイス西新井II     		5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20.17m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    平和荘

    平和荘の外観
    住所 東京都足立区西新井4丁目
    交通 日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 徒歩9分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    平和荘 201
    平和荘 201     		6万円
    (2,000円)    		 60,000円 60,000円 30m² 2K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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