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賃貸

シャーメゾン藤

総合評価：

5.0 アクセス数： 194

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 16件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	89,625円
平均坪単価	＠6,627円
平均m²単価	＠2,005円
上位専有面積	44m²：14件 63m²：2件
上位間取り	1LDK：14件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾン藤の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／京王堀之内駅徒歩8分
京王相模原線／京王多摩センター駅徒歩26分
利用可能路線
『京王堀之内駅』　京王相模原線　
『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都八王子市堀之内3丁目7-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2015年11月
総戸数
小学校区域
八王子市立秋葉台小学校
中学校区域
八王子市立別所中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャーメゾン藤の口コミ・評判

2022年6月

てるみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	数年前に住んでいました。音は聞こえますが、気になったことはありません。シャッターや窓、キッチン設備（浄水蛇口や引き出しやIH）、各種空調、トイレ、洗面所・風呂、ベランダ等々、どれも使いやすい最新のものを採用していたと思います。高さも広さも全体的にゆったりとした設計です。収納も、棚備え付けの納戸やシューズインクローゼットや、リビングの壁のフック等々しっかり確保されていました。他にも柱の少なさや段差のなさ等々、書ききれませんが随所に大家さんの配慮を感じました。大変暮らしやすかったです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月京王多摩センター駅

キッコーマンさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	多摩都市モノレール、小田急、京王の3社が揃っていて交通アクセスがいい！
生活利便施設の充実	5	メリット	映画館もスーパーもなんでも揃っている！二つ隣の駅が南大沢で、そこまで行くとアウトレットまで存在して、利便性が高いです！
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋系統が多いイメージ。ファミレスも多いので、その時々に合わせて食べられます！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	モノレール多摩センター駅は少し古め。京王と小田急の方の多摩センター駅は綺麗です。
治安	5	メリット	昼間は、家族連れがおおく、近くにサンリオもあるがあんまり治安が悪いイメージはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパはいいと思う。とにかく新宿まで京王がやすい！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2022年1月京王多摩センター駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】サンリオピューロランドで有名な駅です。駅自体がとてもきれいなのでゆっくり過ごせます。駅をお……

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（残り151文字）

2020年3月京王堀之内駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】八王子市に位置する緑の多い閑静な住宅街であるが、新宿駅まで京王線で30分で着けるアクセスの……

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（残り141文字）

2019年2月京王多摩センター駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】昔は大したことのない駅だったのですが開発が進んだことによって便利な駅になりました。飲食店、……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン藤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	1LDK	西	44
2024年2月	1階	1LDK	南	44
2023年10月	1階	1LDK	南	44
2022年4月	2階	1LDK	南	44
2022年4月	3階	1LDK	南	44
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市堀之内の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場京王多摩センター駅の賃料相場京王堀之内駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市堀之内の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■京王多摩センター駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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シャーメゾン藤の周辺地図

シャーメゾン藤の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

若葉ハイム

住所	東京都八王子市堀之内3丁目6番6号
交通	京王相模原線京王堀之内駅徒歩6分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	477

賃貸

ルピナス堀之内

住所	東京都八王子市堀之内3丁目7番22号
交通	京王相模原線京王堀之内駅徒歩9分
築年数	2021年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルピナス堀之内 302	7.8万円 (5,000円)	無	40,000円	27.27m²	1K	3階	北
	ルピナス堀之内 302	8.3万円 (5,000円)	無	80,000円	27.27m²	1K	3階	南
	新着ルピナス堀之内 302	9.4万円 (5,000円)	無	200,000円	27.27m²	1K	3階	北西
情報取得日:2025年07月03日
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賃貸

イリーデ

住所	東京都八王子市堀之内3丁目
交通	京王相模原線京王堀之内駅徒歩9分
築年数	2015年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	764

賃貸

レオパレスさざんか

住所	東京都八王子市堀之内3丁目
交通	京王相模原線京王堀之内駅徒歩9分
築年数	2008年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスさざんか(36814) 204	6.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	2階	南
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賃貸

サン・ヒルズ堀之内

住所	東京都八王子市堀之内3丁目22番11号
交通	京王相模原線京王堀之内駅徒歩8分
築年数	2003年12月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	158

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンヒルズ堀之内 302	6.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	26.7m²	1K	3階	東
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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