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レオパレス一ノ割第19の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 春日部市 > 緑町 > 藤の牛島駅 > レオパレス一ノ割第19

賃貸

レオパレス一ノ割第19

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 334
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 2件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 41,000円
平均坪単価 ＠5,517円
平均m²単価 ＠1,669円
上位専有面積 40.3m²：1件 16.12m²：1件
上位間取り 2DK：1件 1K：1件

レオパレス一ノ割第19の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／藤の牛島駅 徒歩19分
    東武伊勢崎線／一ノ割駅 徒歩20分
    東武伊勢崎線／春日部駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『藤の牛島駅』　東武野田線　
    『一ノ割駅』　東武伊勢崎線　
    『春日部駅』　東武伊勢崎線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県春日部市緑町2丁目6-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    春日部市立緑小学校

  • 中学校区域

    春日部市立緑中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日部市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス一ノ割第19の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【春日部駅に対する口コミ】色んな駅に1番で行けるのでとても便利です住宅街が多いイメージなので街灯が多いです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【春日部駅に対する口コミ】基本なんでもそろっているし病院も近いです駅前に交番が2個あるので何かあればすぐ言える
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【春日部駅に対する口コミ】ファミレスや居酒屋がたくさんあって便利です
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【春日部駅に対する口コミ】学校も幼稚園も保育園もたくさんあって安心
春日部駅のデメリット（4件）
春日部駅の総合レビュー
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2024年5月 春日部駅

茶さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内へのアクセスも良し。大宮、北千住に出れば大抵どこへでも行ける。さらに日比谷線、半蔵門線も直通のため、1本で都内にいける。急行がとまる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩圏内にララガーデンやヨーカドーなどの商業施設もあり、良い。市役所、郵便局なども徒歩圏内。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に居酒屋など多数あり。車でも行きやすい飲食店も多く、選択肢多数で嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園など遊ぶ場所があり助かる。治安もよく、ファミリー層も安心して暮らせる。
治安
5 		メリット 駅前、住宅街ともに治安に問題なし。夜歩いていても怖い思いをした経験もない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内へのアクセスや暮らしやすさを考慮すると、家賃や物価など都内より格安でかなりコスパが良い。おすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・316文字）

2024年3月 一ノ割駅

新卒OLさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 強いてあげればエレベーターがついてる所くらい
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニや飲食店、病院、郵便局などがある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の隣にたい焼き屋、パン屋、とんかつ屋とジャンルに富んだ店構え。
少し歩いて大通りに出ればチェーンのうどん屋や牛丼屋焼肉屋など、それなりにそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・多機能トイレ有り(R6年3月下旬現在改装中のため今は使用不可だったと思う)
・坂はゆるやかなスロープ、手すり有り
・反対車線に行くのにはエレベーターを使うことができるので、車椅子やベビーカーを使ってても難なく移動できると思う
治安
4 		メリット 駅内はまあ普通の綺麗さだと思う。
1日に1回は清掃の人がいるようだし、長年利用してきて目立って汚れていたりポイ捨てのゴミがあるのを見たことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎の方なので物価は高くないし、住みやすいのでは無いかと思う。歩いて5分のところくらいにアパートが散見されるようなイメージ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・582文字）

2022年9月 春日部駅

なつさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 春日部から大宮へお買い物へ

これから高架化するので、お店も増えて賑やかになる様子です
生活利便施設の充実
3 		メリット それなりにお店は揃っている

生活に必要なものは揃っている
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいラーメン店やファミレスなど駅の近くにはなんでもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 特に問題なく、のびのびとそだてられる
病院もおおい
治安
5 		メリット 特に悪くはない
安全

警察もえきまえにあり。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近高架化が期待されて住む方が多い

新築売り出しがおおい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2022年4月 春日部駅

ジャスミンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 春日部はスカイツリーラインとアーバンパークラインが交差する駅です。スカイツリーラインはスペーシアの停車駅でもあり日光、鬼怒川、会津への旅行に便利。準急や急行も停車する駅ですし、半蔵門線と日比谷線が乗り入れているので直通電車に乗れば都内への通勤、通学も便利です。^_^
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはショッピングモールもあり医療センターや郵便局の本局もあります。
飲食店の充実
5 		メリット ベーカリーの激戦区なのかな？美味しいパン屋さんが沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 春日部市は保育園の待機児童ゼロって聞きました。
治安
5 		メリット 駅周辺は道路も整備されていて、明るく治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内へのアクセスもいいので、コストパフォーマンスは良い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・308文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス一ノ割第19の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年6月 1階 2DK ー 40.3
2013年6月 2階 1K ー 16.12
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日部市緑町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■春日部市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■一ノ割駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ファミリーハイツ

    ファミリーハイツの外観
    住所 埼玉県春日部市緑町3丁目5番37号
    交通 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩19分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミリーハイツII 00101
    ファミリーハイツII 00101     		6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 60.39m² 2LDK 1階 南
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    グリーンハイツ稲

    住所 埼玉県春日部市緑町4丁目3番5号
    交通 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩17分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
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    レオパレス緑町

    レオパレス緑町の外観
    住所 埼玉県春日部市緑町1丁目14番18号
    交通 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩13分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 637
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス緑町 301
    新着
    レオパレス緑町 301     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレス緑町II 101
    新着
    レオパレス緑町II 101     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    レオパレス緑町II 306
    レオパレス緑町II 306     		5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ハウスロイテ・一宮

    住所 埼玉県春日部市粕壁東5丁目2番15号
    交通 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩15分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 629
  • 賃貸

    レオパレス緑町II

    レオパレス緑町IIの外観
    住所 埼玉県春日部市緑町1丁目14番21号
    交通 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩13分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 590
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス緑町II 101
    新着
    レオパレス緑町II 101     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    レオパレス緑町II 306
    レオパレス緑町II 306     		5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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